As plantas do The Edition by Living reúnem apartamentos de 87 m², com 2 suítes ou 2 dormitórios, de 106 m², com 2 dormitórios ou 2 suítes, e de 135 m², com 3 suítes em duas versões, com 1 a 2 vagas. Veja o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 suítes | 87 m² | 2 | 2 | — | Receber valores |
| 87 m² | 2 dormitórios, 1 suíte | 87 m² | 2 | 1 | — | Receber valores |
| 106 m² | 2 dormitórios, 1 suíte | 106 m² | 2 | 1 | — | Receber valores |
| 106 m² | 2 suítes | 106 m² | 2 | 2 | — | Receber valores |
| 135 m² | 3 suítes, opção | 135 m² | 3 | 3 | — | Receber valores |
| 135 m² | 3 suítes | 135 m² | 3 | 3 | — | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O The Edition by Living Vila Mariana é um empreendimento em construção da Living, marca do Grupo Cyrela, na Rua Cláudio Rossi, 189, com apartamentos de 87 a 135 m², 1 a 3 suítes e quadra de tênis no lazer.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão em Vila Mariana e outros empreendimentos em construção em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO The Edition fica na Rua Cláudio Rossi, num trecho residencial entre a Vila Mariana e a Aclimação, a 1.130 m do Parque da Aclimação. É uma região de ruas calmas, com casas e prédios médios, longe do fluxo da Rua Vergueiro e da Av. Domingos de Morais.
O diferencial técnico é o lazer de clube numa torre única. A Living reúne quadra de tênis, piscina, private house com churrasqueira e poker e snooker bar, itens que costumam aparecer em condomínios com várias torres. Na faixa de 87 a 135 m², a quadra de tênis é o item mais raro da lista.
O perfil é a família que quer 2 ou 3 suítes, usa carro no dia a dia e valoriza lazer completo e rua tranquila. As seis plantas permitem escolher entre mais suítes ou mais área social na mesma metragem.
A ressalva é o metrô: a Estação Vila Mariana fica a 1.635 m e a Ana Rosa a 1.790 m, mais de 20 minutos a pé. Para quem precisa de metrô a pé, o Soneto Casemiro fica a 580 m da Estação Praça da Árvore.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, mobilidade a pé, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador.
O The Edition by Living concentra o diferencial no lazer e na flexibilidade das plantas.
As plantas do The Edition by Living trazem duas versões em cada metragem, o que permite escolher entre mais suítes ou área social maior.
87 m² | 2 suítes
Planta padrão com duas suítes e living integrado ao terraço. Indicada para casal ou família com um filho.
87 m² | 2 dormitórios, 1 suíte
Versão opção com área social maior. Indicada para casal que recebe em casa.
106 m² | 2 dormitórios, 1 suíte
Planta padrão com sala ampla e terraço gourmet. Indicada para quem prioriza área social.
106 m² | 2 suítes
Versão opção com duas suítes. Indicada para casal com filho ou para quem quer suíte de hóspedes.
135 m² | 3 suítes
Duas versões com três suítes e living amplo. Indicadas para família com dois filhos.
O lazer do The Edition by Living tem escala de clube e foco em convívio, esporte e recepção.
Piscina; fitness; quadra de tênis.
Lounge festas; espaço gourmet; private house com churrasqueira; poker e snooker bar; lobby.
Kids place; playground.
Car sharing; minimarket; smart home; portaria com jardim.
Na leitura da iApartamentos, a quadra de tênis é relevante porque é um item que poucos prédios de torre única oferecem e que pesa na decisão de famílias com filhos adolescentes.
1. Comparar as seis plantas
No stand fica claro quanto de área social se ganha ao abrir mão de uma suíte em cada metragem.
2. Avaliar a rua e o entorno
A Rua Cláudio Rossi é residencial e tranquila. A visita mostra a distância real até o comércio e o parque.
3. Conferir a escala do lazer
Quadra de tênis, piscina e private house definem o produto. Ver a implantação ajuda a entender a privacidade de cada área.
Antes de visitar, entenda qual das seis plantas do The Edition faz mais sentido para a sua família e quais unidades seguem disponíveis. Receba as plantas, a comparação com outros empreendimentos da Vila Mariana e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO The Edition by Living fica na Rua Cláudio Rossi, 189, na região da Vila Mariana, São Paulo, CEP 01547-000.
A Rua Cláudio Rossi é residencial, com casas e prédios médios, num trecho entre a Vila Mariana, a Aclimação e o Cambuci, afastado das avenidas de maior fluxo.
A Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, tem demanda consistente de famílias atraídas por escolas, parques e serviços. Na leitura da curadoria, plantas de 2 e 3 suítes com lazer completo mantêm boa liquidez na região.
Nas conexões, o Parque da Aclimação fica a 1.130 m a pé. As estações Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa ficam entre 1,6 e 1,8 km, e o acesso à Av. Lins de Vasconcelos leva ao centro e ao Ipiranga.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Rua Cláudio Rossi, 189 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 01547-000
O The Edition by Living fica na Rua Cláudio Rossi, 189, na região da Vila Mariana, São Paulo, a 1.130 m a pé do Parque da Aclimação.
O The Edition by Living tem apartamentos de 87 m², com 2 suítes ou 2 dormitórios, de 106 m², com 2 dormitórios ou 2 suítes, e de 135 m², com 3 suítes, com 1 a 2 vagas.
Sim. O lazer do The Edition by Living inclui quadra de tênis, piscina, fitness, private house com churrasqueira, poker e snooker bar, lounge festas, kids place e playground.
A estação mais próxima é a Vila Mariana, da Linha 1 Azul, a 1.635 m a pé. A Chácara Klabin e a Ana Rosa ficam a cerca de 1,7 e 1,8 km.
O The Edition by Living é da Living, marca de incorporação do Grupo Cyrela, com unidades de 87 a 135 m² numa torre única.
O preço do The Edition by Living está sob consulta, porque a Living não publica tabela na página. Para receber valores por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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