O Nex One Estação Clínicas oferece studios modernos, com Plantas de 24 a 39 m² com opções de 1 e 2 Quartos projetados para atender às necessidades de quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Studio de 22m² | 22 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta 1 Dormitório de 29m² | 29 m² | 1 | — | — | Receber valores |
| Planta 2 Dormitórios de 38m² | 38 m² | 2 | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Ver Unidades DisponíveisInvestir em imóveis nunca foi tão estratégico e rentável. O Nex One Estação Clínicas é um lançamento imobiliário projetado para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização imobiliária e demanda constante.
Localizado em Pinheiros na Zona Oeste de São Paulo, a poucos passos do Metrô Clínicas, o empreendimento oferece studios modernos, infraestrutura completa e a possibilidade de exploração via Airbnb e locação por curta temporada.
Se você busca renda passiva, valorização segura e um investimento de alto padrão, continue lendo e descubra por que o Nex One Estação Clínicas é a melhor opção de investimento imobiliário em São Paulo.
O Nex One Estação Clínicas foi pensado para atender a nova demanda do mercado imobiliário: unidades compactas, funcionais e prontas para locação short stay. O empreendimento conta com:
A tendência de short stay e aluguel por temporada cresce exponencialmente em São Paulo, tornando studios para investimento uma opção segura e rentável.
O mercado imobiliário em Pinheiros se destaca pelo alto retorno sobre investimento (ROI), com estimativas de rentabilidade entre 7% e 11% ao ano + a Valorização do Imóvel com estimativa de 30% até a entrega.
Algumas razões que tornam o Nex One Estação Clínicas um investimento certeiro:
Seja para diversificar seu portfólio ou para gerar uma renda passiva recorrente, o Nex One Estação Clínicas se destaca como um dos melhores lançamentos imobiliários para investidores em São Paulo.
O Nex One Estação Clínicas é ideal para atender diversos perfis de locatários, garantindo uma taxa de ocupação elevada e previsibilidade de receita:
Esse público busca praticidade, mobilidade e conforto, o que faz do Nex One Estação Clínicas uma opção extremamente competitiva para locação.
Para que você tenha uma visão clara do potencial do investimento, veja a comparação entre studios para locação short stay e imóveis tradicionais:
| Característica | Nex One Estação Clínicas | Imóvel Tradicional |
|---|---|---|
| Rentabilidade | 7% a 11% ao ano | 4% a 6% ao ano |
| Demanda de locação | Alta (profissionais da saúde, estudantes e Turistas) | Média |
| Liquidez de revenda | Rápida | Moderada |
| Gestão de locação integrada | Sim | Não |
| Acesso ao Metrô | 3 minutos do Metrô Clínicas | Varia |
Investir em studios para locação em Pinheiros proporciona mais segurança financeira, retorno acelerado e alta demanda.
O mercado de locação em São Paulo está cada vez mais voltado para imóveis inteligentes e bem localizados, e o Nex One Estação Clínicas entrega exatamente isso.
O Nex One Estação Clínicas é a melhor oportunidade de investimento em São Paulo para quem busca renda passiva e valorização imobiliária. Localização estratégica, alta demanda e rentabilidade superior ao mercado tradicional fazem desse empreendimento um dos lançamentos imobiliários mais promissores do ano.
Garanta sua unidade no Nex One Estação Clínicas e comece a lucrar com locação short stay!
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Quero a tabela de valoresA localização é um dos maiores diferenciais do Nex One Estação Clínicas. Situado em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e procurados para locação, o empreendimento está ao lado de importantes pontos da cidade:
Investidores que procuram studios para locação em Pinheiros sabem que a proximidade com transporte público e hospitais eleva a taxa de ocupação e garante alta liquidez e valorização do imóvel.
Sobre o Brooklin
O Brooklin é reconhecido por sua infraestrutura completa, combinando áreas residenciais tranquilas com uma ampla oferta de comércio, serviços e opções de lazer.
O bairro abriga importantes centros empresariais, tornando-se um polo econômico da cidade. Além disso, possui uma rica oferta gastronômica, com restaurantes renomados que atendem aos mais diversos paladares.
A região é bem servida por instituições de ensino de qualidade, desde escolas de educação infantil até universidades, além de contar com excelentes opções de saúde, incluindo hospitais e clínicas especializadas.
O Brooklin também oferece diversas opções de lazer, como parques, shoppings e centros culturais, proporcionando uma qualidade de vida diferenciada aos seus moradores.
Endereço
R. Teodoro Sampaio, 637 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05405-050
Sim, o empreendimento permite aluguel por curta e longa temporada, atendendo locatários pelo Airbnb e outras plataformas.
A rentabilidade estimada varia entre 7% a 11% ao ano, acima da média do mercado imobiliário.
Está a 3 minutos do Metrô Clínicas, com fácil acesso a hospitais, universidades e polos comerciais.
O empreendimento oferece opções de gestão facilitada, permitindo ao investidor alugar sem complicações mesmo estando fora de São Paulo.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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