As plantas do Cyrela Haus by YOO reúnem apartamentos de 160 m² em duas versões, com 4 dormitórios ou com 3 dormitórios e living ampliado, sempre com 2 vagas e até 3 suítes. Veja outros apartamentos de alto padrão em São Paulo e o portfólio da Cyrela no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m² | planta padrão | 160 m² | 4 | 2 | 2 | Receber valores |
| 160 m² | planta opção | 160 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Cyrela Haus by YOO é um edifício pronto da Cyrela com design do YOO Studio na Rua Capote Valente, 1332, em Pinheiros, a 280 m da Estação Sumaré, com apartamentos de 160 m², 3 a 4 dormitórios, até 3 suítes e 2 vagas.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão em Pinheiros e a seleção de imóveis prontos em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Haus by YOO é, antes de tudo, um endereço de metrô. Fica na Rua Capote Valente, 1332, a 280 m da Estação Sumaré, da Linha 2 Verde, na parte alta de Pinheiros, perto da divisa com o Sumaré e a Vila Madalena. Para quem trabalha na Paulista ou no centro, o carro vira opcional.
O diferencial técnico é a planta única de 160 m², oferecida em duas versões: uma com 4 dormitórios e outra com área social ampliada e 3 dormitórios. O lazer tem piscina com raia de 25 m, comprimento de piscina de treino, e lounge infinito com vista da cidade. O design das áreas comuns é do YOO Studio, parceiro internacional da Cyrela.
O perfil é a família de quatro pessoas que quer um apartamento grande o suficiente para crescer e prefere metrô a garagem cheia. Também faz sentido para o casal que quer um escritório em casa e um quarto de hóspedes.
A ressalva é a tipologia única: quem procura algo acima de 160 m² ou mais de 2 vagas precisa olhar outros produtos. Para comparar, veja os empreendimentos na Zona Oeste.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, mobilidade a pé, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
O Haus by YOO combina acesso ao metrô com um lazer de cobertura pouco comum em prédios de Pinheiros.
As plantas do Haus by YOO partem de uma única metragem, 160 m², e mudam a distribuição conforme o uso da família.
Planta padrão: 160 m² | 4 dormitórios | 2 vagas
Quatro dormitórios, um deles adaptável a escritório, com living integrado ao terraço com mesa de jantar externa. Indicada para família com três filhos ou com quarto de hóspedes fixo.
Planta opção: 160 m² | 3 dormitórios | 2 vagas
Três dormitórios e living ampliado, que absorve o quarto dormitório. Indicada para casal com dois filhos que recebe com frequência.
O lazer do Haus by YOO concentra o destaque no alto, com piscina de raia e lounge com vista, e completa o programa familiar no térreo.
Piscina com raia de 25 m; fitness.
Salão de festas; lounge infinito.
Brinquedoteca; playground; piscina infantil.
Solarium; lobby decorado; portaria com jardim.
Na leitura da iApartamentos, a raia de 25 m é relevante porque transforma a piscina em equipamento de treino diário, o que poucos prédios do bairro oferecem.
1. Comparar a planta padrão com a opção
Os mesmos 160 m² viram 4 dormitórios ou 3 dormitórios com living ampliado. Ver os dois usos ajuda a decidir.
2. Caminhar até o metrô
São 280 m até a Estação Sumaré. Fazer o trajeto mostra o quanto o carro deixa de ser necessário.
3. Avaliar orientação e vista
Em prédio pronto, a face e o andar definem luz e ruído. A curadoria compara as unidades disponíveis.
Antes de visitar, entenda a diferença entre a planta padrão e a planta opção e quais andares seguem disponíveis. Receba as plantas, a análise da curadoria e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Cyrela Haus by YOO fica na Rua Capote Valente, 1332, em Pinheiros, São Paulo, CEP 05409-003.
O endereço está na parte alta de Pinheiros, perto da Estação Sumaré e da divisa com a Vila Madalena, numa área que combina prédios residenciais, comércio de bairro e acesso rápido à Av. Dr. Arnaldo e à Paulista.
Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, é um dos bairros mais procurados da cidade, com metrô nas Linhas 2 Verde e 4 Amarela, gastronomia e polos de escritórios. Na leitura da curadoria, a proximidade da estação sustenta a liquidez dos prontos no bairro.
Nas conexões, a Estação Sumaré, da Linha 2 Verde, fica a 280 m a pé, e a Estação Clínicas, da mesma linha, a 1.260 m.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Rua Capote Valente, 1332 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-003
O Cyrela Haus by YOO fica na Rua Capote Valente, 1332, em Pinheiros, São Paulo, CEP 05409-003, a 280 m a pé da Estação Sumaré, da Linha 2 Verde.
Os apartamentos do Haus by YOO têm 160 m², com 3 a 4 dormitórios, até 3 suítes e 2 vagas, em planta padrão ou planta opção.
O lazer inclui piscina com raia de 25 m, piscina infantil, solarium, lounge infinito, fitness, salão de festas, brinquedoteca e playground.
O design é do YOO Studio, estúdio internacional parceiro da Cyrela na linha by YOO.
Sim. A Cyrela apresenta o Haus by YOO como pronto para morar, e a visita é feita no próprio apartamento.
O preço do Cyrela Haus by YOO está sob consulta, porque a Cyrela não publica tabela na página. Para receber valores por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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