O Empreendimento DAMATA Itaim oferece Apartamentos de 3 Dormitórios, com 3 Suítes e área útil de 250 m² Privativos, com 5 Banheiros. Conta com 3 Vagas de Garagem.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 250 m² | 250 m² | 3 | 3 | 3 | Receber valores |
iApartamentos Formulário Empreendimento
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O DAMATA Itaim é um empreendimento residencial da Idea!Zarvos na Rua da Mata, no Itaim Bibi, com 44 apartamentos de 250 m², 3 suítes, 3 vagas, varandas de 360 graus e arquitetura de Isay Weinfeld.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi.
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Ver Unidades DisponíveisO DAMATA fica na Rua da Mata, 80, entre o miolo residencial do Itaim Bibi e a Avenida 9 de Julho, com vista voltada ao arborizado Jardim Europa. O terreno reúne torre residencial, torre comercial e uma praça pública. Essa implantação mista define o caráter do projeto e o diferencia de edifícios de uso exclusivamente residencial.
O diferencial técnico está na planta. A circulação vertical fica no centro e a torre é angulada no terreno, o que permite varandas em 360 graus e amplia as faces com vista desimpedida. O guarda corpo em tela metálica leve foi pensado para desaparecer à vista. São 44 apartamentos de 250 m², com 3 suítes e 3 vagas.
O perfil de comprador é claro: quem busca metragem ampla, assinatura de Isay Weinfeld e endereço consolidado no Itaim Bibi. A contrapartida é um produto padronizado, com uma única planta e sem opções de metragem para comparar dentro do próprio projeto.
O ponto de atenção é a convivência entre o uso residencial e o uso público da praça, das lojas e da torre comercial no mesmo conjunto. O acesso dos moradores pela Rua da Mata reduz o contato com o fluxo da avenida, mas essa relação só se avalia na visita. Quem prioriza metrô e comércio a pé deve considerar as distâncias da seção de localização.
Análise por Claudiano Silva, CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
A torre residencial tem uma única planta, o que simplifica a escolha e concentra a decisão na posição do andar e na vista. A lógica é de uso familiar de permanência, com 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas.
Planta tipo: 250 m² | 3 suítes | 3 vagas Com a circulação no centro, os ambientes se distribuem em torno do núcleo e todos ganham acesso à varanda de 360 graus. Indicada para famílias que querem privacidade entre suítes e áreas sociais amplas voltadas ao Jardim Europa.
O lazer do DAMATA concentra o programa na cobertura e no paisagismo assinado por Rodrigo Oliveira, em vez de espalhá-lo por vários pavimentos. A praça pública, por sua vez, é um equipamento da cidade e não de uso exclusivo dos moradores.
Na leitura da iApartamentos, a piscina na cobertura é relevante porque posiciona o lazer no topo do edifício, com vista aberta, e libera o térreo para a praça e para o acesso residencial.
1. Implantação mista e planta única Torre residencial, torre comercial e praça no mesmo terreno é uma configuração que o book não traduz. Visitar mostra a distância real entre a entrada dos moradores e o movimento da praça.
2. Varandas em 360 graus A vista para o Jardim Europa e a relação entre as faces da planta só se percebem no decorado e no terreno. Foto e planta não transmitem essa experiência.
3. Comparação com alternativas no bairro A curadoria compara o DAMATA com produtos de maior metragem na região, como o Figueira Leopoldo Itaim, de 355 m², e o VIZCAYA Itaim, de 541 m². Para quem avalia outro eixo do bairro, há também o Praça Lindenberg Itaim.
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Quero a tabela de valoresO DAMATA Itaim fica na Rua da Mata, 80, no Itaim Bibi, em São Paulo, CEP 04531-020, entre o miolo residencial do bairro e a Avenida 9 de Julho.
Segundo a incorporadora, o conjunto se volta para a movimentada Avenida 9 de Julho por meio da praça pública, enquanto o acesso dos moradores acontece pela Rua da Mata, mais tranquila e arborizada. A torre é angulada para ampliar a vista sobre o Jardim Europa.
O Itaim Bibi nasceu como desmembramento de Pinheiros e passou por verticalização acentuada nas últimas décadas do século XX. Na leitura da curadoria, o bairro mantém demanda consistente por produto de alto padrão, e o DAMATA conversa com compradores que priorizam assinatura de projeto e metragem ampla.
As distâncias abaixo foram calculadas a partir das coordenadas do endereço e mostram que o entorno imediato não é de metrô e shopping a pé. O deslocamento diário tende a depender de carro ou aplicativo. Quem prioriza caminhabilidade até o metrô pode comparar os apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi em outros eixos do bairro.
Endereço
R. da Mata, 80 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04531-020
O DAMATA Itaim fica na Rua da Mata, 80, no Itaim Bibi, em São Paulo, CEP 04531-020. O acesso residencial é pela Rua da Mata e a Praça DAMATA se abre para a Avenida 9 de Julho.
A torre residencial do DAMATA Itaim tem 44 apartamentos em uma única planta de 250 m², com 3 suítes e 3 vagas de garagem.
Os apartamentos do DAMATA Itaim partem de R$ 11.099.900 para a planta de 250 m². Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O DAMATA Itaim tem arquitetura de Isay Weinfeld e paisagismo de Rodrigo Oliveira, com realização da Idea!Zarvos e construção da RFM Construtora.
A circulação vertical fica no centro da planta e a torre é angulada no terreno, o que permite varandas em 360 graus e amplia as faces com vista livre para o Jardim Europa.
Para quem busca metragem ampla, assinatura de Isay Weinfeld e endereço consolidado no Itaim Bibi. Como a planta é única, o DAMATA Itaim exige decisão sobre andar e posição, não sobre metragem.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo botão de WhatsApp desta página. A equipe compara plantas, unidades e alternativas no bairro antes da visita ao decorado.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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