O Canto Sabiá Moema é um empreendimento residencial pronto para morar, localizado na Avenida Sabiá, 685, em Moema Pássaros, uma das áreas mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo.
Com unidades de 48 a 135 m², o projeto atende desde perfis mais compactos de 1 suíte até apartamentos de 2 suítes e coberturas duplex, posicionando-se como uma opção equilibrada entre praticidade urbana e escala residencial.
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Na curadoria da iApartamentos, o Canto Sabiá se destaca por três fatores estratégicos: produto pronto, escala média de metragem em Moema Pássaros e localização a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do metrô.
Enquanto grande parte dos lançamentos recentes da região foca em studios ou metragens muito compactas, o Canto Sabiá entrega tipologias familiares de até 2 suítes, mantendo liquidez e versatilidade de público — moradia ou investimento patrimonial.
Arquitetura assinada por Vicente Montano em parceria com a J-VM Arquitetura.
Interiores desenvolvidos por Consuelo Jorge.
Paisagismo assinado por Rodrigo Oliveira.
Rooftop com área de lazer elevada, ampliando vista e insolação.
Piscina
Piscina infantil
Academia
Coworking
Salão de festas
Brinquedoteca
Espaço delivery
Lazer dimensionado para uso cotidiano, com foco em praticidade e convivência.
O Canto Sabiá oferece tipologias versáteis, adaptadas à dinâmica urbana de Moema:
Unidades de 1 suíte (inclusive gardens)
Unidades de 2 suítes
Coberturas duplex de 2 suítes
Metragens de 48 a 135 m²
1 a 2 vagas de garagem, conforme tipologia
As plantas priorizam integração social, boa iluminação e funcionalidade.
Produto pronto: elimina risco de obra e permite avaliação imediata.
Localização estratégica: eixo Av. Sabiá, próximo ao Parque Ibirapuera.
Versatilidade de perfil: atende moradia própria e investidor.
Para receber plantas disponíveis, valores atualizados e uma análise comparativa com outros empreendimentos de Moema Pássaros, fale com um especialista da iApartamentos e agende sua visita ao Canto Sabiá.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
O Canto Sabiá Moema oferece apartamentos à venda com metragens de 48 a 135 m², distribuídos em unidades de 1 e 2 suítes, incluindo opções garden e coberturas duplex. As unidades contam com 1 a 2 vagas, atendendo perfis compactos e familiares na região de Moema Pássaros.
O Canto Sabiá Moema está localizado na Avenida Sabiá, 685, Moema Pássaros, São Paulo (SP), a aproximadamente 800 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais vetores de valorização da zona sul. A Av. Sabiá possui perfil misto residencial e de serviços, com comércio consolidado e fluxo equilibrado, mantendo vitalidade urbana sem perder caráter residencial.
Moema Pássaros é reconhecida por ruas arborizadas, prédios de padrão médio e alto e forte presença de famílias e executivos que trabalham no eixo Ibirapuera–Faria Lima. A micro-localização combina vida de bairro com proximidade a polos corporativos e culturais, garantindo conveniência real no dia a dia.
A conectividade é favorecida pela proximidade com a Estação Moema (Linha 5–Lilás), além de fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. República do Líbano e Av. Hélio Pellegrino. A escassez de terrenos e o perfil consolidado do bairro reforçam a liquidez patrimonial da região.
800 m do Parque Ibirapuera — cerca de 10 minutos a pé
600 m da Estação Moema (Linha 5–Lilás) — aproximadamente 8 minutos a pé
400 m do Colégio Mobile — cerca de 5 minutos de caminhada
500 m da Av. Ibirapuera — aproximadamente 6 minutos a pé
300 m do Pão de Açúcar Moema — cerca de 4 minutos de caminhada
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Na Avenida Sabiá, 685, em Moema Pássaros, São Paulo (SP), próximo ao Parque Ibirapuera.
Apartamentos de 48 a 135 m², com 1 ou 2 suítes, incluindo unidades garden e coberturas duplex.
As unidades contam com 1 ou 2 vagas de garagem, conforme a tipologia.
Produto pronto em localização estratégica de Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera e ao metrô.
Para quem busca praticidade urbana, proximidade ao parque e tipologias versáteis em Moema.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
