As plantas do Living Full Berrini reúnem unidades de 25 a 49 m², com 1 dormitório na metragem de 25 m² e 2 dormitórios ou 1 suíte na metragem de 49 m². A composição combina ticket de entrada para investimento e planta maior para morar. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Dormitório 25 m² | 25 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 25 m² Tipo | 25 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 2 Dormitórios 49 m² | 49 m² | 2 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Suíte 49 m² | 49 m² | 1 | 1 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Living Full Berrini é um empreendimento em obras da Living, marca do Grupo Cyrela, na Av. Nova Independência, 1061, no Brooklin, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 25 a 49 m² e lazer no térreo e no rooftop.
Conheça também outros apartamentos no Brooklin e a seleção de studios e compactos para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisApesar do nome, o Living Full Berrini não fica na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini. O endereço é a Av. Nova Independência, 1061, no Brooklin, a cerca de 1,1 km a pé do trecho corporativo da Berrini e a 1.060 m do JK Iguatemi. Para quem compra para alugar, a demanda vem do polo de escritórios entre a Berrini, a Vila Olímpia e a Av. Juscelino Kubitschek.
O produto mistura duas teses no mesmo prédio. A planta de 25 m² com 1 dormitório atende o investidor de ticket de entrada; a de 49 m², com 2 dormitórios ou 1 suíte com living ampliado, conversa com o morador final e com a locação para casal. Na leitura da curadoria, a planta de 49 m² com 1 suíte é a mais rara do lote, porque entrega sala de verdade numa metragem ainda compacta.
O lazer reúne piscina, pool garden e garden lounge no térreo, e sky lounge & grill com sky garden no rooftop, além de nightclub, coworking e fitness.
A ressalva é a mobilidade. A estação mais próxima é a Vila Olímpia, da Linha 9 Esmeralda, a 970 m a pé; não há metrô no raio de caminhada curta. A página também informa unidades HIS-2 à venda, com regras de renda e destinação, e não divulga vagas, entrega ou número de unidades. Para quem prioriza metrô a pé, vale comparar com outros apartamentos na Zona Sul.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer, enquadramento das unidades e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Living Full Berrini combina compactos de 25 m² e plantas de 49 m² com lazer distribuído entre térreo e rooftop, perto do eixo corporativo da Berrini e da JK.
As plantas do Living Full Berrini se dividem em duas metragens. A de 25 m² é compacta e pensada para locação; a de 49 m² separa dormitórios e sala e serve ao morador final.
Planta opção: 25 m² | 1 dormitório | vaga não informada
Dormitório integrado à sala por divisória, cozinha linear. Indicada para investidor de ticket de entrada.
Planta tipo: 25 m² | 1 dormitório | vaga não informada
Dormitório separado da sala e cozinha linear. Indicada para quem quer privacidade na menor metragem.
Planta tipo: 49 m² | 2 dormitórios | vaga não informada
Dois dormitórios, sala com jantar e cozinha americana. Atende casal com home office ou locação para dois inquilinos.
Planta opção: 49 m² | 1 suíte | vaga não informada
Um dormitório em suíte e living ampliado com mesa de jantar. Indicada para morador que prioriza sala ampla.
O lazer do Living Full Berrini tem dois níveis: térreo com piscina, jardins e espaços de convívio, e rooftop com área social e jardim. Não há programa infantil divulgado.
Fitness; piscina.
Lounge bar; nightclub; coworking; lounge BBQ; sky lounge & grill.
Portaria; mini market; lavanderia coletiva; pet park.
Pool garden; garden lounge; sky garden.
Na leitura da iApartamentos, a combinação de piscina no térreo e sky lounge no rooftop é relevante porque dá ao anúncio de locação de uma unidade de 25 m² um argumento que a própria unidade não tem.
1. Comparar 25 e 49 m² com as plantas na mão
São duas teses diferentes no mesmo prédio. Ver as plantas lado a lado ajuda a decidir entre investimento de entrada e unidade para morar.
2. Confirmar o enquadramento de cada unidade
A Living informa unidades HIS-2 à venda. A curadoria levanta, unidade por unidade, o que cada uma permite em compra e locação.
3. Medir o trajeto até a JK e a Vila Olímpia
O endereço está a cerca de 1 km do JK Iguatemi e da Estação Vila Olímpia. Percorrer o trajeto mostra o que o seu inquilino vai viver todos os dias.
Antes de escolher a unidade, entenda a diferença entre as plantas de 25 e 49 m² e o enquadramento de cada uma. Receba as plantas, a leitura de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Living Full Berrini fica na Av. Nova Independência, 1061, no bairro Brooklin, em São Paulo, CEP 04570-001.
A Av. Nova Independência é uma via do Brooklin com prédios residenciais, comércio de bairro e escritórios, a cerca de 1 km da Av. Juscelino Kubitschek.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, concentra a demanda de quem trabalha no eixo Berrini, Vila Olímpia e JK. Na leitura da curadoria, é essa base de escritórios que sustenta a locação de unidades compactas no bairro.
Nas conexões, a estação mais próxima é a Vila Olímpia, da Linha 9 Esmeralda da CPTM. O acesso de carro à Marginal Pinheiros e à Av. Juscelino Kubitschek é direto.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Av. Nova Independência, 1061 - Brooklin, São Paulo - SP, 04570-001
O Living Full Berrini fica na Av. Nova Independência, 1061, no Brooklin, São Paulo, CEP 04570-001. O endereço está a 970 m a pé da Estação Vila Olímpia e a 1.060 m do JK Iguatemi.
Não. Apesar do nome, o Living Full Berrini fica na Av. Nova Independência, no Brooklin, a cerca de 1,1 km a pé do trecho corporativo da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini.
O Living Full Berrini tem plantas de 25 m² com 1 dormitório, em duas versões, e de 49 m², com 2 dormitórios ou 1 suíte com living ampliado.
O preço do Living Full Berrini está sob consulta, porque a Living não divulga tabela pública. Para receber a tabela por planta, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Sim. A Living informa que o Living Full Berrini tem unidades enquadradas como HIS-2 à venda. Essas unidades têm regras de renda do comprador e de destinação; a curadoria iApartamentos confirma a condição de cada unidade antes da proposta.
Para o investidor que busca compacto perto do polo de escritórios da Berrini e da JK, e para quem quer morar no Brooklin numa planta de 49 m². Quem depende de metrô a pé deve comparar outras opções.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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