As plantas do Pluri Pinheiros reúnem apartamentos de 92 a 186 m², com 2 e 3 dormitórios, opções com suítes e 1 a 3 vagas.
A composição privilegia ventilação natural, caixilhos amplos, lavanderia separada e uso social do terraço, com configurações adequadas para casais, famílias pequenas e compradores que desejam permanecer em Pinheiros com mais área privativa.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 92m² com 2 Suítes | 92 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 94m² com 2 Suítes | 94 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 126m² com 3 Quartos | 126 m² | 3 | — | — | Receber valores |
| Planta de 126m² com 2 Suítes | 126 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 186m² com 3 Suítes | 186 m² | — | 3 | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Pluri Pinheiros é um empreendimento residencial da TOCA55 em Pinheiros, com apartamentos de 92 a 186 m² e projeto assinado pela FGMF Arquitetos.
Localizado na Rua Fradique Coutinho, 262, o projeto reúne apartamentos de 92 m², 126 m² e 186 m², com 2 e 3 dormitórios, opções com suítes e 1 a 3 vagas. A proposta atende compradores que procuram um endereço pronto para morar, com vida urbana ativa, metrô próximo e plantas voltadas para permanência.
O principal diferencial do Pluri Pinheiros está na combinação entre arquitetura autoral, endereço caminhável e implantação conectada à dinâmica do bairro. A Fradique Coutinho não funciona apenas como rua de passagem: ela concentra metrô, restaurantes, comércio, serviços, cinema de rua e conexão direta com Vila Madalena, Rebouças e Faria Lima.
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Ver Unidades DisponíveisO Pluri Pinheiros ocupa um endereço com forte valor urbano: a Rua Fradique Coutinho. Para o comprador, isso significa acesso real à vida de bairro, com metrô, gastronomia, serviços e cultura em uma rotina mais caminhável do que em eixos puramente residenciais.
A leitura técnica do produto passa pela assinatura da FGMF Arquitetos e pela implantação com volumes, vazios e áreas verdes. Não é um empreendimento que depende apenas de metragem; ele tenta organizar arquitetura, mobilidade e uso urbano em um mesmo ativo.
As plantas de 92 a 186 m² fazem sentido para perfis diferentes: casais que querem sair de unidades compactas, famílias menores que valorizam Pinheiros e compradores que buscam uma planta maior sem migrar para bairros mais estritamente residenciais.
O ponto de atenção é o próprio perfil da Fradique Coutinho. Quem procura silêncio absoluto e rua de baixíssimo fluxo talvez encontre opções mais aderentes em Alto de Pinheiros ou em trechos mais internos da Vila Madalena. Para quem prioriza mobilidade, conveniência e vida urbana, o Pluri Pinheiros fica melhor posicionado.
Análise por Claudiano Silva — CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do endereço, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
As plantas do Pluri Pinheiros foram pensadas para diferentes momentos de compra dentro de Pinheiros. A escala começa em unidades de 92 m², passa por apartamentos familiares de 126 m² e chega à planta de 186 m², que separa melhor área social e área íntima.
2 suítes — 92 m² | 1 vaga
Planta indicada para casal, comprador solo com rotina híbrida ou família pequena que prioriza endereço, mobilidade e uma área social bem resolvida. A configuração com 2 suítes aumenta a privacidade e melhora a liquidez futura.
3 dormitórios — 126 m² | 2 vagas
A planta de 126 m² atende famílias que buscam três dormitórios sem migrar para metragens muito altas. O espaço social comporta uso mais amplo, enquanto a suíte master e a lavanderia separada ajudam no funcionamento cotidiano.
3 suítes — 186 m² | 3 vagas
A unidade de 186 m² é a opção mais completa do Pluri Pinheiros. A planta separa área social e área íntima, traz suíte master com varanda privativa e oferece melhor leitura para famílias que querem permanecer em Pinheiros com mais área interna.
O lazer do Pluri Pinheiros não tenta se apoiar apenas em quantidade de ambientes. A composição revela um produto urbano: áreas sociais no térreo e 1º pavimento, espaços de saúde e bem-estar no 7º pavimento e ambientes que atendem tanto rotina familiar quanto trabalho híbrido.
