Apartamentos de 76 m², 80 m² e 109 m² com 2 ou 3 suítes, varanda gourmet integrada e vagas de garagem setorizadas.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 76m² | 76 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta de 80m² | 80 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta de 109m² com Living Ampliado | 109 m² | — | — | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Universo Tatuapé Esfera é a evolução dentro do Complexo Universo Tatuapé, com foco em metragens maiores, com apartamentos de 76 m², 80 m² e 109 m², com opções de 2 ou 3 suítes, localizado no Tatuapé..
Na Rua Sousa Breves, o projeto atende um público que busca sair de plantas compactas e migrar para um produto com mais espaço, melhor distribuição interna e infraestrutura de condomínio mais sofisticada.
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Ver Unidades DisponíveisDentro do contexto urbano do Tatuapé, o Esfera se posiciona em uma faixa intermediária-alta de produto, combinando mobilidade urbana com um pacote de lazer e serviços mais completo que a média da região.
O diferencial técnico está na combinação de plantas com varanda gourmet nivelada, infraestrutura para ar-condicionado e um condomínio com espaços como coworking e pontos para carro elétrico, o que antecipa demandas atuais de uso.
O perfil de comprador é claro: famílias em fase de upgrade de moradia, que já conhecem o bairro e buscam mais espaço interno sem sair da região.
O projeto incorpora soluções que vão além do padrão médio do Tatuapé:
No nível de unidade:
A decisão aqui não é estética, é funcional: o produto foi desenhado para uso contínuo, não apenas percepção.
As plantas do Esfera variam entre 76 m², 80 m² e 109 m², com opções de 2 ou 3 suítes.
O ponto central está no fluxo:
A varanda com laje nivelada elimina desníveis e amplia o uso real do espaço, funcionando como extensão da sala.
A diferença aqui não está na quantidade de itens, mas na diversidade de uso ao longo do dia.
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O Universo Tatuapé conta com diferentes perfis de planta dentro do mesmo complexo.
• Visão geral do Universo Tatuapé
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape/
• Astro — opção intermediária com Plantas de 55 a 85 m²
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-astro/
• Estrela — foco em liquidez e metragem média Plantas de 55 a 66 m²
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-estrela/
• Órbita — tipologias compactas com Plantas de 38 a 69 m²
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-orbita/
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Quero a tabela de valoresO empreendimento está localizado na Rua Sousa Breves, em uma área residencial com fácil acesso às principais vias da Zona Leste.
A rua apresenta perfil predominantemente residencial, com fluxo moderado e proximidade de serviços essenciais.
O Tatuapé é um dos bairros mais estruturados da Zona Leste, com ampla oferta de comércio, educação e lazer.
A conexão urbana é um dos pontos fortes, com acesso à Marginal Tietê e às avenidas Salim Farah Maluf e Aricanduva.
Endereço
R. Sousa Breves, 193 - Vila Zilda, São Paulo - SP, 03069-060
Sim, o empreendimento está entregue, permitindo visita às áreas comuns e avaliação direta das unidades disponíveis.
As unidades variam entre 76 m², 80 m² e 109 m², com opções de 2 ou 3 suítes.
Sim. O Esfera concentra as maiores metragens do complexo e um pacote mais completo de infraestrutura condominial.
Sim, principalmente para famílias que buscam mais espaço interno e melhor distribuição de ambientes no Tatuapé.
Depende do objetivo. Para moradia, oferece mais área útil que a média da região. Para investimento, a liquidez pode ser menor que unidades compactas.
A iApartamentos pode apresentar as unidades disponíveis e posicionar o imóvel dentro do cenário atual do bairro.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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