BREVE LANÇAMENTO PARQUE GLOBAL:
O QUE VOCÊ NUNCA OUSOU SONHAR,
NÓS OUSAMOS REALIZAR
O Breve Lançamento Parque Global será a reinvenção de São Paulo – uma colaboração de artistas, designers e visionários representando nosso sonho para o futuro do Brasil.
Antes de iniciarmos esse projeto, tínhamos uma visão da São Paulo do amanhã: um equilíbrio belo e inspirador entre espaços abertos e sofisticados, arte de alta qualidade e vida cosmopolita.
Imaginamos que, do epicentro do mais movimentado centro de negócios do Brasil, poderia nascer a maior comunidade ultradesenvolvida de uso misto da cidade – deslumbrante, verde e exclusiva.
Procuramos inspiração em quatro das maiores cidades do mundo: Milão, Londres, Nova York e Tóquio.
Todas essas cidades majestosas dominaram a estética do uso misto e são referência no estilo de vida: “viver, trabalhar e se divertir”.
O Parque Global e suas cinco torres residenciais serão um oásis seguro, sustentável e perfeitamente adequado à vida familiar, com ambiente similar a um parque, mas convenientemente próximo ao transporte público e conectado a tudo o que a cidade tem a oferecer.
A área está se tornando um ímã para empreendimentos inovadores e de alto padrão, com hotéis cinco estrelas, mercado imobiliário vasto e interessante e construções diferenciadas, a exemplo do Shopping Cidade Jardim e dos hotéis de alto nível Palácio Tangará e Four Seasons.
Essa zona da cidade continuará evoluindo e prosperando, com planos para uma nova linha de metrô e outras melhorias já em andamento ao longo do Rio Pinheiros.
Para implementar com maestria nossos planos para essa comunidade ousada e impressionante, nos unimos aos desenvolvedores mais criativos dos EUA, como Stephen Ross, sócio de longa data do Related Group, e estimados parceiros internacionais, designers, arquitetos e outros artistas renomados.
Estamos orgulhosos por colaborar com os melhores da categoria, todos reconhecidos por seus trabalhos inovadores no segmento urbanístico.
Quando imaginamos um projeto de excelência unindo moradias e essência urbana, é isso que ousamos ter em mente. Bem-vindo ao Breve Lançamento Parque Global, São Paulo!
FICHA TÉCNICA:
| Localização: | Av Marginal Pinheiros, 14500 |
| Bairro: | Real Parque |
| Cidade: | São Paulo/SP |
TORRE SEMPIONE
| Realização | Bueno Netto, Benx e Related |
| Construção | BN Construções |
| Arquitetura | MCAA |
| Paisagismo | Enea l Cardim Paisagismo |
| Decoração | Carlos Rossi l UNITED | Archea l Superlimão |
| Área do terreno | 44.397,06 m² |
| Total de unidades | 81, com depósito privativo na garagem |
| Nº de pavimentos | 47, sendo 3 níveis de garagem (elevados em relação ao acesso),térreo e 43 andares de aptos. |
| Vagas | 4 a 5 |
TORRE REGENT
| Realização | Bueno Netto, Benx e Related |
| Construção | BN Construções |
| Arquitetura | MCAA |
| Paisagismo | Enea l Cardim Paisagismo |
| Decoração | Carlos Rossi l UNITED | Archea l Superlimão |
| Área do terreno | 44.397,06 m2 |
| Total de unidades | 162 com depósito privativo na garagem, |
| Nº de pavimentos | 47, sendo 3 níveis de subsolo, térreo e 43 andares de aptos. |
| Vagas | 2 a 4 |
PARQUE GLOBAL: RESIDÊNCIAS INTERNACIONAIS
Exclusividade: Criamos torres residenciais com um quarteirão todo seu, são 9.000m² de terreno por torre. Em cada uma delas, jardins, lobby e áreas comuns totalmente privativas.
Segurança: Viver em uma grande metrópole exige cuidados que fazem toda a diferença na hora de escolher um lugar para morar. O pacote SGS (Sistema Global de Segurança) foi desenvolvido para assegurar esse cuidado com todo o carinho que a sua família merece.
