As plantas do Brooklin Noventa Stay reúnem studios de 22 a 30 m², com cama, estar e cozinha integrados. A composição privilegia renda de locação imediata a pé do metrô. Veja outros imóveis prontos em São Paulo e o portfólio da Benx no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 23 m² | 23 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Brooklin Noventa Stay é um edifício de studios pronto para morar da Benx na Rua das Crisandálias, 20, no Brooklin, com 148 unidades de 22 a 30 m² a 300 m da Estação Brooklin.
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Ver Unidades DisponíveisO Brooklin Noventa Stay resolve as duas perguntas do investidor de studio: metrô e prazo. A Rua das Crisandálias, 20, fica a 300 m da Estação Brooklin, da Linha 5 Lilás, e o prédio já está pronto, o que permite alugar logo após a compra.
A torre tem 148 studios em 25 andares, sobre terreno de 1.770 m². Na leitura da curadoria, é uma escala equilibrada: grande o suficiente para diluir o condomínio, pequena o bastante para não concorrer com centenas de anúncios iguais dentro do próprio prédio.
As áreas comuns foram entregues com ar-condicionado, wi-fi e pé-direito duplo, além de coworking, fitness, delivery room, lavanderia coletiva e jardim externo. A Benx informa ainda ponto de recarga para carros elétricos e gerador de emergência.
As ressalvas: o arquivo oficial da planta identifica o studio como NR, de uso não residencial, o que muda regras de uso e locação; a curadoria confirma o enquadramento de cada unidade. A Benx não informa vagas, e a disponibilidade de unidades é confirmada pela curadoria, já que o prédio está pronto. Para quem quer comparar com studios em obras no bairro, veja o Living Full Estaiada.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, estágio de obra, escala do prédio, programa de áreas comuns e enquadramento das unidades.
O Brooklin Noventa Stay reúne metrô a pé, prédio pronto e áreas comuns entregues com infraestrutura completa.
Os apartamentos do Brooklin Noventa Stay são studios de 22 a 30 m². A planta divulgada, de 23 m², mostra cama, estar e cozinha linear no mesmo ambiente, com banheiro e área técnica.
Studio: 23 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta integrada para morar sozinho ou alugar. O arquivo oficial identifica a planta como NR; a curadoria confirma o enquadramento de cada unidade.
Studios: 22 a 30 m² | 1 banheiro | vaga não informada
A faixa completa vai de 22 a 30 m²; as demais plantas são confirmadas com a Benx.
O Brooklin Noventa Stay tem áreas comuns funcionais, pensadas para o dia a dia de quem mora em studio.
Fitness.
Lobby com pé-direito duplo; coworking.
Delivery room; lavanderia coletiva; wi-fi nas áreas comuns; ponto de recarga para carros elétricos; gerador de emergência.
Jardim externo com paisagismo de Benedito Abud.
Na leitura da iApartamentos, o ar-condicionado e o wi-fi já entregues nas áreas comuns são relevantes porque reduzem o custo de implantação do condomínio para o primeiro morador.
1. Ver o prédio pronto
Em produto pronto, a visita mostra acabamento, vista e ruído reais, não perspectivas.
2. Confirmar o enquadramento da unidade
O arquivo da planta indica studio NR. A curadoria levanta o enquadramento e as regras de uso de cada unidade.
3. Fazer o caminho até o metrô
A Estação Brooklin fica a 4 minutos. Percorrer o trajeto mostra a rotina do seu inquilino.
Antes de escolher a unidade, confirme disponibilidade, enquadramento e posição no prédio. Receba a ficha, a leitura de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Brooklin Noventa Stay fica na Rua das Crisandálias, 20, no Brooklin, em São Paulo, CEP 04704-020, no trecho que o Google identifica como Jardim das Acácias.
A Rua das Crisandálias fica perto da Av. Roque Petroni Júnior e da Estação Brooklin, numa área de prédios residenciais, comércio de bairro e escritórios.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, concentra a demanda de quem trabalha nos polos Berrini e Chucri Zaidan. Na leitura da curadoria, o metrô a 300 m amplia o público de locação para quem trabalha em outras regiões da cidade.
Nas conexões, a Estação Brooklin, da Linha 5 Lilás, fica a 300 m, e a Estação Campo Belo a cerca de 1 km.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. das Crisandálias, 20 - Brooklin, São Paulo - SP, 04704-020
O Brooklin Noventa Stay fica na Rua das Crisandálias, 20, no Brooklin, São Paulo, CEP 04704-020, a 300 m a pé da Estação Brooklin, da Linha 5 Lilás.
Sim. A página da Benx indica o Brooklin Noventa Stay como pronto para morar. A disponibilidade de unidades é confirmada pela curadoria iApartamentos.
O Brooklin Noventa Stay tem 148 studios de 22 a 30 m² em torre única de 25 andares, sobre terreno de 1.770 m².
A arquitetura é da Pablo Slemenson Arquitetura, o paisagismo de Benedito Abud e os interiores de Maria Clara Marback e Rogério Menezes.
O preço do Brooklin Noventa Stay está sob consulta, porque a Benx não publica tabela na página. Para receber valores e disponibilidade atualizados, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Para o investidor que quer studio pronto, com renda imediata e metrô a pé, e para quem trabalha no Brooklin ou usa a Linha 5 Lilás no dia a dia.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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