Aqui eu explico o que é o JANÔ Itaim e mostro localização, proposta e características do projeto.
O JANÔ Itaim é um lançamento de alto padrão da RFM, localizado na Rua Bandeira Paulista, em uma das esquinas mais emblemáticas do Itaim Bibi, São Paulo.
O projeto reúne apartamentos de 150 m² e 185 m², unidades garden de 191 m² e 242 m², além de coberturas duplex de 234 m² e 246 m², todas com 2 suítes, 2 ou 3 vagas, office exclusivo e depósito privativo, dependendo da tipologia.
Assinado pela Zien Arquitetura, com interiores de Dado Castello Branco, o JANÔ propõe uma nova leitura do morar contemporâneo, resgatando hábitos, rotinas e sensações que definem o viver bem em São Paulo.
A presença de pés-direitos duplos em unidades selecionadas, aliada à diversidade de tipologias, posiciona o empreendimento como um dos lançamentos mais consistentes e autorais do Itaim.
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O projeto do JANÔ Itaim parte de uma relação direta entre arquitetura e cotidiano. A Zien Arquitetura desenvolve um edifício com volumetria equilibrada e linguagem contemporânea, integrando o empreendimento à escala urbana do Itaim Bibi e valorizando sua implantação em esquina.
Os interiores assinados por Dado Castello Branco traduzem uma estética refinada, funcional e atemporal, priorizando conforto, fluidez espacial e uso inteligente dos ambientes. O desenho interno foi concebido para acompanhar rotinas reais, sem excessos formais, mas com forte identidade.
Entre os diferenciais funcionais, destacam-se os offices exclusivos por unidade e os depósitos privativos, elementos que ampliam a praticidade do dia a dia e atendem às demandas contemporâneas de trabalho e organização.
O JANÔ Itaim apresenta um portfólio diversificado de apartamentos com metragens que variam entre 150 m² e 246 m², contemplando unidades tipo, gardens e coberturas duplex. Todas as tipologias contam com 2 suítes, além de 2 ou 3 vagas de garagem, conforme a unidade.
A proposta é atender diferentes perfis de moradores sem perder coerência arquitetônica, mantendo padrão elevado de acabamento, proporção equilibrada dos ambientes e funcionalidade como eixo central do projeto.
Os apartamentos tipo de 150 m² oferecem plantas bem distribuídas, com integração entre áreas sociais e conforto na área íntima, além de office e depósito exclusivos.
As unidades de 185 m² se diferenciam pelo living com pé-direito duplo, um recurso arquitetônico raro no Itaim, que amplia a percepção espacial e valoriza iluminação natural. Essas unidades também contam com office e depósito exclusivos.
Os apartamentos garden, com 191 m² e 242 m², combinam áreas externas privativas com a segurança e infraestrutura de um edifício de alto padrão.
As coberturas duplex, com 234 m² e 246 m², também apresentam pé-direito duplo no living, oferecendo uma experiência residencial marcada por amplitude e privacidade.
As metragens divulgadas são aproximadas e contemplam áreas privativas da unidade, bicicletário exclusivo e área do office.
A Rua Bandeira Paulista está entre os endereços mais valorizados do Itaim Bibi, um bairro marcado por alta demanda e baixíssima oferta de novos terrenos. Lançamentos com esse perfil tornaram-se eventos raros, especialmente quando associados a projetos autorais e tipologias diferenciadas.
O JANÔ Itaim reúne atributos que sustentam forte potencial de valorização patrimonial: localização estratégica, diversidade de plantas, presença de pé-direito duplo e assinatura de profissionais reconhecidos no mercado de alto padrão.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
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Pet Friendly
Os apartamentos do JANÔ Itaim, com metragens de 149 m² e 185 m², oferecendo plantas amplas, elegantes e proporcionadas ao estilo de vida contemporâneo do público do Itaim Bibi.
As unidades de 185 m² se destacam pelo living com pé-direito duplo, valorizando iluminação natural e sensação de amplitude.
A localização do JANÔ Itaim na Rua Bandeira Paulista com a Rua Joaquim Floriano insere o empreendimento em um dos núcleos urbanos mais completos e prestigiados da cidade. O Itaim Bibi reúne o melhor da vida paulistana: mobilidade, gastronomia, cultura, saúde, comércio e polos corporativos que atraem um público sofisticado e altamente qualificado.
O bairro do Itaim Bibi é conhecido pelo ritmo vibrante, mas também pela capacidade de oferecer conforto, segurança e qualidade de vida. A escassez de novas áreas para desenvolvimento faz de cada lançamento um acontecimento relevante, especialmente quando situado em uma esquina tão estratégica quanto esta.
A poucos minutos do empreendimento estão alguns dos principais pontos de interesse da cidade:
Parque do Povo
Parque Ibirapuera
JK Iguatemi
Iguatemi São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Avenida Juscelino Kubitschek
Restaurantes e cafés renomados
Hospitais e escolas de referência
Centros corporativos e financeiros
A walkability é um dos fatores de maior valorização para o público do Itaim, e o JANÔ está exatamente no eixo mais procurado por quem deseja mobilidade e conveniência.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O JANÔ Itaim está localizado na esquina da Rua Bandeira Paulista com a Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, São Paulo. É uma das áreas mais valorizadas e completas da Zona Sul.
O empreendimento contará com apartamentos de 149 m² e 185 m², ambos com 2 suítes e 2 vagas de garagem. As unidades de 185 m² terão living com pé-direito duplo.
Sim. As plantas de 185 m² terão living com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente social.
A arquitetura é assinada pelo Studio Zien, o paisagismo por Roberto Riscala e os interiores por Dado Castello Branco, três nomes reconhecidos pela sofisticação e estética autoral.
Sim. Já foram confirmados piscina, fitness, spa completo e outros ambientes de lazer que serão divulgados pela incorporadora conforme a evolução do projeto.
Sim. O projeto contará com offices privativos, oferecendo funcionalidade adicional para quem precisa de ambiente dedicado ao trabalho.
A iApartamentos oferece acesso antecipado e atendimento consultivo. Basta solicitar o contato para receber materiais oficiais, plantas e disponibilidade assim que liberados.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
