Unidades de 240 e 298 m² com 3 ou 4 suítes, living ampliado, varanda integrada e separação funcional entre áreas social, íntima e serviço.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| 298m² | 4 Suítes | 298 m² | — | 4 | — | Receber valores |
| 298m² | 3 Suítes | 298 m² | — | 3 | — | Receber valores |
| 240m² | 3 Suítes | 240 m² | — | 3 | — | Receber valores |
| 240m² | 2 Suítes | 240 m² | — | 2 | — | Receber valores |
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Park Avenue Ibirapuera é um empreendimento residencial pronto para morar, localizado na Av. República do Líbano, um dos eixos mais valorizados de São Paulo, com vista direta e permanente para o Parque Ibirapuera.
Com unidades de 240 a 298 m², o projeto atende um perfil de comprador que busca metragem ampla, localização consolidada e um ativo imobiliário com forte componente patrimonial.
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Ver Unidades DisponíveisO projeto ocupa um terreno raro na República do Líbano — eixo com restrição de novos empreendimentos com essa escala e vista. A combinação de metragem acima de 240 m² + vista aberta para o parque posiciona o ativo em um nicho de baixa oferta.
Para o comprador, isso significa duas coisas: uso imediato com padrão elevado e preservação de valor no longo prazo, principalmente pela escassez de terrenos equivalentes.
O projeto reúne três nomes consistentes no mercado:
Na prática, isso se traduz em:
Do ponto de vista técnico:
Esses elementos não são estéticos apenas — impactam diretamente conforto, operação do prédio e percepção de valor.
As plantas seguem uma lógica de alto padrão tradicional, mas com atualização contemporânea:
Unidades de 240 m² e 298 m² com:
Se fizer sentido para você, podemos ir além da ficha técnica.
A iApartamentos analisa unidade por unidade — vista, posição, andar e liquidez — para orientar uma decisão mais racional.
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Quero a tabela de valoresO Park Avenue Ibirapuera está localizado na Av. República do Líbano, um dos endereços mais estratégicos da cidade, conectando Moema ao eixo Ibirapuera e Vila Nova Conceição.
A rua combina perfil residencial de alto padrão com proximidade imediata a áreas verdes e equipamentos urbanos relevantes.
Moema é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, com infraestrutura completa, alta liquidez imobiliária e forte demanda tanto para moradia quanto para revenda.
A mobilidade é um dos principais diferenciais, com acesso rápido a avenidas estruturais e proximidade ao metrô.
Pontos de interesse
Endereço
Av. República do Líbano, 2324 - Moema, São Paulo - SP, 04502-300
121 a 243 m²
3 e 4 Quartos
2 a 4 Suítes
Fica na Av. República do Líbano, 2324, em Moema, São Paulo, a poucos metros do Parque Ibirapuera.
Apartamentos de 240 m² e 298 m², com plantas amplas e flexíveis.
Cada unidade possui 4 vagas determinadas, além de depósito privativo.
Arquitetura de Pablo Slemenson, interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki.
A combinação de localização + vista permanente + metragem coloca o ativo em um segmento de baixa oferta, o que tende a sustentar valor no longo prazo.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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