As plantas do Figueira Leopoldo Itaim reúnem unidades de 355m², com 4 suítes e 4 vagas determinadas, além de gardens com área externa e coberturas duplex no topo da torre.
A composição privilegia a vivência de casa suspensa, com hall privativo por unidade e configuração indicada para o comprador final de alto padrão.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Opção 1 - 355m² | 355 m² | — | 4 | — | Receber valores |
| Planta Opção 2 - 355m² | 355 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Opção 3 - 355m² | 355 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta Opção 4 - 355m² | 355 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta Opção 5 - 355m² | 355 m² | — | 2 | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Figueira Leopoldo Itaim é um residencial de alto padrão da Helbor e MPD no Itaim Bibi, com torre única, 32 apartamentos de 355m², 4 suítes e 4 vagas.
Entregue e pronto para morar na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, o projeto adota o conceito de casa suspensa: um único apartamento por andar, com hall privativo, varandas integradas e ventilação cruzada.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi e o portfólio da Helbor em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisA Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior é um dos eixos residenciais mais estáveis do Itaim, a poucos metros do Parque do Povo e do polo da Faria Lima. Com um apartamento por andar e apenas 32 famílias, a densidade interna é baixíssima — fator que sustenta privacidade e liquidez patrimonial.
O diferencial mensurável está na escala da unidade: 355m² com hall privativo, ventilação cruzada e varandas integradas ao living. A assinatura reúne Perkins & Will (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Carlos Rossi (interiores), combinação rara mesmo entre os endereços nobres do bairro.
O produto faz sentido para o comprador final de altíssimo padrão e para a sucessão patrimonial: quem busca um imóvel pronto, em torre única, sem conviver com obra ou estande.
O ponto de atenção é que o Figueira Leopoldo trabalha com tipologia única de 355m² e já está entregue — não há opções menores nem condições de lançamento. Para quem prioriza metragens variadas ou compra na planta, vale comparar com outros lançamentos prontos e em obra no Itaim Bibi e com o HL 746 Itaim, também pronto e de grande metragem.
Análise por Claudiano Silva — CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
A planta foi desenhada para integrar área social ampla, varandas generosas e quatro suítes, com separação clara entre a parte íntima e a de convívio. O hall privativo reforça a lógica de exclusividade por pavimento.
Pavimento tipo — 355m² | 4 suítes | 4 vagas Apartamento de andar único com living integrado às varandas e suíte master ampliada. Indicado para famílias que querem espaço de casa com a segurança de um residencial.
Gardens — 355m² | 4 suítes | 4 vagas Unidades térreas com área externa privativa, para quem deseja o conceito de casa suspensa com extensão ao ar livre. Perfil de comprador que valoriza jardim particular.
Coberturas duplex — 355m² | 4 suítes | 4 vagas Unidades no topo da torre, em dois pavimentos, voltadas a quem busca a posição mais alta e a vista mais aberta do empreendimento.
O lazer foi dimensionado para uma torre de baixa densidade: poucos moradores para uma estrutura completa de saúde, convívio e apoio. A leitura é de um condomínio que prioriza tranquilidade de uso sobre volume de ambientes.
Fitness, piscina e sala de massagem.
Salão de festas, espaço delivery, lobby com concierge e sala de motorista.
Brinquedoteca e playground.
Spa e sauna.
Na leitura da iApartamentos, a combinação de torre única com infraestrutura de spa e concierge é relevante porque concentra serviço e privacidade para poucas famílias, o que tende a sustentar a liquidez do ativo no Itaim.
1. Ver o decorado na própria torre Há apartamento decorado montado na torre. A escala de 355m², o pé-direito e a integração das varandas só se percebem no local, não no book.
2. Sentir a raridade da implantação Um apartamento por andar e hall privativo mudam a experiência de chegada e de privacidade. É o tipo de diferencial que a planta não comunica.
3. Comparar com alternativas do bairro A curadoria iApartamentos posiciona o Figueira Leopoldo frente a outros prontos e lançamentos do Itaim de ticket equivalente, ajudando a decidir por unidade, andar e liquidez.
Converse com a curadoria iApartamentos para receber plantas, entender as melhores unidades e avaliar tecnicamente o posicionamento do Figueira Leopoldo dentro do mercado do Itaim Bibi. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Figueira Leopoldo Itaim está na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, Itaim Bibi, São Paulo. É um eixo residencial consolidado, em uma das frentes mais valorizadas do bairro.
A rua tem perfil predominantemente residencial e arborizado, ainda que a poucos minutos do fluxo corporativo da Faria Lima — combinação que entrega silêncio relativo sem abrir mão da centralidade.
O Itaim Bibi se posiciona entre os bairros de maior liquidez do alto padrão paulistano, com demanda consistente de moradores e investidores, e integra a Zona Oeste de São Paulo.
As conexões urbanas favorecem o dia a dia: acesso rápido à Faria Lima e à Av. JK, e mobilidade complementar pela CPTM.
Pontos de interesse:
Endereço
R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04542-001
O Figueira Leopoldo fica na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, no Itaim Bibi, São Paulo, a poucos minutos do Parque do Povo e da Avenida Faria Lima.
Sim. O Figueira Leopoldo já foi entregue e está pronto para morar, com apartamento decorado montado na própria torre para visita.
São 32 unidades de 355m², todas com 4 suítes e 4 vagas determinadas, em pavimentos tipo, gardens com área externa e coberturas duplex, sempre com um apartamento por andar.
O projeto é uma coincorporação Helbor e MPD, com arquitetura da Perkins & Will, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Carlos Rossi.
O Figueira Leopoldo tem unidades a partir de R$ 20.969.000. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Faz sentido para o comprador final de altíssimo padrão e para sucessão patrimonial, que busca um imóvel pronto, em torre única de baixa densidade, sem conviver com obra.
Entre em contato com a curadoria iApartamentos para atendimento consultivo, direto com a construtora, e conheça o decorado e as últimas unidades disponíveis.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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