As plantas do GO Arizona reúnem studios de 23 a 38 m², todos sem vaga, com cama, estar e cozinha integrados. A composição privilegia ticket de entrada e operação de locação. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Even no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | — | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O GO Arizona é um empreendimento em construção da Even em parceria com a Paulo Mauro, na Rua Guaraiúva, 353, no Brooklin, com 210 studios de 23 a 38 m² em torre única sobre terreno de 5.760 m².
Conheça também outros apartamentos no Brooklin e a seleção de studios para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO GO Arizona é um produto de investidor desenhado com a locação já resolvida. A Even informa parceria com o Charlie, plataforma de gestão e locação por temporada, e todos os 210 studios são entregues sem vaga, o que reduz o ticket e o custo de condomínio. Para quem compra para alugar, é uma tese de rentabilidade com operação terceirizada.
O terreno de 5.760 m² chama atenção para um empreendimento de studios em torre única. Na leitura da curadoria, isso se traduz em área de lazer térrea mais generosa do que a média de produtos compactos, com piscina, bar de apoio e terraço, além de pub e academia. A arquitetura é do escritório Königsberger Vannucchi, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem.
O endereço fica na Rua Guaraiúva, no trecho do Brooklin conhecido como Cidade Monções, a 870 m do comércio da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e a 920 m do D&D Shopping. O público é o profissional do polo Berrini e Chucri Zaidan e o hóspede de curta estadia que vem a trabalho.
As ressalvas: a Estação Campo Belo, da Linha 5 Lilás, e a Estação Berrini, da Linha 9 Esmeralda, ficam a cerca de 1,3 a 1,4 km a pé; e as unidades não têm vaga, o que exclui o comprador que precisa de carro. A previsão de entrega e o enquadramento urbanístico não estão na página. Para quem quer vaga, vale comparar com outros apartamentos na Zona Sul.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera terreno e implantação, localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer e adequação ao investidor que compra para alugar.
O GO Arizona reúne assinaturas de projeto reconhecidas, um terreno amplo e uma solução de gestão de locação já anunciada pela incorporadora.
Os apartamentos do GO Arizona são studios de 23 a 38 m², todos sem vaga. A planta divulgada mostra cama, estar e cozinha linear no mesmo ambiente, um layout pensado para locação.
Studio: 23 a 38 m² | 1 banheiro | sem vaga
Cama, estar e cozinha linear no mesmo ambiente. A Even divulga uma planta-tipo; a metragem exata de cada unidade é confirmada na tabela. Indicada para locação por temporada ou para quem mora sozinho.
O lazer do GO Arizona é concentrado no térreo e no terraço, com piscina, bar de apoio e áreas sociais, complementado por serviços úteis para quem mora em studio.
Academia; piscina adulto descoberta.
Pub; bar; bar de apoio da piscina; terraço com espaço de lazer.
Lavanderia compartilhada; safe storage; bicicletário.
Paisagismo com árvores nativas e espaços contemplativos.
Na leitura da iApartamentos, a combinação de piscina com bar de apoio e pub é relevante porque dá ao anúncio de locação por temporada um diferencial visível nas fotos, que pesa na escolha do hóspede.
1. Entender a operação de locação com o Charlie
A curadoria explica como funciona a parceria anunciada pela Even e o que muda na rentabilidade em relação à locação tradicional.
2. Escolher a posição da unidade
Em 210 studios, andar e face mudam vista, insolação e valor de diária. Ver a implantação ajuda a escolher.
3. Avaliar a mobilidade do endereço
As estações ficam a cerca de 1,3 km. Percorrer a região mostra o que o hóspede e o inquilino vão encontrar.
Antes de escolher a unidade, entenda a tese de locação, a metragem de cada studio e a posição no prédio. Receba as plantas, a leitura de rentabilidade e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO GO Arizona fica na Rua Guaraiúva, 353, no Brooklin, em São Paulo, CEP 04569-000, no trecho que o Google identifica como Cidade Monções.
A Rua Guaraiúva fica a poucas quadras da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, numa área que mistura residências, escritórios e serviços.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, concentra a demanda de quem trabalha nos polos Berrini e Chucri Zaidan. Na leitura da curadoria, essa base corporativa sustenta a locação por temporada de studios no endereço.
Nas conexões, as estações Berrini, da Linha 9 Esmeralda, e Campo Belo, da Linha 5 Lilás, ficam a cerca de 1,3 a 1,4 km a pé; a Marginal Pinheiros e a Av. Roberto Marinho dão acesso de carro.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Guaraiúva, 353 - Brooklin, São Paulo - SP, 04569-000
O GO Arizona fica na Rua Guaraiúva, 353, no Brooklin, São Paulo, CEP 04569-000. O endereço está a 920 m a pé do D&D Shopping e a cerca de 1,3 km das estações Berrini e Campo Belo.
O GO Arizona é incorporado pela Even em parceria com a Paulo Mauro, com construção da Even. A arquitetura é da Königsberger Vannucchi, o paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e a decoração da Sala 2 Arquitetura.
O GO Arizona tem 210 studios de 23 a 38 m², todos sem vaga de garagem, em torre única sobre terreno de 5.760 m².
Não. Segundo a ficha técnica da Even, os studios do GO Arizona são entregues sem vagas, o que reduz o ticket de entrada e favorece a locação.
O preço do GO Arizona está sob consulta, porque a tabela vigente não está publicada na página da Even. Para receber a tabela por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Para o investidor que quer studio com gestão de locação por temporada perto do polo Berrini, e para quem mora sozinho e não precisa de carro.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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