O NEO Brooklin, da Tegra Incorporadora, é muito mais do que um apartamento pronto para morar. Localizado na Rua Andréa Paulinetti, 256 – Brooklin, São Paulo, a apenas 300 metros da Estação Brooklin do Metrô, este projeto traduz o verdadeiro sentido de viver em um dos bairros mais desejados da capital.
Com apartamentos de 73m² e 76m², todos com 2 suítes, lavabo, living integrado e terraço gourmet, o empreendimento entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Um convite para famílias modernas, jovens casais e investidores que buscam liquidez e valorização em uma região com crescimento contínuo.
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O NEO Brooklin não é apenas um endereço — é uma experiência de viver o Brooklin em sua melhor versão. Sua arquitetura contemporânea e fachada elegante se unem a um lazer sofisticado para transformar cada detalhe em bem-estar:
Piscina adulto e infantil com solarium
Espaço fitness completo e funcional
Coworking exclusivo para home office
Salão de festas elegante
Brinquedoteca e playground para as crianças
Sauna, praça de convivência e delivery space
Cada espaço foi projetado para integrar conforto, lazer e praticidade ao cotidiano, elevando o padrão de qualidade de vida dos moradores.
As plantas de 73m² e 76m² foram desenhadas para unir funcionalidade e integração. O destaque vai para o terraço gourmet com churrasqueira, que amplia a convivência, e para as 2 suítes que garantem privacidade e conforto.
Valores promocionais e atualizados:
Andar baixo: a partir de R$ 950.000
Andar médio: R$ 1.020.000
Andar alto: R$ 1.050.000
(Propostas estudadas diretamente com a Tegra via iApartamentos)
Com escassez de terrenos disponíveis e demanda crescente, o Brooklin é hoje uma das regiões com maior potencial de valorização em São Paulo. O NEO Brooklin se destaca como uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para morar, com liquidez garantida e assinatura Tegra.
Investir aqui significa mais do que morar bem: é construir patrimônio em um dos bairros mais sólidos e desejados da cidade.
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Pronto para Morar
Perto de Metrô
Perto de Parque
Perto de Shopping
O Neo Brooklin possui apartamentos de 73 a 76 m², todos com vaga de garagem. As residências são entregues com tomada USB, persiana de enrolar com previsão para automação nos dormitórios, laje nivelada entre sala e terraço, possuem previsão para ar-condicionado e para churrasqueira no terraço.
Apartamentos completos para viver confortavelmente!
O NEO Brooklin está estrategicamente localizado na Rua Andréa Paulinetti, 256 – Brooklin, em um endereço raro e conectado. A poucos passos da estação de metrô e próximo às avenidas Santo Amaro e Roque Petroni Júnior, morar aqui é ter mobilidade total em São Paulo.
O bairro une ruas tranquilas e arborizadas a um polo corporativo e de conveniência que cresce a cada ano. Restaurantes renomados, escolas tradicionais, shoppings e áreas verdes completam a vida urbana sofisticada que só o Brooklin oferece.
Estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás) – 300m
Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade
Supermercados, padarias, restaurantes e farmácias
Escolas como Vértice, Aubrick e Colégio Internacional Anhembi Morumbi
Restaurantes icônicos como Zur Alten Mühle, Vicolo Nostro e Fogo de Chão
Áreas verdes como o Bosque do Brooklin e o Parque do Povo
Viver no Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, é estar em um dos bairros que mais representam o encontro entre sofisticação, praticidade e modernidade. O bairro nasceu como uma região residencial, arborizada e de tradição germânica, e hoje se transformou em um polo urbano completo, que concentra torres corporativas, infraestrutura premium e uma vida cultural vibrante — sem abrir mão do charme de suas ruas tranquilas e arborizadas.
O Brooklin oferece um equilíbrio raro entre vida residencial e conveniência urbana. Suas ruas planas e arborizadas permitem caminhadas, passeios em família e atividades ao ar livre, enquanto clubes como o Esporte Clube Banespa e áreas verdes como o Bosque do Brooklin proporcionam lazer e contato com a natureza.
O bairro é referência em mobilidade. A Linha Lilás do Metrô (Estação Brooklin) e os corredores de ônibus garantem acesso rápido a toda a cidade. De carro, as principais vias como Avenida Santo Amaro, Berrini, Marginal Pinheiros e Roque Petroni Júnior conectam o bairro aos grandes centros financeiros e culturais de São Paulo.
O Brooklin reúne desde padarias tradicionais e mercados de bairro até grandes centros de compras como os shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. Para decoração e design, o Shopping D&D é referência nacional.
O bairro conta com escolas renomadas como Colégio Vértice, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural, Colégio Internacional Anhembi Morumbi e instituições de ensino superior como FMU e Anhembi Morumbi.
A influência alemã se mantém em restaurantes tradicionais como Zur Alten Mühle e Bierquelle, convivendo com clássicos paulistanos como Fogo de Chão e o italiano Vicolo Nostro. À noite, o Brooklin oferece bares sofisticados e está a poucos minutos da boêmia Vila Olímpia.
Com forte presença corporativa e escassez de terrenos, o Brooklin se tornou um dos bairros de maior valorização imobiliária em São Paulo. Projetos de alto padrão são rapidamente absorvidos pelo mercado, atraindo famílias sofisticadas e investidores que buscam segurança patrimonial.
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A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
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São apartamentos de 73m² e 76m², com 2 suítes, lavabo, living e terraço gourmet.
Sim. O empreendimento já está pronto para receber seus moradores imediatamente.
As unidades estão disponíveis a partir de R$ 950 mil, com variação conforme o andar.
Rua Andréa Paulinetti, 256 – Brooklin, São Paulo, a apenas 300m da estação Brooklin do Metrô.
Piscinas, fitness, coworking, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, praça e delivery space.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
