As plantas do Trinity Vila Clementino Smart reúnem studios de 26 a 31 m², com cozinha integrada e terraço de piso nivelado. A composição privilegia locação de média permanência ao lado do Hospital São Paulo. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Helbor no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 28 m² | 28 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Trinity Vila Clementino Smart é um empreendimento de studios em obras da Helbor na Rua Borges Lagoa, 800, na Vila Clementino, com unidades de 26 a 31 m² a 230 m da Estação Hospital São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Trinity Vila Clementino Smart é a tese de saúde mais direta da Vila Clementino. A Rua Borges Lagoa, 800, fica a 165 m do Hospital São Paulo, a 230 m da Estação Hospital São Paulo, da Linha 5 Lilás, e a 340 m do GRAACC. Para quem aluga, o público está na porta: residentes, médicos em plantão, estudantes da Unifesp e acompanhantes de pacientes.
O produto é de studios de 26 a 31 m², com terraço de piso nivelado ao interior, o que amplia a área útil do ambiente. Na leitura da curadoria, a proximidade extrema do hospital favorece a locação de média permanência, de semanas a meses, com menor vacância do que a locação de curta temporada.
A Helbor destaca itens técnicos pouco comuns em studios: gerador atendendo toda a área comum, exceto ar-condicionado, e guarita blindada. O lazer reúne piscina com deck, academia interna e externa, espaço gourmet, churrasqueira e lounge.
As ressalvas: a Helbor não divulga número de unidades, vagas, entrega nem enquadramento urbanístico, e a Estação Santa Cruz, com integração das Linhas 1 e 5, fica a cerca de 1 km. Na mesma rua, o Vinte Cinco Horas By Living é uma alternativa ao lado do metrô Santa Cruz, com plantas de 19 a 37 m².
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, demanda de locação do polo de saúde, perfil de planta, programa de lazer e itens técnicos do projeto.
O Trinity Vila Clementino Smart combina a localização mais próxima do Hospital São Paulo com itens técnicos de segurança e continuidade.
As plantas do Trinity Vila Clementino Smart são studios de 26 a 31 m². A planta divulgada, de 28 m², mostra cama, estar e cozinha integrados, banheiro e terraço com espaço para sofá.
Studio: 28 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta integrada com cozinha linear e terraço de piso nivelado. Indicada para locação de média permanência no polo de saúde.
Studios: 26 a 31 m² | 1 banheiro | vaga não informada
A faixa completa vai de 26 a 31 m²; as demais plantas são confirmadas na tabela.
O lazer do Trinity Vila Clementino Smart é funcional e voltado ao uso diário de quem mora sozinho.
Piscina; academia; academia externa.
Espaço gourmet; churrasqueira; lounge.
Lavanderia; gerador para a área comum; guarita blindada.
Deck da piscina com vista.
Na leitura da iApartamentos, a academia externa e a piscina com deck são relevantes porque dão ao morador de studio, que muitas vezes trabalha em turnos, opções de lazer a qualquer hora sem sair do condomínio.
1. Ver o studio decorado e o terraço
O piso nivelado muda a percepção de espaço. O tour virtual e a visita mostram como os 28 m² funcionam.
2. Escolher a posição da unidade
Andar e face definem vista e ruído. A curadoria ajuda a escolher pensando na locação.
3. Fazer o caminho até o hospital e o metrô
Hospital São Paulo e Estação Hospital São Paulo ficam a menos de 3 minutos a pé. Vale percorrer o trajeto.
Antes de escolher a unidade, entenda as metragens disponíveis e a tese de locação para o polo de saúde. Receba as plantas, a leitura de rentabilidade e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Trinity Vila Clementino Smart fica na Rua Borges Lagoa, 800, na Vila Clementino, em São Paulo, CEP 04038-001. A Helbor também indica o nº 818 como endereço do empreendimento.
O endereço está no trecho da Rua Borges Lagoa ao lado do Hospital São Paulo e do campus da Unifesp, cercado por clínicas, laboratórios, faculdades e comércio de bairro.
A Vila Clementino, na Zona Sul de São Paulo, concentra um dos maiores polos de saúde da cidade. Na leitura da curadoria, essa demanda permanente de profissionais e acompanhantes sustenta a locação de studios no endereço.
Nas conexões, a Estação Hospital São Paulo, da Linha 5 Lilás, fica a 230 m, e as estações AACD Servidor e Santa Cruz a cerca de 1 km.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Borges Lagoa, 800 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04038-001
19 a 37 m²
Studio a 2 Quartos
1 Banheiro a 1 Suíte
O Trinity Vila Clementino Smart fica na Rua Borges Lagoa, 800, na Vila Clementino, São Paulo, CEP 04038-001, a 165 m a pé do Hospital São Paulo e a 230 m da Estação Hospital São Paulo.
O Trinity Vila Clementino Smart tem studios de 26 a 31 m² privativos, com terraço. A planta divulgada pela Helbor é a de 28 m².
O Trinity Vila Clementino Smart reúne os studios de 26 a 31 m². O Trinity Vila Clementino Home é outro produto da Helbor na região, com apartamentos de 61 a 81 m².
A Helbor informa gerador para toda a área comum, exceto ar-condicionado, guarita blindada com porta, caixilho e alvenaria, e piso do terraço nivelado com o interior.
O preço do Trinity Vila Clementino Smart está sob consulta, porque a Helbor não publica tabela na página. Para receber a tabela por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Para o investidor que quer alugar studio a profissionais de saúde, estudantes e acompanhantes de pacientes, e para quem trabalha no Hospital São Paulo e quer morar a pé.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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