O Capote 210 é um projeto multiuso pronto para morar na Rua Capote Valente, 210, no limite entre Pinheiros e Jardins. São unidades residenciais de 54 m² a 146 m², posicionadas nos andares superiores, com pé-direito de 3 metros, grandes caixilhos piso-teto e terraços voltados para a Av. Rebouças.
O Empreendimento combina moradia, lajes comerciais e galeria no térreo conectando Capote Valente à Oscar Freire. Um endereço pensado para quem quer morar acima da dinâmica urbana, sem abrir mão da mobilidade e da proximidade real com metrô, Faria Lima e Paulista.
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A iApartamentos destaca o Capote 210 pela raridade de um projeto residencial posicionado no topo de um edifício multiuso no eixo Rebouças–Oscar Freire.
A assinatura do escritório Andrade Morettin, somada ao pé-direito de 3 m e à fachada com grandes planos de vidro, cria um produto voltado para público urbano, executivo e investidor que prioriza localização estratégica e liquidez em uma das regiões mais disputadas de São Paulo.
Arquitetura assinada por Andrade Morettin, escritório fundado em 1997 por arquitetos formados pela FAU-USP e Mackenzie, com atuação em projetos de diferentes escalas e forte diálogo urbano.
O conceito integra três frentes:
Galeria ativa no térreo, conectando Capote Valente à Oscar Freire.
Andares comerciais centrais com pé-direito triplo e terraços verdes.
Residencial nos pavimentos superiores, acima da maior parte do entorno imediato.
Diferenciais técnicos:
Pé-direito de 3 m nos apartamentos.
Caixilhos piso-teto voltados para os terraços.
30 unidades residenciais.
Academia, lavanderia pay per use e área gourmet na cobertura.
As unidades variam de 54 m² a 146 m², com 1 a 3 dormitórios. O projeto prioriza integração entre living e terraço, com amplas aberturas que ampliam a percepção de espaço e aproveitam a vista para a Av. Rebouças e o eixo urbano.
O pé-direito de 3 metros cria um volume interno superior à média do bairro, favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. As tipologias atendem desde quem busca primeira moradia premium até investidores interessados em liquidez na região.
Saúde
Academia equipada.
Social
Área gourmet na cobertura, com vista aberta sobre o entorno urbano.
Serviços
Lavanderia pay per use, solução funcional para perfil urbano e compacto.
A proposta não é de clube residencial, mas de praticidade integrada à cidade. O morador vive o bairro como extensão do condomínio.
Escassez real: apenas 30 unidades em um endereço consolidado entre Jardins e Pinheiros.
Percepção física imediata: pé-direito de 3 m e vista aberta acima das construções do entorno.
Vantagem informativa: ativo pronto para morar no eixo Rebouças–Oscar Freire, com histórico de alta demanda locatícia e revenda consistente.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de Metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Gestão Ativa de Locações
Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza)
Opção de entrega de apartamento mobiliado
Serviços pay-per-use
Apartamentos de 54 m² a 146 m², com 1 a 3 dormitórios. Unidades localizadas nos andares superiores do edifício, com pé-direito de 3 m e terraços integrados ao living.
A Rua Capote Valente, 210, está posicionada no limite entre Pinheiros e Jardins, conectada diretamente à Av. Rebouças, uma das principais ligações entre Paulista e Faria Lima.
A rua possui perfil misto, com edifícios residenciais, clínicas, escritórios e comércio consolidado. A proximidade com a Oscar Freire amplia a oferta gastronômica e de serviços de alto padrão.
Pinheiros é reconhecido por sua densidade cultural, galerias de arte, restaurantes autorais e infraestrutura completa. Ao mesmo tempo, o endereço mantém acesso rápido aos polos corporativos da Faria Lima e da Paulista.
A mobilidade é reforçada pela proximidade com estações de metrô e corredores de ônibus na Rebouças, além da conexão direta com Jardins e Jardim Europa.
450 m da Rua Oscar Freire — comércio e gastronomia premium.
600 m da Av. Rebouças — eixo estratégico Paulista–Faria Lima.
900 m da Estação Oscar Freire (Linha 4–Amarela).
1,2 km da Av. Faria Lima.
1,4 km da Av. Paulista.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O Capote 210 Pinheiros está localizado na Rua Capote Valente, 210, no limite entre Pinheiros e Jardins, em São Paulo – SP.
O Capote 210 Pinheiros oferece apartamentos de 54 m² a 146 m², com 1 a 3 dormitórios.
Sim. O Capote 210 Pinheiros é um empreendimento pronto para morar.
O Capote 210 Pinheiros possui 30 unidades residenciais posicionadas nos andares superiores do edifício.
O Capote 210 Pinheiros combina galeria ativa no térreo, lajes comerciais e residencial no topo, com pé-direito de 3 m e vista aberta acima das construções vizinhas.
Pela localização no eixo Rebouças–Oscar Freire e tipologias compactas a médias, o Capote 210 Pinheiros apresenta perfil favorável para locação e revenda, especialmente para público executivo.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
