As plantas do Casa Parque Cerâmica vão de 133 a 381 m²: apartamentos de 133 m² com 3 suítes e 2 vagas, de 174 m² com 4 dormitórios ou 3 suítes e 3 vagas, gardens de 148 a 221 m² e duas unidades de topo. Todas as tipologias têm vagas determinadas e depósito, e as plantas maiores privilegiam famílias que precisam de um quarto dormitório ou escritório.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 133m² Tipo | 133 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
| Planta de 174m² | 174 m² | 4 | 4 | 3 | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
iApartamentos Formulário Empreendimento
"*" indica campos obrigatórios
Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
O Casa Parque Cerâmica é um empreendimento residencial da Construtora Basilar no bairro São José, em São Caetano do Sul, com 3 torres de 26 andares, 202 unidades e plantas de 133 a 381 m².
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão na região do Cerâmica, em São Caetano do Sul.
Deixe aqui sua Avaliação:
Receba a tabela de valores e as Unidades Disponíveis do Casa Parque Cerâmica
Ver Unidades DisponíveisO Casa Parque Cerâmica ocupa um terreno de 6.810 m² em São Caetano do Sul, uma cidade sem áreas livres para expansão, onde todo projeto novo nasce da requalificação de um lote. Um terreno desse tamanho, com 3 torres e 202 unidades, permite um condomínio clube que os prédios de torre única da cidade não conseguem oferecer.
O dado técnico que mais pesa é a densidade por andar: 2 ou 4 apartamentos, com vagas determinadas de 2 a 5. Na planta de 174 m², a curadoria calculou 41 m² a mais que a de 133 m² (cerca de 31%), uma vaga extra e a opção do quarto dormitório. Para família com dois filhos e escritório em casa, essa é a planta que resolve.
A Basilar é a mesma construtora do Casa Espaço Cerâmica, vendido integralmente no lançamento, e a iApartamentos participou dessa venda. O perfil indicado é o de quem já mora em São Caetano ou no ABC e quer aumentar a metragem sem mudar de cidade.
O ponto de atenção é o transporte sobre trilhos: pela rota a pé, a Estação São Caetano do Sul (CPTM) fica a 2,7 km, e a rotina desse endereço depende do carro. Outro cuidado é a vista para o parque, que muda conforme a torre, o andar e a posição da unidade. Por isso essa escolha precisa ser feita no pré-lançamento. Quem precisa do trem no dia a dia pode comparar com outros empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
Análise por Claudiano Silva, CRECI-SP 130.363-F Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez da região, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
O Casa Parque Cerâmica se diferencia pela baixa densidade por andar dentro de um condomínio de 3 torres, combinação rara em São Caetano do Sul.
As plantas do Casa Parque Cerâmica foram pensadas para famílias: todas as tipologias têm pelo menos 3 suítes ou 4 dormitórios, e o que muda é a área social e o número de vagas.
Apartamento 133 m² | 3 suítes | 2 vagas Planta indicada para casal com um ou dois filhos que precisa de três suítes sem pagar por metragem social extra. Tem hall semiprivativo, depósito privativo e previsão para churrasqueira a carvão.
Apartamento 174 m² | 4 dormitórios ou 3 suítes | 3 vagas Sala com pé-direito duplo. Hall privativo e terraço gourmet com churrasqueira a carvão. É a planta de maior flexibilidade: o quarto dormitório vira escritório ou quarto de hóspedes, e a terceira vaga atende famílias com filhos que já dirigem.
Garden 148 m² | 3 suítes | 2 vagas Área externa privativa com depósito de 5 m², para quem vem de casa térrea.
Garden de 198 a 221 m² | 4 dormitórios | 3 vagas A maior área de uso externo do empreendimento, também com depósito de 5 m².
O projeto prevê uma penthouse de 262 m², com 3 suítes, 4 vagas e terraço privativo, e uma unidade duplex de 381 m², com 4 suítes e 5 vagas. As plantas dessas unidades serão enviadas pela curadoria assim que a construtora liberar.
O terreno de 6.810 m² permite um condomínio clube com mais de 30 opções, segundo o material preliminar da Basilar. As perspectivas já divulgadas mostram que o lazer foi pensado para uso diário da família, com quadras e piscina, e não apenas para eventos.
Na leitura da iApartamentos, a monitoria infantil é o item de maior impacto prático para famílias com filhos pequenos, porque transforma o lazer do condomínio em extensão da rotina da casa. A lista completa de ambientes será publicada quando o memorial for registrado.
