As plantas do Living Full Pinheiros reúnem unidades de 24 a 33 m², com studio e 1 dormitório na metragem de 24 m² e 1 dormitório de 29 m². A composição privilegia ticket compacto perto do metrô, com opção de dormitório separado. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Dormitório 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório Integrado 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| Studio 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 29 m² | 29 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Living Full Pinheiros é um empreendimento em obras da Living, marca do Grupo Cyrela, na Rua Sumidouro, 175, em Pinheiros, com studios e apartamentos de 1 dormitório de 24 a 33 m² e lazer no rooftop.
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Ver Unidades DisponíveisO Living Full Pinheiros fica na Rua Sumidouro, a poucas quadras do Largo da Batata, no trecho entre o Largo e a Estação Pinheiros. São 470 m a pé até a Estação Faria Lima e 645 m até a Estação Pinheiros, que integra metrô e CPTM. Para quem compra para alugar, é um endereço com duas linhas de transporte e o eixo corporativo da Faria Lima no raio de caminhada.
A faixa de plantas é estreita e pensada para locação: 24 m² em três versões (1 dormitório, 1 dormitório integrado ou studio) e 29 m² com 1 dormitório. Na leitura da curadoria, a planta de 29 m² é a mais equilibrada para estadias longas, porque mantém o dormitório separado com área de estar mais generosa.
O lazer foi levado ao rooftop, com piscina, sky garden e sky lounge & grill, e o térreo concentra lounge bar com mini market, nightclub, coworking e fitness. É o programa que compensa a metragem compacta da unidade.
A ressalva principal é o enquadramento. A Living informa que há unidades HIS-2 à venda, e essas unidades têm regras de renda do comprador e de destinação. A planta de 33 m², vagas, entrega e número de unidades não estão divulgados. Quem quer comparar, tem o Living Full Eldorado, da mesma marca e a cerca de 400 m, com plantas de até 37 m².
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer, enquadramento das unidades e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Living Full Pinheiros combina plantas compactas com lazer distribuído entre térreo e rooftop, a poucos minutos a pé de duas estações.
As plantas do Living Full Pinheiros são compactas e foram desenhadas para morar sozinho ou alugar. A decisão principal é entre o studio de 24 m² e o dormitório separado, na mesma metragem ou em 29 m².
Planta tipo: 24 m² | 1 dormitório | vaga não informada
Dormitório separado da sala e cozinha linear. Indicada para quem quer privacidade com ticket de entrada.
Planta opção: 24 m² | 1 dormitório integrado | vaga não informada
Mesma metragem, com dormitório aberto para a sala. Indicada para quem prefere ambientes amplos.
Planta opção: 24 m² | studio | vaga não informada
Planta toda integrada, com cama, estar e cozinha no mesmo ambiente. Indicada para locação de curta e média permanência.
Planta tipo: 29 m² | 1 dormitório | vaga não informada
Dormitório separado e estar mais amplo. Indicada para estadias longas e para quem trabalha em casa.
O lazer do Living Full Pinheiros é dividido em dois níveis: o térreo concentra convívio e serviços, e o rooftop reúne piscina e áreas abertas com vista. Não há programa infantil divulgado, o que confirma o público de morador solo, casal e inquilino.
Fitness; piscina no rooftop.
Lounge bar; nightclub; coworking; lounge BBQ; sky lounge & grill.
Portaria; mini market; lavanderia coletiva; espaço pet.
Garden lounge; sky garden.
Na leitura da iApartamentos, a presença de piscina e sky lounge no rooftop é relevante porque valoriza o anúncio de locação de uma unidade de 24 m², que sozinha teria pouco a mostrar.
1. Comparar 24 e 29 m² com as plantas na mão
Cinco metros quadrados a mais separam o dormitório e mudam o perfil do inquilino. Vale ver as plantas lado a lado antes da proposta.
2. Confirmar o enquadramento de cada unidade
A Living informa unidades HIS-2 à venda. A curadoria levanta, unidade por unidade, o que cada uma permite em compra e locação.
3. Fazer o caminho até as duas estações
Faria Lima e Pinheiros ficam a menos de 9 minutos a pé. Percorrer o trajeto mostra o que o seu inquilino vai viver todos os dias.
Antes de escolher a unidade, entenda a diferença entre as versões de 24 m², a planta de 29 m² e o enquadramento de cada uma. Receba as plantas, a leitura de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Living Full Pinheiros fica na Rua Sumidouro, 175, no bairro Pinheiros, em São Paulo, CEP 05428-070.
A Rua Sumidouro fica a poucas quadras do Largo da Batata, no trecho entre o Largo e a Estação Pinheiros, numa área que mistura residências, comércio de rua, bares e escritórios, com acesso a pé ao eixo da Av. Brigadeiro Faria Lima.
Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, concentra escritórios, gastronomia e vida cultural, o que sustenta a demanda por locação de unidades compactas. Na leitura da curadoria, é a proximidade simultânea do metrô e dos escritórios que dá liquidez ao produto.
Nas conexões, o endereço fica entre as estações Faria Lima, da Linha 4 Amarela, e Pinheiros, que integra a Linha 4 Amarela à Linha 9 Esmeralda da CPTM.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Sumidouro, 175 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05428-070
O Living Full Pinheiros fica na Rua Sumidouro, 175, em Pinheiros, São Paulo, CEP 05428-070. O endereço está a 470 m a pé da Estação Faria Lima e a 385 m do Largo da Batata.
O Living Full Pinheiros tem unidades de 24 a 33 m². As plantas divulgadas são de 24 m², em versão studio ou 1 dormitório, e de 29 m² com 1 dormitório.
O preço do Living Full Pinheiros está sob consulta, porque a Living não divulga tabela pública. Para receber a tabela por planta, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Sim. A Living informa que o Living Full Pinheiros tem unidades enquadradas como HIS-2 à venda. Essas unidades têm regras de renda do comprador e de destinação; a curadoria iApartamentos confirma a condição de cada unidade antes da proposta.
Os dois são da Living e ficam em Pinheiros, a cerca de 400 m um do outro. O Living Full Pinheiros, na Rua Sumidouro, está em obras, com plantas de 24 a 33 m²; o Living Full Eldorado, na Rua Butantã, é lançamento, com plantas de 24 a 37 m².
Para o investidor que compra para alugar perto da Faria Lima e de duas estações, e para quem trabalha em Pinheiros e quer morar a pé do escritório. Quem precisa de vaga garantida deve aguardar a confirmação da Living.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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