Sim. São sete unidades garden de 145 m² com área externa privativa — 4 na Torre A e 3 na Torre B.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 121m² | 121 m² | 3 | 1 | 2 | Receber valores |
| Planta de 148m² | 148 m² | 4 | 2 | 2 | Receber valores |
| Planta de 175m² | 175 m² | 4 | 2 | 3 | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Sequoia Jardim das Perdizes é um futuro lançamento residencial da TECNISA na Zona Oeste de São Paulo, com apartamentos de 121 a 175 m², 3 e 4 quartos, 384 unidades em duas torres de 24 pavimentos, na Rua Pablo Picasso.
Veja todos os apartamentos de alto padrão no Jardim das Perdizes.
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Ver Unidades DisponíveisO Sequoia é o maior projeto em preparação no Jardim das Perdizes: 10.596,96 m² de terreno, duas torres e 384 unidades. Em um loteamento onde os terrenos remanescentes são poucos, escala desse tamanho não se repete — o que dá a este lançamento um peso estrutural no bairro que os anteriores não tiveram.
O posicionamento de produto é o ponto mais interessante. Com 121 a 175 m² e 3 a 4 quartos, o Sequoia se encaixa exatamente na faixa que faltava no bairro: acima dos 109 m² do Recanto Oliveiras e abaixo dos 222 m² do Bosque Cerejeiras, com metragem próxima à do Reserva Flamboyant mas com hall privativo em todas as unidades. Para quem vinha comparando as opções do loteamento sem encontrar a medida certa, esta é provavelmente ela.
A ressalva é de tempo, não de projeto. Trata-se de um futuro lançamento: as características do projeto podem ser alteradas, e a comercialização das unidades ainda não está aberta. Quem se cadastra agora participa da fase de definição de unidades — o que costuma ser a melhor janela de escolha de posição e de vista, mas exige aceitar que os dados aqui são preliminares. Se a decisão de compra for imediata, veja as opções já em comercialização no Jardim das Perdizes.
Vale conhecer também o portfólio completo da incorporadora TECNISA, que idealizou e construiu o bairro.
Análise por Claudiano Silva — CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
O Sequoia ocupa um terreno de 10.596,96 m² na Rua Pablo Picasso, dentro do loteamento Jardim das Perdizes, com duas torres de 192 unidades cada.
Assinaturas do projeto
Configuração das torres
1 subsolo + térreo + 1 sobressolo + pavimento de lazer + 24 pavimentos residenciais, em cada uma das duas torres.
Comércio no térreo
Três lojas integradas ao empreendimento: uma de 305 m² e uma de 126 m², ambas com vista para o Parque Jardim das Perdizes, e uma de 194 m² com frente para a Rua Luiz Gonzaga Pinto.
Segurança
Monitoramento 24 horas e segurança privada especializada, somados ao sistema do bairro com câmeras integradas à Secretaria da Segurança Pública pelo programa Detecta Muralha Paulista.
O Sequoia é o empreendimento do bairro com a grade de plantas mais completa: quatro tipologias que cobrem desde o casal com filhos pequenos até a família de quatro quartos, todas com hall privativo.
121 m², 3 quartos com 1 suíte e 2 dormitórios, 2 vagas. A tipologia de maior volume — 185 unidades entre as duas torres. Atende a família com um ou dois filhos que quer três quartos, duas vagas e o endereço do bairro planejado, sem o custo de manutenção de uma planta acima de 150 m². É a que terá maior liquidez na revenda.
145 m² garden, 3 quartos com 1 suíte e 2 dormitórios, 2 vagas. Sete unidades de térreo com área externa privativa. É a planta para quem tem crianças pequenas ou cachorro e quer quintal sem sair de um condomínio vertical — configuração rara em toda a Zona Oeste, e escassa aqui: sete em 384.
148 m², 4 quartos com 2 suítes e 2 dormitórios, 2 vagas. Família com três filhos ou com um filho e home office fixo, que precisa do quarto quarto sem o salto de área do 175. São 48 unidades por torre.
175 m², 4 quartos com 2 suítes e 2 dormitórios, 2 ou 3 vagas. A maior tipologia, com o mesmo programa de quartos do 148 e 27 m² a mais de área social. Doze unidades por torre saem com 3 vagas — o único caminho para três carros dentro do empreendimento, e o detalhe que costuma decidir a escolha entre as duas plantas de quatro quartos.
Quem precisa de metragem acima de 200 m² na mesma região encontra a resposta no Bosque Cerejeiras; quem quer entrar no bairro com imóvel pronto pode ver o Reserva Figueiras.
175 m² — 4 quartos, 2 suítes + 2 dormitórios | 2 ou 3 vagas A maior tipologia do empreendimento, com hall privativo. São 12 unidades com 3 vagas e 36 unidades com 2 vagas em cada torre.
