As plantas do LE SIX Ibirapuera reúnem apartamentos de 194 e 264 m², com 4 dormitórios ou suítes e de 2 a 3 vagas, além de quatro unidades especiais de 207 a 286 m². São quatro apartamentos por andar, do 3º ao 27º pavimento: dois de 264 m² nos finais 01 e 02 e dois de 194 m² nos finais 03 e 04.
A planta de 194 m² tem 4 dormitórios na versão padrão e 3 suítes com living ampliado na versão opção. A de 264 m² tem 4 suítes na versão padrão e 3 suítes com sala íntima na opção.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta 194 m² | 194 m² | 4 | 3 | 3 | Receber valores |
| Planta 264 m² | 264 m² | 4 | 4 | 3 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O LE SIX Ibirapuera, da Lavvi, reúne 104 apartamentos de 194 a 286 m² em torre única na Av. Chibarás, 133, em Moema, com 4 dormitórios ou suítes, quadra de tênis oficial e serviços de hotelaria da CBRE.
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Ver Unidades DisponíveisO LE SIX Ibirapuera leva para Moema o conceito da linha Le Six, que a Lavvi estreou no Paraíso: um residencial com serviços de hotelaria operados pela CBRE, e não um apart-hotel. O terreno de 4.021,41 m² fica na esquina da Av. Chibarás com a Alameda Iraé, em Moema Índios, e abriga uma única torre residencial com 104 apartamentos.
O diferencial mensurável é a combinação de escala e serviço. São 4 apartamentos por andar, lazer distribuído em térreo e 1º pavimento com quadra de tênis oficial e duas piscinas, e uma operação de concierge, doorman, mensageria e assessoria esportiva. O material completo, com book de imagens e os serviços detalhados, está na página dedicada do LE SIX Ibirapuera.
O produto conversa com famílias que usam hotelaria de alto nível com frequência e querem esse padrão na rotina de casa, e com famílias de Moema que buscam 4 dormitórios sem trocar de bairro.
O ponto de atenção é o estágio: por ser breve lançamento, ainda não há tabela, memorial descritivo definitivo nem previsão de entrega divulgados. Para quem precisa de prazo definido, vale comparar com empreendimentos em construção na mesma região antes de decidir.
Análise por Claudiano Silva, CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
O LE SIX Ibirapuera se diferencia pela operação de serviços, e não apenas pela lista de lazer.
As plantas partem de uma lógica familiar de uso permanente, com área social integrada ao terraço e setor íntimo separado.
Apartamento de 194 m² | 4 dormitórios (3 suítes na opção) | 2 ou 3 vagas Planta padrão com 4 dormitórios para famílias maiores, ou versão com 3 suítes e living ampliado para quem prefere área social generosa. Finais 03 e 04.
Apartamento de 264 m² | 4 suítes | 3 vagas Maior planta tipo, com 4 suítes na versão padrão ou 3 suítes, sala íntima e suíte master com banheira na opção. Finais 01 e 02.
Unidades especiais de 207, 251, 272 e 286 m² | 4 suítes | 2 ou 3 vagas Quatro unidades fora da planta tipo, indicadas para quem busca metragem diferente das tipologias principais. A planta e a posição de cada uma são apresentadas no atendimento.
As plantas ampliadas do LE SIX Ibirapuera podem ser consultadas na página dedicada do empreendimento.
O lazer ocupa o térreo e o 1º pavimento e combina equipamentos de clube com serviços operados pela CBRE.
Fitness, piscina coberta, spa com área de descanso e saunas.
Lobby, salão de festas com lounge, espaço gourmet, praça central com lareira e praça ao ar livre.
Brinquedoteca e playground.
Piscina descoberta com solário, quadra de tênis oficial e espaço pet.
Na leitura da iApartamentos, a quadra de tênis oficial é o item mais relevante do lazer, porque é raro em torres residenciais de Moema e pesa na decisão de quem joga com frequência.
1. Entender a operação de serviços A proposta do LE SIX Ibirapuera depende da execução dos serviços. No estande dá para entender como concierge, mensageria e assessoria esportiva vão funcionar no dia a dia.
2. Comparar as plantas de 194 e 264 m² A escolha entre 4 dormitórios, 3 suítes com living ampliado ou 4 suítes só fica clara com a planta em mãos e a posição de cada final no pavimento.
3. Ter a curadoria antes da tabela A iApartamentos compara o LE SIX Ibirapuera com outros lançamentos de Moema e Ibirapuera antes da divulgação da tabela, para você chegar ao lançamento com a decisão preparada.
Converse com a curadoria iApartamentos para receber as plantas, entender as melhores posições e avaliar o LE SIX Ibirapuera dentro do mercado de Moema. Negocie diretamente com a construtora.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo WhatsApp e receba uma análise personalizada sobre plantas, unidades e condições de lançamento deste empreendimento.
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Quero a tabela de valoresO LE SIX Ibirapuera fica na Av. Chibarás, 133, em Moema, São Paulo, CEP 04076-000, na esquina com a Alameda Iraé. O acesso residencial é pela Av. Chibarás, e o estande de vendas da Lavvi fica na Av. Indianópolis, 423.
A Chibarás é uma via residencial de Moema Índios, entre a Av. Ibirapuera e a Av. Indianópolis, o lado do bairro mais próximo do Parque Ibirapuera.
Moema reúne comércio, gastronomia e serviços consolidados, com demanda constante por apartamentos de metragem familiar. Veja outros lançamentos de alto padrão na Zona Sul.
A Estação Moema da Linha 5 Lilás fica a 400 m, e as avenidas Ibirapuera, Indianópolis e República do Líbano conectam o endereço ao restante da Zona Sul.
Endereço
Av. Chibarás, 133 - Planalto Paulista, São Paulo - SP, 04076-000
O LE SIX Ibirapuera fica na Av. Chibarás, 133, em Moema, São Paulo, na esquina com a Alameda Iraé. A Estação Moema do Metrô fica a 400 m, e o estande de vendas da Lavvi está na Av. Indianópolis, 423.
São apartamentos de 194 m², com 4 dormitórios ou 3 suítes e 2 ou 3 vagas, e de 264 m², com 4 suítes e 3 vagas. Há ainda quatro unidades especiais de 207, 251, 272 e 286 m², todas com 4 suítes.
O valor do LE SIX Ibirapuera está sob consulta, porque a Lavvi ainda não divulgou a tabela de lançamento. A curadoria iApartamentos envia as condições por tipologia assim que forem liberadas. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O principal diferencial é a operação de serviços de hotelaria pela CBRE, com concierge, doorman, mensageria e assessoria esportiva, somada a uma quadra de tênis oficial e a apenas quatro apartamentos por andar.
Os dois são da linha Le Six, da Lavvi, com serviços de hotelaria. O LE SIX Paraíso fica na Rua Cubatão, no Paraíso, e já está em obras. O LE SIX Ibirapuera fica em Moema, é breve lançamento e tem torre única com 104 apartamentos.
Para famílias que usam hotelaria de alto nível com frequência e querem esse serviço em casa, e para quem busca 4 dormitórios em Moema, perto do Parque Ibirapuera e do metrô.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo WhatsApp. O especialista envia as plantas e combina a visita ao estande da Lavvi, na Av. Indianópolis, 423, em Moema.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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