Aqui eu explico o que é o HAY Itaim e mostro localização, proposta arquitetônica e características do empreendimento.
O HAY Itaim é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Pais de Araújo, 178, no Itaim Bibi, uma das ruas mais consolidadas e silenciosas do bairro. O projeto nasce com uma proposta clara: apenas uma unidade por andar, reforçando privacidade, controle de fluxo e experiência residencial de escala real.
Com tipologias amplas e número reduzido de unidades, o HAY Itaim atende um público que já decidiu morar no Itaim, mas busca qualidade espacial, exclusividade e baixo adensamento, algo cada vez mais raro na região.
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Na leitura da iApartamentos, o HAY Itaim se posiciona como um ativo residencial maduro, pronto e de baixa rotatividade, voltado a famílias e compradores patrimoniais que priorizam localização, planta ampla e privacidade vertical.
O diferencial não está em narrativas conceituais, mas na implantação objetiva: terreno compacto, torre única e unidades grandes, em uma rua residencial do Itaim que mantém liquidez mesmo fora de ciclos de lançamento.
Arquitetura assinada por Vicente Montano em parceria com a J-VM Arquitetura.
Interiores desenvolvidos por João Armentano, com foco em proporção, iluminação e uso funcional dos ambientes.
Paisagismo de Hanazaki Paisagismo.
Torre única com 1 apartamento por andar, garantindo privacidade total.
Piscina
Academia
Sala de massagem
Brinquedoteca
Playground
Pet Place
Lazer dimensionado para uso cotidiano, coerente com o perfil residencial e familiar do empreendimento.
O HAY Itaim trabalha exclusivamente com unidades de grande metragem, circulação bem definida e separação clara entre áreas sociais, íntimas e de serviço.
Apartamentos tipo: 262 m² | 3 suítes | 3 vagas
Maison duplex: 451 m² | 3 suítes | até 5 vagas
Cobertura: 674 m² | 3 suítes | até 5 vagas
Todas as unidades seguem o conceito de andar exclusivo, reforçando conforto acústico e privacidade.
Produto pronto: reduz risco de obra e permite avaliação física imediata.
Baixa densidade: torre única com uma unidade por pavimento.
Vantagem comparativa: plantas grandes no Itaim estão cada vez mais escassas.
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As unidades variam entre 263 m² e 660 m², todas com três a quatro dormitórios e três a cinco vagas de garagem.
A cobertura tríplex é um ícone de exclusividade, com piscina privativa e vista definitiva. O maison duplex oferece a imponência de uma casa suspensa no Itaim.
O HAY Itaim está localizado na Rua Pais de Araújo, 178, no Itaim Bibi, em um trecho residencial valorizado e discreto do bairro. A rua mantém perfil predominantemente local, com baixo fluxo de passagem, característica procurada por quem deseja morar no Itaim com mais privacidade, sem se afastar da infraestrutura completa da região.
A posição do empreendimento permite acesso rápido aos principais eixos do bairro — como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e São Gabriel — ao mesmo tempo em que preserva a experiência residencial. É uma localização que combina vida urbana resolvida a pé com liquidez imobiliária consistente, típica dos endereços mais maduros do Itaim Bibi.
A região concentra restaurantes consagrados, serviços essenciais, escolas, academias e centros corporativos, reforçando o perfil do HAY Itaim como um produto voltado a famílias e compradores patrimoniais que desejam permanecer no bairro em apartamentos de grande metragem e baixa densidade.
350 m do Parque do Povo — cerca de 4 a 5 minutos de caminhada.
450 m da Av. Faria Lima — aproximadamente 6 minutos a pé.
300 m do Restaurante Nino Cucina — cerca de 4 minutos de caminhada.
500 m do Shopping JK Iguatemi — aproximadamente 7 a 8 minutos a pé.
600 m do Hospital São Luiz Itaim — cerca de 8 a 9 minutos de caminhada.
Essa combinação de rua residencial + entorno funcional posiciona o HAY Itaim como um dos endereços mais equilibrados do bairro para quem busca exclusividade sem abrir mão da rotina urbana.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Na Rua Pais de Araújo, 178, Itaim Bibi, São Paulo (SP).
Apartamentos tipo de 262 m², maison duplex de 451 m² e cobertura de 674 m², todas com 3 suítes.
As unidades possuem de 3 a 5 vagas de garagem, conforme a tipologia.
A combinação de 1 apartamento por andar, grandes metragens e localização residencial no Itaim Bibi.
Para famílias e compradores patrimoniais que buscam privacidade, planta ampla e produto pronto no Itaim.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
