Não. O condomínio residencial de alto padrão e o condomínio NR possuem acessos e operações totalmente independentes.
Apartamentos residenciais de alto padrão com metragens de 189 m² a 485 m². Studios de 24 m² a 32 m² voltados a investimento em condomínio independente.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Tipo de 189 m² | 189 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção de 189 m² | 189 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Tipo de 249 m² | 249 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção de 249 m² | 249 m² | — | — | — | Receber valores |
| Duplex de 366 m² (Inferior) | 366 m² | — | — | — | Receber valores |
| Duplex de 366 m² (Superior) | 366 m² | — | — | — | Receber valores |
| Penthouse de 485 m² | 485 m² | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O NAEEM Pinheiros é um lançamento residencial de alto padrão da Mitre Realty localizado na Rua Capote Valente, 933, em Pinheiros, São Paulo.
O projeto combina apartamentos amplos de 189 m² a 485 m², arquitetura internacional assinada pelo estúdio NKEY e um conceito residencial centrado em wellness, serviços e privacidade.
Inserido em um terreno de aproximadamente 5.000 m² — escala rara no bairro — o empreendimento propõe uma experiência residencial baseada no conceito de luxo silencioso, onde o conforto cotidiano, os serviços e a qualidade dos espaços substituem a ostentação.
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Ver Unidades DisponíveisPinheiros possui restrição crescente de terrenos amplos para novos empreendimentos residenciais. A implantação do NAEEM em um lote de cerca de 5.000 m² permite áreas de lazer, circulação e paisagismo incomuns para o padrão do bairro.
A proposta arquitetônica da NKEY Arquitetura adota uma linguagem contemporânea inspirada na natureza, integrando arquitetura, paisagismo e áreas de wellness.
Esse posicionamento tende a atrair compradores que buscam apartamentos amplos em Pinheiros combinados a serviços e infraestrutura de bem-estar.
O NAEEM Pinheiros foi concebido a partir de três pilares: arquitetura autoral, bem-estar e serviços.
Projeto assinado pelo estúdio internacional NKEY Arquitetura, com linguagem contemporânea e integração com elementos naturais.
Terreno de aproximadamente 5.000 m², dimensão rara para novos projetos residenciais em Pinheiros.
Luxo silencioso com foco em bem-estar, privacidade e serviços integrados à rotina.
Fachada ativa qualificada com operações comerciais selecionadas.
O empreendimento oferece tipologias amplas voltadas ao público de alto padrão.
189 m²
3 suítes ou 4 dormitórios
250 m²
4 suítes
371 m²
Cobertura duplex
485 m²
Penthouse
As plantas priorizam:
Living amplo integrado à varanda
Setorização clara entre área social e íntima
Circulação funcional
Possibilidade de personalização
O complexo contempla também studios de 24 m² a 32 m² voltados a investimento, implantados em condomínio independente, sem comunicação com o residencial de alto padrão.
A escala do terreno permite uma estrutura de lazer incomum para Pinheiros.
O empreendimento também prevê serviços inspirados em hotelaria residencial, criando uma experiência cotidiana mais fluida para os moradores.
O térreo do empreendimento contará com operações comerciais abertas ao público, porém independentes do condomínio residencial.
Operações previstas:
Padaria MAG
Red Balloon
5àSec
Bodytech
A fachada ativa qualifica o entorno urbano e amplia a conveniência do endereço.
Escassez de terrenos amplos em Pinheiros
Empreendimentos com terrenos acima de 4.000 m² tornaram-se raros no bairro.
Compreensão presencial do projeto
A escala do terreno e a implantação arquitetônica são melhor percebidas presencialmente.
Acesso antecipado ao lançamento
Receba informações técnicas, plantas e detalhes comerciais antes da abertura oficial de vendas.
A curadoria da iApartamentos seleciona projetos com fundamentos urbanos sólidos e potencial de valorização no longo prazo.
Entre em contato para receber plantas, ficha técnica completa e informações do lançamento do NAEEM Pinheiros.
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Quero a tabela de valoresO NAEEM Pinheiros está localizado na Rua Capote Valente, um dos eixos mais tradicionais do bairro.
A rua conecta Pinheiros ao Sumaré e à Avenida Paulista, mantendo proximidade com polos corporativos e culturais da cidade.
Pinheiros consolidou-se como um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, combinando mobilidade, gastronomia e serviços.
A região apresenta forte demanda residencial impulsionada pela proximidade com os eixos Faria Lima e Paulista.
Endereço
R. Capote Valente, 933 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-002
O NAEEM Pinheiros está localizado na Rua Capote Valente, 933, Pinheiros, São Paulo.
As unidades residenciais variam de 189 m² a 485 m², incluindo apartamentos tipo e coberturas.
Sim. O projeto incorpora wellness com piscina coberta, sauna, fitness, pista de cooper e áreas dedicadas ao bem-estar.
Sim. O projeto possui studios de 24 m² a 32 m² voltados a investimento em condomínio independente.
Não. O condomínio residencial de alto padrão e o condomínio NR possuem acessos e operações totalmente independentes.
O lançamento está previsto para fevereiro de 2026, com entrega estimada para fevereiro de 2030.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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