Tecnologia: Para proporcionar a você toda a segurança que sua família merece, o Parque Global conta com uma tecnologia preventiva de ponta que vai garantir paz e tranquilidade em todo o perímetro do complexo. O pacote SGS é um sistema de Inteligência Artificial e captação de imagens de alta resolução.
Sustentabilidade: o projeto de áreas verdes, realizado pela Cardim Arquitetura, contempla o resgate e plantio de espécies raras da mata atlântica com Certificação Aqua de qualidade ambiental.
SUSTENTABILIDADE URBANA
• Valorização local e contribuição para o aumento da conectividade urbana e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade;
• Projeto urbanistico inovador alinhado com os planos municipais para o desenvolvimento da região;
• Diversidade de uso: servições e moradia em um unico lugar, alinhado ao conceito de desenvolvimento compacto a cidade;
• Melhor desempenho ambiental: Certificação ambiental de todos os edifícios e certificação do bairro (potencial para Well Communities ou Sustainable Sites);
• Criação de empregos diretos e indiretos e de um novo centro comercial;
USO CONSCIENTE DOS RECURSOS NATURAIS
• Todas as áreas edificadas dotadas de sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes;
• Previsão para medição de água e energia individualizada por unidade habitacional e utilidades;
• Iluminação inteligente e com lampadas LED;
• Aquecimento de água com energia solar;
• Placas fotovoltaicas para geração de energia (iluminação de áreas comuns e viário);
• Ponto para abastecimento de veículos elétricos.
DESIGN PARQUE GLOBAL
No Breve Lançamento do Parque Global reunimos os maiores nomes do Design em uma equipe para criar a sinergia de um resultado coeso em que o Design, a Arquitetura, os Serviços, o Lazer, a Mobilidade e a Sustentabilidade conversem entre si.
» Enea Gardens Design: Grande Nome do Paisagismo Mundial, projetou mais de 1.000 Jardins para Hotéis, Spas e Museus, com Destaque para a Rainha do Bahrein e o Príncipe Charles.
(Enzo Enea – Paisagista)
» United: O renomado escritório de Design Inglês já criou interiores icônicos para Hoteis como W Marriott e Four Seasons, além de Restaurantes como Nobu e Residenciais em Londres.
(Keith Hobbs – Founder and CEO United Design Partnership)
» Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design: Com mais de 20 anos de Experiência, já desenvolveu projetos no mundo todo. É Premiado e Reconhecido por uma série de Revistas e Livros Internacionais Especializados na área.
(Carlos Rossi – Arquiteto)
» Archea Associati: Estúdio italiano com mais de 80 Arquitetos trabalhando em escritórios espalhados pelo mundo. É especialista em desenvolver espaços inteligentes em harmonia com a natureza.
(Marco Casaminti – Arquiteto e Designer – Sócio Fundador da Archea Associati)
» MCAA Arquitetos: Escritório Lider no mercado imobiliário brasileiro, agrega mas de 27 milhões de m² de área projetada entre Empreendimentos Residenciais, Comerciais, Hoteleiros e Master Planning.
(MCCAA Arquitetos)
» Cardim Arquitetura Paisagística: Com um significativo portifólio em grandes empresas e ações de ampla visibilidade, a Cardim Arquitetura atende e Desenvolve os mais Diversos Desafios com Inovação e Exelência.
(Ricardo Cardim – Paisagista e Botânico)
» Superlimão: Com mais de 20 anos de Experiência, já desenvolveu projetos no mundo todo. É Premiado e Reconhecido por uma série de Revistas e Livros Internacionais especializados na área.
(Lula Gouveia, Thiago Rodrigues e Antônio Carlos Figueira de Mello – Sócios Fundadores)
» Debora Aguiar Arquitetos: Premiada pelas empresas Deca, Luxaflex, Artefacto e Ornare, Debora Aguiar já desenvolveu projetos no Brasil, nos Estados Unidos, na Argentina, no Uruguai e em Luanda.
(Debora Aguiar – Arquiteta)
LOCALIZAÇÃO DO PARQUE GLOBAL
Viver no Parque Global é sinônimo de comodidade em seu mais alto teor de estilo. Aqui, você tem acesso a tudo que precisa para trabalhar, viver e se divertir.
Com shopping center, complexo de inovação, saúde e educação a uma caminhada de distância, esse é um bairro completo que respira qualidade de vida. É o maior e mais moderno empreendimento que São Paulo já viu.
