As plantas do Living Full Vila Olímpia reúnem unidades de 25 a 36 m², com versão ampliada e versão com 1 dormitório em cada metragem. A composição privilegia ticket compacto num endereço entre Vila Olímpia e Itaim Bibi. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio Ampliado 25 m² | 25 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 25 m² | 25 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| Studio Ampliado 36 m² | 36 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 36 m² | 36 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Living Full Vila Olímpia é um empreendimento em obras da Living, marca do Grupo Cyrela, na Rua Fiandeiras, 71, na Vila Olímpia, com studios e apartamentos de 1 dormitório de 25 a 36 m² e lazer no rooftop.
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Ver Unidades DisponíveisO Living Full Vila Olímpia fica na Rua Fiandeiras, 71, no trecho da Vila Olímpia próximo à Av. Santo Amaro e ao Itaim Bibi. São 945 m a pé até o Hospital São Luiz Itaim e 845 m até o comércio da Rua Gomes de Carvalho. Para quem aluga, o endereço atende o profissional que trabalha no Itaim, na Vila Olímpia ou na Vila Nova Conceição e prefere um studio novo a um apartamento antigo do bairro.
O mix de plantas é simples: 25 m² e 36 m², cada um com versão ampliada, com estar integrado, ou com dormitório separado. Na leitura da curadoria, a planta de 36 m² com 1 dormitório é a mais adequada para locação de longa permanência; a de 25 m² ampliada é a de menor ticket para quem busca giro de locação.
O lazer reúne piscina, garden BBQ, nightclub com coworking, fitness e lounge, além de sky lounge & grill e sky garden no rooftop.
As ressalvas: as estações de metrô mais próximas, Moema e Eucaliptos, da Linha 5 Lilás, ficam a cerca de 1,8 a 1,9 km a pé, e a Estação Vila Olímpia da CPTM a cerca de 2,3 km. A Living informa unidades HIS-2 à venda, com regras de renda e destinação, e não divulga vagas, entrega nem número de unidades. Para quem precisa de metrô a pé, vale comparar com o Living Full Pinheiros, a 470 m da Estação Faria Lima.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer, enquadramento das unidades e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Living Full Vila Olímpia combina plantas compactas em duas metragens com um lazer completo entre térreo e rooftop, num endereço de miolo entre Vila Olímpia e Itaim Bibi.
As plantas do Living Full Vila Olímpia são compactas e foram desenhadas para locação. Em cada metragem, a versão ampliada integra o dormitório ao estar e a versão opção separa o dormitório.
Studio ampliado: 25 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Cama integrada ao estar e cozinha linear. Indicada para o investidor que busca o menor ticket.
1 dormitório: 25 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Dormitório separado na mesma metragem. Indicada para inquilino que quer privacidade.
Studio ampliado: 36 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Estar amplo com mesa de jantar, integrado ao dormitório. Indicada para quem trabalha em casa.
1 dormitório: 36 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Dormitório separado e sala com jantar. Indicada para estadias longas.
O lazer do Living Full Vila Olímpia tem dois níveis: térreo com piscina, garden BBQ e espaços de convívio, e rooftop com área social e jardim. Não há programa infantil divulgado.
Fitness; piscina.
Lounge; nightclub; coworking; garden BBQ; sky lounge & grill.
Portaria; lavanderia coletiva; bicicletário; espaço delivery.
Sky garden.
Na leitura da iApartamentos, a combinação de coworking e bicicletário é relevante porque atende o inquilino que trabalha em regime híbrido e se desloca de bicicleta pelo eixo Vila Olímpia e Itaim.
1. Comparar 25 e 36 m² com as plantas na mão
Onze metros quadrados mudam ticket, aluguel e perfil do inquilino. Ver as plantas lado a lado ajuda a definir a tese.
2. Confirmar o enquadramento de cada unidade
A Living informa unidades HIS-2 à venda. A curadoria levanta, unidade por unidade, o que cada uma permite em compra e locação.
3. Avaliar a mobilidade do endereço
O metrô fica a cerca de 1,8 km. Percorrer a região ajuda a entender se a tese funciona para o seu inquilino.
Antes de escolher a unidade, entenda a diferença entre as plantas de 25 e 36 m² e o enquadramento de cada uma. Receba as plantas, a leitura de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Living Full Vila Olímpia fica na Rua Fiandeiras, 71, na Vila Olímpia, em São Paulo, CEP 04545-000, no trecho que o Google identifica como Itaim Bibi.
A Rua Fiandeiras fica próxima da Av. Santo Amaro, numa área de transição entre Vila Olímpia, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, com prédios residenciais, comércio de bairro e serviços de saúde.
A Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo, é um dos principais polos de escritórios da cidade, o que sustenta a demanda por locação de unidades compactas. Na leitura da curadoria, a proximidade do Itaim e da Vila Nova Conceição amplia o público do produto.
Nas conexões, a Av. Santo Amaro e a Av. Juscelino Kubitschek dão acesso por ônibus e carro; as estações Moema e Eucaliptos, da Linha 5 Lilás, ficam a cerca de 1,8 a 1,9 km a pé.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Fiandeiras, 71 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04545-000
O Living Full Vila Olímpia fica na Rua Fiandeiras, 71, na Vila Olímpia, São Paulo, CEP 04545-000, perto da Av. Santo Amaro e a 945 m a pé do Hospital São Luiz Itaim.
O Living Full Vila Olímpia tem plantas de 25 e 36 m², cada uma em versão ampliada, com dormitório integrado, ou com 1 dormitório separado.
O preço do Living Full Vila Olímpia está sob consulta, porque a Living não divulga tabela pública. Para receber a tabela por planta, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Sim. A Living informa que o Living Full Vila Olímpia tem unidades enquadradas como HIS-2 à venda. Essas unidades têm regras de renda do comprador e de destinação; a curadoria iApartamentos confirma a condição de cada unidade antes da proposta.
Não no raio de caminhada curta. As estações Moema e Eucaliptos, da Linha 5 Lilás, ficam a cerca de 1,8 a 1,9 km a pé do Living Full Vila Olímpia.
Para o investidor que busca studio novo entre Vila Olímpia, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e para o morador que se desloca de carro, bicicleta ou aplicativo. Quem precisa de metrô a pé deve comparar outras opções.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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