Apartamentos de 172 m² a 253 m², com 3 a 4 suítes e 2 a 3 vagas, em tipologias residenciais voltadas para famílias que buscam metragem ampla em Moema.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta 170 m² | 170 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta 170 m² | 170 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta 180 m² | 180 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta 210 m² | 210 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta 254 m² | 254 m² | — | — | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O LIS Moema é um empreendimento residencial de alto padrão da Cyrela, em construção, localizado na Alameda dos Arapanés, 1355 — Moema, São Paulo. O projeto foi desenvolvido para famílias que buscam apartamentos amplos, plantas bem resolvidas e lazer completo, em um endereço residencial consolidado do bairro.
O LIS se posiciona como um ativo patrimonial, indicado para compradores com horizonte de médio e longo prazo, que priorizam conforto interno, metragem e estrutura de condomínio, compreendendo as características urbanas da região.
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Ver Unidades DisponíveisA curadoria da iApartamentos identifica o LIS Moema como um projeto voltado à moradia familiar estável, e não a estratégias de giro rápido. O empreendimento combina padrão construtivo Cyrela, lazer completo e metragens acima da média de lançamentos recentes em Moema.
A incidência de rota aérea na região é um fator urbano relevante e deve ser considerada na decisão. Por outro lado, essa característica já se reflete no posicionamento de preço do m², tornando o LIS Moema mais competitivo quando comparado a produtos equivalentes fora da rota. É um ativo que faz sentido para quem valoriza espaço, planta e estrutura de condomínio, com visão patrimonial clara.
O LIS Moema foi concebido com foco em conforto interno e uso cotidiano eficiente das áreas comuns. Entre os principais diferenciais técnicos e de projeto estão:
Esquadrias com tratamento acústico
Quadra de tênis como item de lazer permanente
Piscina coberta e piscina descoberta
Fitness equipado
Condomínio residencial com duas torres
Padrão construtivo Cyrela
O conjunto reforça o posicionamento do empreendimento como um condomínio completo para famílias que desejam morar em Moema sem abrir mão de metragem e infraestrutura.
Os apartamentos do LIS Moema atendem diferentes perfis familiares, sempre com foco em área útil real e circulação funcional.
Configurações disponíveis:
172 m² — 3 suítes, 2 vagas
183 m² — 4 dormitórios (2 suítes), 2 vagas
213 m² e 253 m² — 4 suítes, 3 vagas
As plantas apresentam setorização clara entre áreas sociais e íntimas, living amplo, cozinhas funcionais e dormitórios bem dimensionados para uso diário, sem dependência de soluções artificiais de layout.
Piscina coberta, piscina descoberta, fitness.
Salão de festas e áreas de apoio para eventos.
Quadra de tênis.
O programa de lazer atende ao uso frequente e reforça o caráter residencial e familiar do empreendimento.
Empreendimento em construção com cronograma e entrega definidos
Metragens amplas, acima da média de lançamentos em Moema
Preço de m² ajustado à realidade urbana do entorno
A iApartamentos apresenta o LIS Moema com uma leitura técnica e transparente, abordando planta, padrão construtivo, cronograma de obra, conforto interno e posicionamento de mercado em Moema.
Entre em contato para receber plantas detalhadas, disponibilidade atualizada e condições comerciais vigentes, com acompanhamento profissional em todas as etapas da decisão.
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Quero a tabela de valoresA Alameda dos Arapanés é uma via residencial tradicional de Moema, com acesso rápido ao comércio, serviços e principais eixos viários do bairro. A região apresenta perfil consolidado e demanda constante por apartamentos familiares.
Moema mantém alta liquidez no médio e longo prazo, especialmente para unidades com metragem acima da média. No caso do LIS Moema, a incidência de rota aérea deve ser considerada como critério de decisão, avaliando conforto interno, perfil do morador e horizonte de permanência.
2.300 m do Parque Ibirapuera — aprox. 28 min de caminhada
900 m do Shopping Ibirapuera — aprox. 11 min de caminhada
1.200 m da Estação Moema (Linha 5-Lilás) — aprox. 15 min de caminhada
Endereço
Alameda dos Arapanés, 1335 - Moema, São Paulo - SP, 04524-002
O LIS Moema está localizado na Alameda dos Arapanés, 1355, Moema, São Paulo – SP.
O LIS Moema oferece apartamentos de 172 m² a 253 m².
As unidades do LIS Moema possuem de 3 a 4 suítes e de 2 a 3 vagas, conforme a tipologia.
A entrega do LIS Moema está prevista para setembro de 2026.
Sim. O LIS Moema conta com quadra de tênis, além de piscinas e fitness.
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O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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