A galeria reúne o piso térreo e o superior nas versões padrão e opção, a casa com anexo e as quatro plantas de anexo multiuso — suítes, sala, academia e gourmet. Solicite o arquivo completo pela curadoria: enviamos em alta resolução, com a configuração que interessa a você destacada.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa Duplex de 367m² - Piso Superior | 367 m² | 4 | 4 | — | Receber valores |
| Casa Duplex de 367m² - Piso Térreo | 367 m² | 4 | 4 | — | Receber valores |
| Casa Duplex de 367m² - Piso Superior | 367 m² | 4 | 4 | — | Receber valores |
| Casa Duplex de 367m² - Piso Térreo | 367 m² | 4 | 4 | — | Receber valores |
| Casa Térreo de 415m² com Anexo | 415 m² | 4 | 4 | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
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Perto de Mercado
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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A Villa Riviera é o produto de casas do Heritage Riviera Porto Feliz, da Cyrela: apenas 34 residências de 367 a 415 m², com 4 suítes, pé-direito duplo na sala, jardim e piscina privativos.
Este é um dos três produtos do complexo. Para ver o masterplan completo e as oito amenities, comece pelo Heritage Riviera Porto Feliz.
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Ver Unidades DisponíveisA Villa Riviera é a casa de campo sem a parte ruim da casa de campo. O terreno vem dentro de um loteamento com portaria, manutenção de áreas comuns, golfe, lagoa e clube — o proprietário cuida da própria casa, não da infraestrutura ao redor. Em Porto Feliz, esse arranjo é o que separa uma segunda residência de um projeto de longo prazo.
O desenho da planta explica o preço. São 367 m² distribuídos em dois pavimentos, com duas suítes no térreo e duas master em cima, sala de pé-direito duplo aberta para o terraço e a piscina, cozinha integrada e circulação de serviço independente. Não é uma casa grande com quartos espremidos: é uma casa de quatro suítes com área social do tamanho da metragem.
Um dado que só aparece nas plantas oficiais: além da casa de 367 m², existe uma variante de 415,50 m² identificada como Casa 6 da Villa Riviera Leste, com espaço multiuso integrado ao térreo. Some a isso os quatro anexos opcionais — suítes, sala íntima, fitness e gourmet — e o produto deixa de ser uma planta única para virar uma configuração. Vale entrar na visita já sabendo qual arranjo faz sentido para a sua família.
A ressalva honesta é de operação. Casa com jardim e piscina privativos exige manutenção que apartamento não exige, mesmo dentro de condomínio, e a piscina é entregue descoberta, com previsão de aquecimento — item a confirmar no memorial. Quem quer a mesma vista sem essa rotina deve comparar com os apartamentos do Vista Riviera furnished by Armani/Casa, no mesmo complexo.
Análise por Claudiano Silva — CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
As casas da Villa Riviera têm arquitetura contemporânea e implantação voltada ao verde, com área ajardinada intimista e o que o material oficial chama de "sensação de jardim infinito" — o jardim da casa se estende visualmente para a paisagem do complexo, sem barreira aparente.
Atributos confirmados nas plantas oficiais:
Metragens conforme as Plantas Digitais Villa Riviera (material preliminar, sujeito a alterações).
367 m² — 4 suítes | dois pavimentos Térreo: duas suítes, sala de estar com pé-direito duplo, terraço contemplativo, cozinha aberta, lavabo, rouparia, depósito e acesso de serviço, jardim e piscina privativos. Superior: duas suítes, com layout que possibilita duas master, terraço íntimo e área técnica.
367 m² — planta opção do térreo Substitui rouparia e depósito por espaço para adega e despensa, mantendo as quatro suítes.
367 m² — planta opção do superior Suíte master com banho Sr. e Sra., em vez das duas master independentes.
415 m² — Casa 6, Villa Riviera Leste Piso térreo padrão com espaço multiuso integrado, além do programa da casa de 367 m².
Anexos multiuso (opcionais) Quatro configurações divulgadas: suítes, sala íntima, fitness e gourmet. Podem ser combinados ao projeto da casa.
Wellness Center do complexo, com piscina interna voltada à praia da lagoa, Fitness Center by Technogym, SPA, salas de massagem e saunas. Na casa, o anexo fitness permite treino privativo.
Campo de golfe oficial de 18 buracos com driving range, o Mouratoglou Tennis Center São Paulo — primeira unidade do Brasil — e hípica de padrão internacional com duas pistas, centro veterinário, selaria, estábulos e piquetes.
