Aqui eu explico o que é o Alberito Pinheiros e mostro localização, proposta arquitetônica e características do empreendimento.
O Alberito Pinheiros nasce para ser um marco de sofisticação e modernidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros, em uma rua tranquila e sem saída, o empreendimento combina arquitetura autoral, design de interiores contemporâneo e soluções sustentáveis para redefinir o estilo de viver em apartamentos compactos de alto padrão.
O projeto é assinado pelo Architects Office na arquitetura, paisagismo de Daniel Nunes e interiores do estúdio Superlimão, reconhecido internacionalmente por projetos criativos e sofisticados. Studios e apartamentos entre 21 m² e 54 m² foram concebidos para proporcionar funcionalidade, conforto e alta liquidez patrimonial.
O Alberito Pinheiros une atributos essenciais: localização premium, escassez de terrenos disponíveis na região, plantas inteligentes e diferenciais de sustentabilidade, representando uma oportunidade rara para investidores e moradores que buscam exclusividade em um dos endereços mais valorizados da capital.
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O Alberito foi projetado para entregar muito além de um apartamento: trata-se de um conceito de viver moderno, conectado e sustentável.
Entre seus principais diferenciais estão a piscina no rooftop com previsão de climatização, espaços de lazer distribuídos em três pavimentos e fitness projetado pela Engenharia Esportiva com equipamentos Life Fitness, referência mundial em performance e qualidade.
A preocupação com sustentabilidade é atestada pela certificação EDGE, que garante eficiência energética e hídrica, além de reforçar o compromisso com o futuro da cidade.
O projeto ainda conta com gerador para cargas emergenciais, áreas comuns entregues equipadas e decoradas e soluções de segurança que proporcionam tranquilidade total para os moradores.
As plantas do Alberito Pinheiros foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado. O resultado é a criação de espaços funcionais, iluminados e integrados, que permitem diferentes possibilidades de uso.
Os studios de 21 m² e 31 m² são ideais para jovens profissionais, nômades digitais e investidores em busca de rentabilidade por locação. Já os apartamentos de 43 m² e 52 m² oferecem suítes generosas, living integrado e acabamentos sofisticados, perfeitos para quem deseja unir praticidade e conforto em uma localização estratégica.
Todos os layouts foram pensados para maximizar luz natural, ventilação e privacidade, com acabamentos de alto padrão e flexibilidade para personalização.
Os apartamentos do Alberito Pinheiros possuem tipologias que variam de 21 m² a 54 m². Os studios menores, entre 21 m² e 31 m², oferecem design otimizado, enquanto as unidades maiores, de 43 m² e 52 m², contam com suítes exclusivas e espaços integrados.
Cada apartamento traz diferenciais como:
Sistema de aquecimento central nas unidades
Projeto de acústica com redução de ruídos internos e externos
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Infraestrutura para climatização
Terraço técnico para ar-condicionado
Tomadas USB
Essa combinação assegura conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia.
O Alberito Pinheiros se posiciona como um ativo escasso em uma das regiões de maior valorização de São Paulo. A Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, além de tranquila e arborizada, conecta o morador ao melhor da vida urbana de Pinheiros.
O bairro passa por um contínuo processo de valorização, impulsionado pela proximidade com o eixo Faria Lima, o polo cultural da Av. Rebouças, além da escassez de novos terrenos.
Esses fatores tornam o Alberito Pinheiros uma excelente oportunidade tanto para investidores em busca de liquidez e rentabilidade, quanto para quem deseja morar em um projeto autoral de alto padrão.
A assinatura do Architects Office, Daniel Nunes e Superlimão, somada à certificação EDGE, eleva o empreendimento a um patamar único, unindo exclusividade, design e solidez patrimonial.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Os apartamentos do Alberito Pinheiros variam de 21 m² a 54 m², em tipologias que incluem studios compactos e unidades de 1 suíte.
Todas contam com plantas inteligentes, acabamentos sofisticados e diferenciais tecnológicos como fechadura eletrônica, previsão de ar-condicionado e projeto acústico. É a união entre praticidade, conforto e liquidez patrimonial no coração de Pinheiros.
O Alberito Pinheiros está localizado na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301 – Pinheiros, São Paulo/SP, em uma rua sem saída que proporciona discrição e tranquilidade em pleno coração do bairro. Pinheiros é reconhecido por sua pluralidade cultural, intensa vida gastronômica, comércio diversificado e mobilidade urbana.
O bairro oferece uma atmosfera cosmopolita e ao mesmo tempo acolhedora, sendo ideal para famílias, investidores e jovens executivos. A região é servida por estações de metrô, ciclovias, acesso às principais vias de São Paulo e está cercada por parques, hospitais de referência, escolas renomadas e centros culturais.
Gastronomia: Suri Ceviche Bar, Pirajá, Chou, Z Deli, Modern Mamma Osteria, Bráz Pizzaria
Compras e moda: Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, Dois Trópicos, Neriage
Cultura e lazer: Cinesala, Instituto Tomie Ohtake, MIS, Praça Benedito Calixto, Parque Villa-Lobos e Parque Ibirapuera
Essenciais: Hospital das Clínicas, Albert Einstein Av. Brasil, futura unidade do Hospital Infantil Sabará, St. Paul’s School e St. Francis College
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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As unidades variam entre 21 m² e 54 m², com studios e apartamentos de 1 dormitório e opção de suíte.
Arquitetura pelo Architects Office, paisagismo de Daniel Nunes e interiores pelo Superlimão.
A previsão de entrega é 31/12/2028.
Sim. O Alberito possui certificação EDGE, garantindo eficiência energética e hídrica.
Com plantas compactas, localização rara e alta demanda por locação em Pinheiros, o projeto é um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
