Aqui eu explico o que é o MATICE João Moura e mostro localização, proposta e características do empreendimento.
Matice João Moura é o novo projeto da Plaenge em parceria inédita com a Hines, localizado no eixo que conecta Pinheiros aos Jardins.
Um residencial de alto padrão com apartamentos de 158 m², 3 suítes e 2 vagas determinadas, além de unidades ampliadas de até 296 m². Projeto autoral, endereço estratégico e curadoria técnica de grandes escritórios de arquitetura.
A chegada da Plaenge a Pinheiros marca um movimento estratégico: ocupar um endereço que combina sofisticação consolidada com dinamismo urbano real. A parceria com a Hines adiciona governança internacional e visão patrimonial de longo prazo.
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A iApartamentos destaca o Matice João Moura pelo endereçamento exato entre Pinheiros e Jardins, em trecho consolidado da Rua João Moura, com fácil conexão à Av. Rebouças e ao eixo Faria Lima.
O diferencial técnico está na metragem racional de 158 m² com 3 suítes e vagas determinadas, perfil escasso em lançamentos recentes na região.
Indicado para famílias que buscam padrão elevado sem abrir mão de mobilidade estratégica e walkability real.
Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Interiores áreas comuns: Chris Silveira Arquitetos Associados
Decorado do stand: Nildo José
O paisagismo conduzido por Ricardo Cardim prioriza espécies nativas da Mata Atlântica, com abordagem regenerativa — tendência consistente em projetos premium com foco em sustentabilidade urbana.
A Plaenge soma histórico de mais de 527 empreendimentos entregues e atuação em múltiplos estados brasileiros e Chile. A Hines agrega 68 anos de experiência global e mais de US$ 91 bilhões sob gestão.
A tipologia base de 158 m² privilegia:
• Living amplo com integração natural à varanda
• Três suítes bem distribuídas
• Lavabo e circulação funcional
• Duas vagas determinadas
Unidades ampliadas (294 m² e 296 m²) oferecem 4 suítes e 3 vagas, voltadas a famílias que buscam metragem superior sem migrar para bairros exclusivamente residenciais.
O fluxo da planta favorece iluminação lateral e ventilação cruzada, padrão recorrente nos projetos assinados pelo escritório responsável.
• Academia equipada
• Piscina com raia
• Salão de festas
• Piscina
• Brinquedoteca
Condomínio com lazer objetivo, sem dispersão de áreas subutilizadas. Proposta alinhada ao perfil urbano de Pinheiros.
• Escassez: poucas unidades com 158 m² e 3 suítes em trecho consolidado de Pinheiros.
• Percepção física: a Rua João Moura combina fluxo urbano com perfil residencial arborizado.
• Vantagem informativa: parceria inédita Plaenge + Hines ainda em fase inicial de comercialização.
Para receber plantas detalhadas, tabela atualizada e estudo comparativo de m² na Rua João Moura, fale com a inteligência imobiliária da iApartamentos.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Apartamentos de 158 m² com 3 suítes e 2 vagas determinadas. Unidades ampliadas de 294 m² e 296 m² com 4 suítes e 3 vagas. Configuração com circulação inteligente e integração social.
A Rua João Moura não é apenas um endereço. É uma posição estratégica dentro de Pinheiros.
Aqui, você vive em um trecho residencial consolidado, com comércio qualificado ao redor e mobilidade real no dia a dia. Não é promessa de conveniência. É conveniência concreta.
A poucos metros da Av. Rebouças, o acesso aos eixos Faria Lima e Paulista acontece de forma direta. Para quem trabalha nessas regiões, isso significa menos tempo no trânsito e mais tempo em casa.
Ao mesmo tempo, o bairro entrega o que poucos conseguem equilibrar: gastronomia autoral, vida cultural ativa e infraestrutura completa. Você resolve a rotina a pé. E escolhe como quer viver o fim do dia.
A presença de áreas verdes próximas reforça o que realmente importa: qualidade de vida que se percebe no ritmo mais leve da rotina.
• 56 m – FADISP Faculdade Autônoma de Direito
• 122 m – Uirapuru Escola Educação Infantil
• 98 m – M M Grill Restaurante
• 153 m – L’Astre Restaurante
• 250 m – Fórmula Medicinal
• 524 m – Museu da Voz
Tudo ao redor. Tudo acessível.
Se o endereço define o padrão de vida, a Rua João Moura coloca você exatamente onde as decisões acontecem — sem abrir mão de conforto, conveniência e valorização.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Fica na Rua João Moura, 428, Pinheiros, São Paulo – SP.
Unidades de 158 m² com 3 suítes e versões ampliadas de 294 m² e 296 m² com 4 suítes.
2 vagas determinadas nas unidades de 158 m² e 3 vagas nas unidades maiores.
Arquitetura de Königsberger Vannucchi, paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística e interiores de Chris Silveira Arquitetos Associados.
Famílias que buscam alto padrão em Pinheiros com metragem consistente e mobilidade estratégica.
Sim, trata-se de breve lançamento da Plaenge em parceria com a Hines.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