148 m² — 4 quartos, 2 suítes + 2 dormitórios | 2 vagas Mesma configuração de quartos e suítes da tipologia de 175 m², em 27 m² a menos. São 48 unidades por torre.
145 m² garden — 3 quartos, 1 suíte + 2 dormitórios | 2 vagas Unidades de térreo com área externa privativa. São 4 unidades na Torre A e 3 na Torre B.
121 m² — 3 quartos, 1 suíte + 2 dormitórios | 2 vagas A tipologia de maior volume do empreendimento, com hall privativo. São 92 unidades na Torre A e 93 na Torre B.
Todas as tipologias têm hall privativo por apartamento.
Piscina descoberta com borda infinita, piscina coberta com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado e academia com assessoria de projeto Bodytech, com área de cardio.
O SPA, com assessoria de projeto da Chandra SPA, tem circuito térmico completo — frigidário, caldário e escalda-pés —, além de sala de massagem e espaço beleza. Circuito térmico dentro do condomínio é item raro no Jardim das Perdizes: nenhum outro empreendimento do loteamento divulga frigidário e caldário.
Quadra de tênis com medidas oficiais e quadra esportiva.
Salão de festas, lounge externo para festas, churrasqueira, sala de jogos adulto e os espelhos d'água da praça central, com áreas comuns mobiliadas sob curadoria Artefacto.
Playground, family space e sala de jogos teen — ambiente separado do salão de jogos adulto, o que resolve a convivência entre faixas etárias no mesmo pavimento de lazer.
Espaço para minimercado, espaço para entregas, pet care e pet place.
O Sequoia ainda não está em comercialização. Quem entra na lista agora participa da fase em que as unidades são definidas — a janela em que se escolhe andar, face e vista, e não apenas metragem.
Negocie diretamente com a construtora, com a curadoria da iApartamentos acompanhando desde a definição de unidade. Fale com a nossa equipe e entre na lista de interesse do Sequoia.
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Quero a tabela de valoresO Sequoia Jardim das Perdizes fica na Rua Pablo Picasso, dentro do loteamento Jardim das Perdizes, o bairro planejado da TECNISA na Zona Oeste de São Paulo, na divisa de Perdizes, Pompeia e Água Branca, e integrará a AMO Jardim das Perdizes, associação responsável pela zeladoria do bairro e do parque.
O terreno está a poucos passos do Parque Jardim das Perdizes, com mais de 45 mil m² de área verde e 46 espécies nativas — o primeiro bairro da América Latina a receber o Certificado AQUA de Alta Qualidade Ambiental. Duas das três lojas do térreo têm vista para esse parque. O acesso viário se dá pelas avenidas Francisco Matarazzo, Marquês de São Vicente, Pompeia e Antártica, com ligação à Marginal Tietê.
Pontos de interesse e distâncias
Dentro do próprio bairro há Carrefour Market, farmácia e o Reserva Rooftop, acessíveis a pé.
Veja também os apartamentos de alto padrão da nossa curadoria e os empreendimentos da Zona Oeste de São Paulo.
Endereço
R. Pablo Picasso, 50 - Jardim das Perdizes, São Paulo - SP, 05036-160
O Sequoia Jardim das Perdizes fica na Rua Pablo Picasso, dentro do loteamento Jardim das Perdizes, bairro planejado da TECNISA na Zona Oeste de São Paulo, a poucos passos do Parque Jardim das Perdizes.
O Sequoia tem apartamentos de 121 m², 148 m² e 175 m², além de unidades garden de 145 m².
As unidades de 148 m² e 175 m² têm 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 dormitórios. As de 121 m² e as garden de 145 m² têm 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios. As vagas são 2 por unidade, com 3 vagas em parte das unidades de 175 m².
São duas torres com 192 unidades residenciais cada, totalizando 384 unidades, em 24 pavimentos residenciais por torre.
Sim. São sete unidades garden de 145 m² com área externa privativa — 4 na Torre A e 3 na Torre B.
A Estação Água Branca, da Linha 8-Diamante da CPTM, fica a cerca de 650 metros em linha reta. A Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô, CPTM e terminal rodoviário, fica a cerca de 1,8 km.
A arquitetura é de Jonas Birger, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores são de Joia Bergamo. As áreas comuns têm curadoria e móveis Artefacto, a academia tem assessoria de projeto da Bodytech e o SPA, da Chandra SPA. A incorporação é da TECNISA.
O Sequoia é um lançamento e ainda não está em comercialização em Agosto de 2026. As características do projeto podem ser alteradas até o início das vendas. É possível entrar na lista de interesse para acompanhar a abertura.
Ainda não há tabela divulgada, por se tratar de futuro lançamento. Os valores serão informados no campo de preço desta página quando a comercialização abrir. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade. Fale com a curadoria iApartamentos para ser avisado.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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