Os apartamentos do Reserva São Caetano Parque variam de 59 m² a 89 m², com opções de 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas de garagem.
As plantas inteligentes oferecem terraços integrados, acabamentos premium e infraestrutura para automação e ar-condicionado.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Apto. de 59 m² | 59 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Apto. de 68 m² | 68 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Apto. de 76 ou 79 m² | 79 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Apto. de 76 ou 79 m² | 79 m² | 3 | — | — | Receber valores |
| Apto. de 89 m² | 89 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Apto. de 89 m² | 89 m² | 3 | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o Reserva São Caetano Parque, onde fica e quais características tornam esse projeto um destaque em São Caetano do Sul.
O Reserva São Caetano Parque é o novo lançamento da EZTEC que inaugura uma nova era de moradia em São Caetano do Sul.
Um verdadeiro home club com mais de 13 mil m² de terreno, lazer de resort com mais de 30 ambientes exclusivos e a assinatura dos mestres MCAA Arquitetos, Benedito Abbud e Studio Ecoara.
Localizado na Rua Rio Branco, ao lado do Parque Província de Treviso, este projeto traduz o conceito “Lar, Clube e Vida” com o mais alto padrão de arquitetura, paisagismo e conforto da região.
Com apartamentos de 59 m² a 89 m², de 2 a 3 dormitórios, 1 a 2 vagas, o Reserva São Caetano Parque é um convite para viver cercado de natureza, sofisticação e bem-estar — em um endereço que redefine o que significa morar bem no ABC Paulista.
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Ver Unidades DisponíveisAssinado por um time de nomes consagrados, o Reserva São Caetano Parque traz uma combinação rara de arquitetura, paisagem e design.
O projeto é o primeiro residencial de um bairro planejado EZTEC, um espaço que transforma o cotidiano em experiência.
O terreno generoso de 13.434 m² abriga um lazer incomparável, com estrutura completa e inspirada nos melhores resorts urbanos.
A piscina com 50 metros de raia, a quadra oficial de tênis, as duas quadras de beach tennis, o family space, o coworking e o minimarket compõem um cenário de liberdade e comodidade inédito na cidade.
Cada detalhe foi desenhado para proporcionar uma vida fluida, confortável e moderna:
hall de entrada com pé-direito duplo, portaria com vidro de segurança, wi-fi nas áreas comuns, gerador para áreas compartilhadas e serviços opcionais Pay-Per-Use como limpeza, manutenção, pet care e beauty care.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, refletindo o compromisso da EZTEC com qualidade, elegância e durabilidade.
O paisagismo de Benedito Abbud valoriza a experiência sensorial, com jardins, espelhos d’água, árvores frutíferas e flora nativa que se iluminam à noite, criando um cenário digno dos melhores empreendimentos da capital.
Os apartamentos do Reserva São Caetano Parque foram concebidos para atender diferentes estilos de vida, mantendo o mesmo nível de sofisticação e amplitude.
As metragens variam entre 59 m² e 89 m², distribuídas em plantas inteligentes que priorizam integração, iluminação natural e funcionalidade.
As opções incluem:
2 dormitórios (59 m²) com 1 vaga, ideais para jovens casais ou quem busca seu primeiro imóvel de alto padrão.
2 suítes (68 m²) com 1 vaga, unindo conforto e privacidade em layouts modernos.
3 dormitórios (76 m² e 79 m²) com 1 vaga, perfeitos para famílias que desejam mais espaço e versatilidade.
3 dormitórios com lavabo (89 m²) com 1 ou 2 vagas, as plantas mais amplas, com ambientes integrados e terraço gourmet.
Alguns tipos contam com depósito privativo de 3 m², e as varandas envidraçadas integram o living com o exterior, reforçando a sensação de amplitude.
Os acabamentos seguem o padrão EZTEC, com previsão de automação de persianas, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB-C e pontos de água quente em banhos e cozinha.
Viver no Reserva São Caetano Parque é desfrutar de um verdadeiro clube exclusivo.
O lazer é um espetáculo à parte — um oásis particular de bem-estar, convivência e esporte.