Clubhouse de 2.800 m² furnished by Armani/Casa debruçado no The Lake, a lagoa de 35 mil m² com tecnologia Crystal Lagoons®, com piscina externa de paisagismo biofílico, lounge e restaurante.
Sports & Kids Club, com quadras para recreação e treinamento infantil, quadra poliesportiva, campo recreativo, salão de eventos e Espaço Kids.
Visitas ao empreendimento e ao decorado acontecem somente com agendamento prévio, acompanhadas pela nossa equipe.
Você recebe a tabela oficial assim que divulgada, as plantas completas das casas e dos quatro anexos multiuso e a leitura do memorial de incorporação da fase. Negocie diretamente com a construtora, com acompanhamento de quem já leu o material inteiro.
Agende sua visita pelo formulário desta página ou fale com a curadoria pelo WhatsApp do portal.
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Quero a tabela de valoresA Villa Riviera fica dentro do Heritage Riviera, em Porto Feliz, a cerca de 115 km de São Paulo pela Rodovia Castelo Branco (SP-280). São cerca de 90 minutos em pista dupla, sem serra e sem balsa — distância que permite usar a casa em fim de semana curto, não só em feriado prolongado.
Para casa de campo, o entorno pesa mais do que para apartamento, porque o uso é mais frequente e a rotina é mais parecida com a de casa. O eixo Porto Feliz–Itu–Boituva resolve isso: no mesmo trecho estão o Complexo Boa Vista, o CJ Boa Vista Village, o Boa Vista Estates e o Cacau Park; a região de Itu concentra o Catarina Fashion Outlet e o Aeroporto Executivo Catarina; Sorocaba está na vizinhança para serviços e escolas, e o Aeroporto de Viracopos, em Campinas, atende as conexões aéreas. No caminho de volta à capital, Alphaville.
O mapa oficial ainda marca, poucos quilômetros adiante, o Heritage Campo — segundo endereço da Cyrela na mesma estrada. Para quem compra terreno construído em condomínio, isso é leitura de vetor: a incorporadora não tratou Porto Feliz como operação única.
Dentro do complexo, as casas foram implantadas voltadas para o golfe e para o verde, e o masterplan prevê heliponto. O mapa completo, em versão ampliada, está na seção de localização do Heritage Riviera Porto Feliz.
Endereço
Estrada Municipal PFZ 050, Loteamento Pimenta — Porto Feliz, São Paulo
A Villa Riviera é o produto de casas do Heritage Riviera Porto Feliz, complexo da Cyrela em Porto Feliz (SP). São apenas 34 residências de arquitetura contemporânea, com 4 suítes, sala de pé-direito duplo, terraço contemplativo, jardim e piscina privativos, dentro de um loteamento com golfe, lagoa, hípica e clube.
São 34 casas no total. A planta divulgada tem 367 m² em dois pavimentos, com duas suítes no térreo e duas no superior. As plantas oficiais trazem ainda uma variante de 415,50 m², identificada como Casa 6 da Villa Riviera Leste, com espaço multiuso integrado ao piso térreo.
As casas podem receber anexos multiuso opcionais, em quatro configurações divulgadas: suítes, sala íntima, fitness e gourmet. Eles são combinados ao projeto da casa e alteram o programa da residência. As plantas de cada anexo são enviadas pela curadoria iApartamentos.
Cada casa tem piscina privativa. As plantas oficiais indicam piscina descoberta com previsão de aquecimento — a especificação definitiva consta no memorial descritivo da fase, e é o documento a conferir antes da compra.
A Villa Riviera é o produto de casas, com jardim e piscina privativos e manutenção por conta do proprietário. O Vista Riviera furnished by Armani/Casa é o produto de apartamentos, com áreas comuns mobiliadas pela Armani/Casa e Fitness e Spa exclusivos dos moradores das torres. Os dois ficam dentro do mesmo complexo e compartilham as amenities do Heritage Riviera.
Sim, somente com agendamento prévio. O empreendimento não recebe visitas espontâneas: o acesso ao local e ao decorado é feito exclusivamente com horário marcado, com acompanhamento da equipe da iApartamentos.
O valor de entrada está no campo "Preço a partir de" desta página. A tabela completa, incluindo a variante de 415,50 m² e os anexos multiuso, é enviada pela curadoria iApartamentos mediante contato. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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