Na leitura da iApartamentos, a presença de coworking, spa e piscina com raia de 20 m é relevante porque amplia o uso do condomínio para além do lazer eventual. O projeto atende uma rotina urbana em que morar, trabalhar, receber e cuidar do corpo acontecem dentro de uma mesma base residencial.
1. Entender a relação do edifício com a Fradique Coutinho
A visita ajuda a avaliar fluxo da rua, acessos, calçada, entorno imediato e sensação real de caminhada até metrô, serviços e restaurantes.
2. Comparar as plantas por perfil de uso
As unidades de 92 m², 126 m² e 186 m² resolvem problemas diferentes. A análise presencial ajuda a identificar qual planta faz sentido para rotina, família, vagas e permanência.
3. Avaliar unidade, posição e liquidez com curadoria
A iApartamentos pode comparar o Pluri Pinheiros com alternativas no próprio bairro, em Vila Madalena e em Alto de Pinheiros, considerando trade-offs de mobilidade, rua, planta e padrão de uso.
Converse com a curadoria iApartamentos para receber plantas, entender as melhores unidades e avaliar tecnicamente o posicionamento do Pluri Pinheiros dentro do mercado de Pinheiros. Negocie diretamente com a construtora.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo WhatsApp e receba uma análise personalizada sobre unidades, plantas e disponibilidade deste empreendimento.
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Quero a tabela de valoresO Pluri Pinheiros fica na Rua Fradique Coutinho, 262, em Pinheiros, São Paulo. O endereço está em um dos trechos mais reconhecíveis do bairro, próximo à estação de metrô de mesmo nome e em uma região marcada por comércio, gastronomia, serviços e vida cultural.
A Fradique Coutinho tem uma característica que precisa ser bem interpretada: ela não é uma rua isolada ou estritamente residencial. O valor do endereço está na conveniência urbana, na caminhabilidade e na conexão com eixos importantes como Rebouças, Faria Lima e Vila Madalena.
Pinheiros segue como um dos bairros mais consistentes para compradores que buscam localização consolidada, diversidade de serviços e boa liquidez relativa. O Pluri Pinheiros conversa com quem valoriza essa dinâmica e aceita o movimento natural de uma região ativa.
As conexões urbanas são um ponto forte do projeto. A proximidade com metrô, Praça Benedito Calixto, Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros, Mercado Municipal de Pinheiros, Cinesala, Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi reforça o uso cotidiano do bairro sem dependência total do carro.
Para comparar esse eixo com outras regiões próximas, veja também os empreendimentos de alto padrão em São Paulo e os imóveis prontos em São Paulo.
Endereço
R. Fradique Coutinho, 262 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05416-000
O Pluri Pinheiros fica na Rua Fradique Coutinho, 262, em Pinheiros, São Paulo. O endereço está próximo à Estação Fradique Coutinho e a pontos de interesse como Cinesala, Praça Benedito Calixto e Instituto Tomie Ohtake.
O Pluri Pinheiros conta com apartamentos de 92 m², 126 m² e 186 m², com 2 e 3 dormitórios, opções com suítes e 1 a 3 vagas. Os studios não entram nesta descrição porque foram comercializados.
Os apartamentos do Pluri Pinheiros têm preço a partir de R$ 2.357.477. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O principal diferencial do Pluri Pinheiros é a combinação entre endereço na Fradique Coutinho, arquitetura FGMF, plantas de 92 a 186 m² e lazer distribuído entre áreas sociais, saúde e bem-estar.
O Pluri Pinheiros faz sentido para quem quer morar em Pinheiros com mobilidade, metrô próximo, vida urbana ativa e plantas maiores do que as unidades compactas comuns na região.
A comparação deve considerar metragem, vagas, posição da unidade, perfil da rua, distância real do metrô e concorrentes próximos. A curadoria iApartamentos pode montar uma análise comparativa com alternativas em Pinheiros, Vila Madalena e Alto de Pinheiros.
Para agendar uma visita ao Pluri Pinheiros, fale com a curadoria iApartamentos e solicite uma análise personalizada de plantas, unidades e disponibilidade antes da visita.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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