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Imagem do Empreendimento Vista aérea: Perspectiva ilustrada da vista aérea do Empreendimento é meramente ilustrativa. O complexo de Inovação, Saúde e Educação, Shopping Center e a Implantação das Torres do Empreendimento Residencial poderão sofrer alterações no contexto da Aprovação do Projeto Legal perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, em virtude de determinação ou exigência dos poderes públicos, e/ou por critérios técnicos construtivos e mercadológicos, a critério exclusivo da Incorporadora. O complexo de Inovação, Saúde e Educação, Shopping Center e o Empreendimento Imobiliário Residencial serão empreendimentos distintos e independentes, sendo cada um objeto de aprovações legais perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, bem como objeto de Incorporações Imobiliárias distintas. Área comum, privativa e paisagismo do Empreendimento: As perspectivas aqui apresentadas são ilustradas com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e as ilustrações artísticas representam a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo. Plantas: Ilustração artística da planta do Apartamento-tipo com sugestão de decoração. Medidas face a face das paredes, de acordo com projeto da Prefeitura, sujeitas à alterações em decorrência da execução da obra e dos acabamentos a serem utilizados. Os layouts, mobiliários, cores e paginações de acabamentos apresentados nas Imagens de venda dos Apartamentos são ilustrativas. Os apartamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do Empreendimento.
*área privativa do apartamento inclui a área do hall e do depósito privativo
Implantação do Empreendimento Residencial: Perspectiva ilustrada da Implantação, vista aérea e fachada do Empreendimento Residencial. O Empreendimento Residencial poderá sofrer alterações no contexto da Aprovação do Projeto Legal perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, em virtude de determinação ou exigência dos poderes públicos, e/ou por critérios técnicos construtivos e mercadológicos, a critério exclusivo da Incorporadora.Aprovações: O Empreendimento imobiliário Residencial aprovado pela Prefeitura do Município de São Paulo sob o n. 2013/27407-01 Publicado em 22/10/2013, está em fase de aprovação de projeto modificativo sob o P.A. 2014-0.160.178-9. Após aprovação do projeto modificativo, a Incorporadora promoverá perante o 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP o registro da rerratificação da Incorporação Imobiliária. O empreendimento somente será comercializado após o registro da rerratificação do Memorial de Incorporação no referido Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei n. 4.591/64. O Empreendimento “Shopping Center” será objeto de aprovação de projeto legal perante à Prefeitura do Município de São Paulo . Após aprovação, a Incorporadora promoverá perante o 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP o registro da Incorporação Imobiliária. O empreendimento somente será comercializado após o registro da Memorial de Incorporação no referido Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei n. 4.591/64. O Empreendimento “Complexo de Inovação, Saúde e Educação será objeto de aprovação de projeto legal perante à Prefeitura do Município de São Paulo . Após aprovação, a Incorporadora promoverá perante o 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP o registro da Incorporação Imobiliária. O empreendimento somente será comercializado após o registro da Memorial de Incorporação no referido Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei n. 4.591/64. Imobiliárias: Futura intermediação: BEM – Bem Vendas/Benx Incorporadora, Av Dr. Cardoso de Melo, 1460, 9o andar, Vila Olimpia, cep: 04548-004- São Paulo – SP CRECI- 20197J. F. MERA – Fernandez Mera Negócios Imobiliários I Av. Brigadeiro Luiz Antônio, 4.910 – Jardim Paulista – Cep: 01402-002 – São Paulo – SP I Creci: 22.061-J (11) 3066-1000 I www.fmera.com.br. ABYARA- CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA BROKERS INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA: Av. Ibirapuera, 2332 – Indianópolis – CEP 04028-002 -Tel.: 3888-9200 – São Paulo – Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados.CRECI 20.363-J. Intermediação Imobiliária: R Brokers / GHI Negócios Imobiliários Creci: 25687-J – Rua Cunha Gago, 700 cj.91 – Cep 05421-001 São Paulo-SP -Tel: 113467-1100 – www.ghiimobiliaria.com.br. Texto geral: Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor, textura, posição e tamanho. As unidades autônomas e áreas comuns do Empreendimento serão entregues conforme Projeto Legal, Memorial de Incorporação e memorial descritivo de acabamento do Empreendimento, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento
Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.