As plantas do Living Full Estaiada reúnem unidades de 17 a 38 m², do studio ao 2 dormitórios, com versões ampliada e com dormitório separado nas metragens de 26, 30 e 35 m². A composição permite ajustar ticket e perfil de locação. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 17 m² | 17 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| Ampliada 26 m² | 26 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 26 m² | 26 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| Ampliada 30 m² | 30 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 30 m² | 30 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| Ampliada 35 m² | 35 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 35 m² | 35 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 2 Dormitórios 38 m² | 38 m² | 2 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 38 m² | 38 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Living Full Estaiada é um empreendimento em obras da Living, marca do Grupo Cyrela, na Av. Morumbi, 7710, no Brooklin, com dez plantas de studio a 2 dormitórios de 17 a 38 m² e lazer no rooftop.
Conheça também outros apartamentos no Brooklin e a seleção de studios para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Living Full Estaiada fica na Av. Morumbi, 7710, no trecho do Brooklin próximo à Av. Dr. Chucri Zaidan, um dos polos de escritórios que mais cresceram na Zona Sul. São 625 m a pé até o Morumbi Shopping e 705 m até a Estação Morumbi, da Linha 9 Esmeralda. Para quem aluga, a demanda vem de quem trabalha nas torres corporativas da região e quer morar a pé do escritório.
O ponto forte do produto é a escada de plantas. São dez opções de 17 a 38 m², com versões ampliadas ou com dormitório separado em cada metragem. Na leitura da curadoria, isso permite ao investidor escolher o ticket exato que cabe na tese, do studio de 17 m² para locação curta ao 2 dormitórios de 38 m² para inquilino de longa permanência.
O lazer inclui quadra de beach tennis, piscina, fitness e salão de festas, além de sky lounge & grill e sky garden no rooftop.
As ressalvas: o studio de 17 m² é muito compacto e exige mobiliário planejado para funcionar; a Living não divulga vagas, entrega nem número de unidades; e a página não informa o enquadramento urbanístico das unidades, que a curadoria confirma antes da proposta. Para quem quer metrô a pé, vale comparar com outros apartamentos na Zona Sul.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer, enquadramento das unidades e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Living Full Estaiada se diferencia pela variedade de plantas compactas e por um lazer com itens esportivos, perto do polo Chucri Zaidan.
As plantas do Living Full Estaiada seguem uma lógica de escada: em cada metragem há uma versão ampliada, com estar integrado, e uma versão com dormitório separado. O investidor escolhe a metragem pelo ticket e a versão pelo perfil do inquilino.
Studio: 17 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta mínima, com cama, cozinha linear e banheiro. Indicada para locação de curta permanência.
1 dormitório: 24 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Dormitório separado na menor metragem com divisão. Indicada para inquilino que quer privacidade.
Ampliada ou 1 dormitório: 26 e 30 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Duas metragens intermediárias, cada uma com versão de estar ampliado ou dormitório separado. Equilibram ticket e conforto.
Ampliada ou 1 dormitório: 35 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Versões com mesa de jantar e estar mais amplo. Indicadas para estadias longas.
2 dormitórios ou 1 dormitório: 38 m² | 1 banheiro | vaga não informada
A maior planta, com dois dormitórios ou um dormitório e sala ampla. Atende casal ou dois inquilinos.
O lazer do Living Full Estaiada combina esporte, convívio e serviços. O térreo concentra piscina, quadra de beach tennis, fitness e salão de festas; o rooftop reúne sky lounge & grill e sky garden.
Fitness; piscina; quadra de beach tennis.
Salão de festas; sky lounge & grill; lobby.
Portaria; lavanderia coletiva; mini market; espaço delivery.
Sky garden com gramado e mesas.
Na leitura da iApartamentos, a quadra de beach tennis é relevante porque é um item de lazer que o morador de studio dificilmente encontra em condomínios compactos, e que pesa no anúncio de locação.
1. Escolher a metragem certa entre dez plantas
A diferença entre 17 e 38 m² muda ticket, aluguel e perfil de inquilino. Ver as plantas lado a lado ajuda a definir a tese.
2. Confirmar o enquadramento de cada unidade
A página da Living não informa se há unidades HIS, HMP ou R2V. A curadoria confirma a condição de cada unidade antes da proposta.
3. Fazer o trajeto até a estação e o polo Chucri Zaidan
Estação Morumbi e Morumbi Shopping ficam a menos de 10 minutos a pé. Percorrer o caminho mostra o dia a dia do seu inquilino.
Antes de escolher a unidade, entenda qual das dez plantas faz mais sentido para a sua tese de locação. Receba as plantas, a leitura de mercado e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Living Full Estaiada fica na Av. Morumbi, 7710, no Brooklin, em São Paulo, CEP 04705-090, no trecho que o Google identifica como Vila Gertrudes.
O endereço está entre o Morumbi Shopping e a Av. Dr. Chucri Zaidan, região de torres corporativas, hotéis e serviços, a cerca de 1 km da Ponte Octavio Frias de Oliveira, a Ponte Estaiada, que dá nome ao empreendimento.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, concentra a demanda de quem trabalha nos polos Berrini e Chucri Zaidan. Na leitura da curadoria, é essa base de escritórios que sustenta a locação de unidades compactas no endereço.
Nas conexões, a Estação Morumbi da Linha 9 Esmeralda fica a 705 m a pé, e a Marginal Pinheiros dá acesso rápido de carro ao restante da Zona Sul e à Zona Oeste.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Av. Morumbi, 7710 - Brooklin, São Paulo - SP, 04705-090
O Living Full Estaiada fica na Av. Morumbi, 7710, no Brooklin, São Paulo, CEP 04705-090. O endereço está a 705 m a pé da Estação Morumbi e a 625 m do Morumbi Shopping.
O Living Full Estaiada tem dez plantas de 17 a 38 m²: studio de 17 m², 1 dormitório de 24 m², versões ampliada e 1 dormitório em 26, 30 e 35 m², e 38 m² com 2 dormitórios ou 1 dormitório.
O preço do Living Full Estaiada está sob consulta, porque a Living não divulga tabela pública. Para receber a tabela por planta, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Sim. O Living Full Estaiada fica a cerca de 985 m a pé da Ponte Octavio Frias de Oliveira, na região da Av. Dr. Chucri Zaidan.
Sim. O condomínio tem piscina, quadra de beach tennis, fitness, salão de festas, lavanderia, mini market e, no rooftop, sky lounge & grill e sky garden.
Para o investidor que busca studio ou compacto perto do polo Chucri Zaidan e da Linha 9, e que quer escolher o ticket entre dez plantas. Quem precisa de vaga garantida deve aguardar a confirmação da Living.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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