Plantas com diferentes metragens e configurações, organizadas por condomínio, com foco em eficiência de layout e aproveitamento de iluminação natural.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Opção 1 | 55 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 2 | 65 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 3 | 66 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 4 | 66 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 5 | 85 m² | — | — | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Universo Tatuapé é um complexo residencial planejado dentro de um terreno de grande escala, dividido em quatro condomínios independentes: Astro, Estrela, Órbita e Esfera.
Essa estrutura permite atender diferentes perfis de comprador dentro do mesmo endereço, com variações claras de metragem, tipologia e proposta de uso — desde unidades compactas até apartamentos voltados para famílias.
Para quem busca apartamento no Tatuapé, o projeto se destaca pela diversidade interna, funcionando como um portfólio de produtos dentro de um único empreendimento.
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Ver Unidades DisponíveisO Tatuapé apresenta uma das maiores demandas por moradia na Zona Leste, com forte absorção de unidades compactas e crescimento consistente de famílias que buscam upgrade dentro do próprio bairro.
Dentro desse cenário, o Universo Tatuapé se posiciona de forma estratégica ao segmentar seu produto em quatro condomínios com propostas distintas.
Essa divisão reduz risco de vacância, amplia o público comprador e cria liquidez em diferentes faixas de metragem — algo relevante em um mercado com perfis variados de demanda.
Na prática, não se trata de um único produto, mas de um conjunto estruturado para performar em diferentes momentos do ciclo imobiliário.
O projeto foi concebido com uma lógica de ocupação que distribui diferentes perfis de moradia em condomínios independentes, evitando a mistura total de usos dentro de um único bloco.
A arquitetura prioriza eficiência construtiva e racionalização dos espaços, enquanto o paisagismo organiza as áreas comuns em pontos de permanência ao longo do terreno.
Essa abordagem melhora a experiência de uso e permite que cada condomínio funcione com identidade própria, mesmo dentro de um complexo integrado.
O Universo Tatuapé é dividido em quatro condomínios, cada um com uma proposta específica de metragem e perfil de uso.
O Astro concentra apartamentos de 38 m² a 54 m², com plantas integradas e foco em praticidade.
Esse formato atende principalmente quem busca:
É o tipo de produto com maior giro dentro do projeto.
O Estrela oferece unidades de 2 dormitórios, com metragens entre aproximadamente 55 m² e 68 m².
As plantas permitem melhor organização interna e uso mais confortável, atendendo:
O Órbita reúne unidades de 2 e 3 dormitórios, com metragens entre 60 m² e 80 m².
Esse condomínio atende um público mais amplo, combinando:
Funciona como uma opção intermediária dentro do projeto.
O Esfera concentra as unidades mais amplas, com apartamentos de até 109 m² e foco em conforto interno.
As plantas priorizam:
É o condomínio mais voltado para quem busca espaço dentro do Tatuapé.
A escolha depende diretamente do perfil de uso:
• Astro: indicado para investidores e uso individual
• Estrela: adequado para casais e famílias pequenas
• Órbita: opção versátil para diferentes momentos de vida
• Esfera: voltado para famílias que priorizam espaço e permanência
Essa segmentação permite escolher o produto mais alinhado com o objetivo — algo raro em empreendimentos tradicionais.
Espaços equipados para atividades físicas e rotina de treinos dentro do condomínio.
Áreas distribuídas para convivência e recepção de convidados, evitando concentração excessiva.
Ambientes voltados para uso infantil com foco em segurança e frequência de uso.
Espaços pensados para complementar a rotina com opções de relaxamento e permanência.
• Projetos com múltiplos condomínios independentes são menos comuns e limitados em novos lançamentos na região
• A percepção real de espaço, circulação e diferenciação entre os blocos só é compreendida presencialmente
• A comparação entre os quatro perfis de planta no mesmo local permite uma decisão mais precisa
O Universo Tatuapé é composto por quatro condomínios independentes, cada um com perfil de planta, metragem e público específico.
Perfil voltado para famílias que buscam metragem intermediária e boa distribuição interna.
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-astro/
Produto equilibrado entre liquidez e uso residencial, ideal para casais e famílias pequenas.
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-estrela/
Unidades com metragem acima da média do bairro, com foco em conforto e permanência.
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-esfera/
Projeto mixed-use com unidades compactas, familiares e comerciais no mesmo endereço.
👉 https://iapartamentos.com.br/empreendimento/universo-tatuape-orbita/
Converse com a iApartamentos para entender qual condomínio dentro do Universo Tatuapé faz mais sentido para o seu perfil e comparar com outras opções do bairro antes da decisão.
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Quero a tabela de valoresO Universo Tatuapé está inserido em uma das regiões mais estruturadas da Zona Leste, com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade.
A região combina ruas residenciais consolidadas com eixos comerciais ativos, permitindo uma rotina prática e bem distribuída.
O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer.
A conexão com outras regiões da cidade é facilitada por vias principais e transporte público, reduzindo o tempo de deslocamento.
• Próximo a estações de metrô — mobilidade no dia a dia
• Próximo a shoppings da região — conveniência urbana
• Próximo a escolas e hospitais — infraestrutura completa
Endereço
R. Sousa Breves, 97 - Vila Zilda, São Paulo - SP, 03069-060
É um complexo residencial dividido em quatro condomínios independentes, com diferentes metragens e perfis de moradia, composto pelos condomínios: : Astro, Estrela, Órbita e Esfera.
Astro, Estrela, Órbita e Esfera, cada um com tipologias e propostas distintas.
A principal diferença está na metragem e no perfil de uso, variando de unidades compactas até apartamentos familiares.
O Esfera concentra as unidades de maior metragem, voltadas para famílias.
O projeto atende ambos os perfis, com condomínios específicos para cada objetivo.
A escolha depende do perfil de uso, considerando metragem, tipologia e objetivo de compra.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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