1. Escolher torre, andar e posição com o terreno à vista Num projeto de 3 torres, a vista para o Espaço Verde Chico Mendes e a insolação mudam muito de uma unidade para outra. Essa leitura só se faz no local.
2. Sentir o pé-direito duplo e o hall privativo A planta de 174 m² no papel não mostra o volume da sala. O decorado e o stand mostram.
3. Comparar com quem já vendeu a Basilar A curadoria participou da venda do Casa Espaço Cerâmica e compara unidades, plantas e condições de pagamento antes de qualquer reserva.
Converse com a curadoria iApartamentos para receber as plantas, entender quais unidades têm a melhor posição e avaliar o Casa Parque Cerâmica frente a outros lançamentos de São Caetano do Sul. Negocie diretamente com a construtora.
Quem quer prioridade na escolha pode fazer o cadastro de pré-lançamento do Casa Parque Cerâmica e receber plantas, tabela e condições assim que a Basilar liberar.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo WhatsApp e receba uma análise personalizada sobre unidades, plantas e disponibilidade deste empreendimento.
Receba a tabela de valores e as plantas do Casa Parque Cerâmica
Quero a tabela de valoresO Casa Parque Cerâmica fica na Rua Eduardo Prado, 154, bairro São José, em São Caetano do Sul (CEP 09581-200). É a mesma rua do Espaço Verde Chico Mendes, o parque que dá nome ao projeto.
O trecho da Rua Eduardo Prado entre a Avenida Fernando Simonsen e a Rua Primeiro de Maio foi reaberto pela Prefeitura em 2026, a pedido dos moradores, com novas vagas de estacionamento junto ao parque. A vizinhança é plana e predominantemente residencial.
São Caetano do Sul tem o maior IDHM do Brasil, 0,862, segundo o Atlas do Desenvolvimento Humano (PNUD, com base no Censo 2010). A cidade é pequena, densa e sem terrenos livres, o que limita a oferta de novos projetos de alto padrão.
O dia a dia se resolve a pé: shopping, hospital e Paço Municipal ficam a menos de 1 km pela rota a pé. Para São Paulo, o acesso é por carro, pelas avenidas que ligam a cidade à capital.
Distâncias medidas por rota a pé no Google Maps em 17/09/2026:
Endereço
R. Eduardo Prado, 154 - São José, São Caetano do Sul - SP, 09581-200
O Casa Parque Cerâmica fica na Rua Eduardo Prado, 154, bairro São José, em São Caetano do Sul, CEP 09581-200. O Espaço Verde Chico Mendes está a cerca de 450 m a pé, e o ParkShopping São Caetano a cerca de 800 m.
O Casa Parque Cerâmica tem apartamentos de 133 m² com 3 suítes e 2 vagas, de 174 m² com 4 dormitórios ou 3 suítes e 3 vagas, e gardens de 148 a 221 m². Todas as unidades têm vagas determinadas e depósito.
A Construtora Basilar ainda não divulgou a tabela do Casa Parque Cerâmica. Quando for publicado, o valor aparecerá no campo de preço desta página, e a curadoria iApartamentos envia a tabela por tipologia a quem pedir. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O Casa Parque Cerâmica é da Construtora Basilar, a mesma do Casa Espaço Cerâmica, vendido integralmente no lançamento. São dois empreendimentos diferentes em São Caetano do Sul.
Sim. O Casa Parque Cerâmica prevê uma penthouse de 262 m² com terraço privativo e uma unidade duplex de 381 m² com 4 suítes e 5 vagas. A curadoria envia as plantas quando a construtora liberar.
O Casa Parque Cerâmica é indicado para famílias que já moram em São Caetano ou no ABC, precisam de 3 suítes ou 4 dormitórios e querem condomínio clube com poucos apartamentos por andar. Para quem depende do trem no dia a dia, a estação da CPTM fica a 2,7 km.
Basta falar com a curadoria iApartamentos pelo botão desta página ou fazer o cadastro de pré-lançamento. Os cadastrados recebem plantas, tabela e condições do Casa Parque Cerâmica assim que a Basilar libera, com prioridade na escolha de torre, andar e posição.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
Gostou do Casa Parque Cerâmica?
Falar com especialista →
Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Casa Parque Cerâmica
Quero a tabela de valores →
Quer os valores da Planta de 133m² Tipo?
Receber valores →
Quer os valores da Planta de 174m²?
Receber valores →Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Casa Parque Cerâmica
Quero a tabela de valores →Deixe seu nome e WhatsApp e inicie agora uma conversa direta com o especialista no Casa Parque Cerâmica.