Os moradores terão à disposição:
Piscina adulto com 50 m de raia, bar molhado e deck com solarium
Piscina infantil e brinquedão aquático
Quadra de tênis oficial e duas quadras de beach tennis
Quadra gramada e pet place
Salão de festas adulto e infantil
Espaço gourmet e lounge festas
Coworking, beauty center e espaço influencer
Academia completa e salas de massagem e sauna
Minimarket, redário e bicicletário
Family space exclusivo e churrasqueira integrada às quadras
O resultado é um ambiente que combina lazer completo, contato com o verde e a praticidade da vida urbana, permitindo que cada morador viva sua melhor versão sem sair de casa.
A excelência do projeto é reforçada por nomes que marcaram a arquitetura brasileira contemporânea:
Arquitetura: MCAA Arquitetos
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Studio Ecoara
O conjunto traduz o propósito da EZTEC de criar residenciais que unem estética, tecnologia e funcionalidade.
O design do projeto valoriza linhas harmônicas e fachadas imponentes, enquanto o paisagismo sensorial de Benedito Abbud transforma os espaços comuns em experiências únicas — onde o verde, a água e a luz se integram em perfeita harmonia.
O Reserva São Caetano Parque é mais do que um lançamento — é o início de um novo bairro planejado EZTEC, que representa a transformação urbana de São Caetano do Sul.
Com o mesmo DNA de sucesso de projetos como Cidade Maia (Guarulhos) e Jardins do Brasil (Osasco), o empreendimento inaugura um novo marco de sofisticação no ABC.
Sua concepção de home club eleva o estilo de vida de seus moradores e assegura uma valorização consistente a longo prazo.
A EZTEC, com mais de 46 anos de tradição e 5,5 milhões de m² construídos, reafirma sua liderança e credibilidade, entregando mais um ícone arquitetônico e patrimonial.
Reserva São Caetano Parque EZTEC – Alto Padrão, Natureza e Sofisticação.
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| Item | Detalhes |
|---|---|
| Incorporadora | EZTEC |
| Arquitetura | MCAA Arquitetos |
| Paisagismo | Benedito Abbud |
| Interiores | Studio Ecoara |
| Endereço | Rua Rio Branco – São Caetano do Sul, SP |
| Status | Lançamento |
| Entrega | Aproximadamente Setembro de 2029 |
| Torres | 3 |
| Unidades | 790 |
| Terreno | 13.434,80 m² |
| Dormitórios | 2 e 3 |
| Metragens | 59 m² a 89 m² |
| Vagas | 1 a 2 |
| Depósito Privativo | 3 m² (para unidades de 79 e 89 m²) |
| Lazer | +30 itens, piscina 50 m, quadra tênis, beach tennis, coworking, beauty, spa, pet place |
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Quero a tabela de valoresO Reserva São Caetano Parque está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas do ABC Paulista, ao lado do Parque Província de Treviso — um refúgio verde de 19 mil m² que abriga ciclovia, academia ao ar livre e áreas de convivência familiar.
Com fácil acesso à Avenida Goiás e à Avenida dos Estados, o endereço conecta rapidamente à capital paulista, com a Estação CPTM São Caetano a apenas 900 metros.
Nas imediações, estão o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Luiz, o Bosque do Povo e escolas de renome como o Colégio Objetivo e a Escola de Engenharia Mauá.
A cidade, reconhecida por ter o maior IDH do Brasil (0,862), oferece segurança, infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida de padrão europeu — um cenário ideal para famílias e investidores de alto padrão.
Pontos de Interesse Próximos:
Parque Província de Treviso
Parque Espaço Verde Chico Mendes
ParkShopping São Caetano
Colégio Objetivo e USCS
Hospital São Luiz
Estação CPTM São Caetano
Endereço
R. Vinte e Oito de Julho, 94 - Fundação, São Caetano do Sul - SP, 09520-600
Na R. Vinte e Oito de Julho, 94 em São Caetano do Sul – SP, ao lado do Parque Província de Treviso e próximo ao ParkShopping São Caetano.
Unidades de 59 m² a 89 m², com opções de 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas.
Arquitetura da MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e interiores do Studio Ecoara.
Sim. São mais de 30 itens de lazer em 13 mil m², incluindo piscina de 50 m, quadra de tênis e beach tennis.
A entrega está prevista para setembro de 2029.
Entre em contato com a iApartamentos e receba plantas e condições exclusivas diretamente com a EZTEC.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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