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VN Melo Alves nova tendência de moradia nos Jardins

VN Melo Alves nova tendência de moradia nos Jardins

VN Melo Alves

VN Melo Alves nova tendência de moradia nos Jardins criado para encurtar distâncias e reduzir tempo no trânsito. Simplificar o dia a dia por meio do Design, da Tecnologia e da economia compartilhada. Deixar a vida mais leve e humana, esse é o desafio do novo lançamento da Vitacon no bairro do Jardins.

São apartamentos Studio de 1 e 2 Dormitórios, Residencial e Long Stay de 27 a 108m². Fique em sintonia com o Jardins, o bairro mais cobiçado e charmoso de SP, onde as tendência nascem e a valorização é constante. Comodidades: Bicicletário, Car Sharing e Lavanderia Coletiva.

Reinventar a Cidade. Este é o lema que move a Vitacon, uma incorporadora imobiliária com sede em São Paulo, centro financeiro do Brasil. Fundada por Alexandre Lafer Frankel, em 2009, a Vitacon não somente vende propriedades, mas um conceito de bem-estar e um novo estilo de vida.

CONHEÇA TAMBÉM:

 

Os empreendimentos da Vitacon aliam apartamentos compactos com mais espaços de convivência e compartilhamento. A linha VN Casa Melo Alves, por exemplo, traz todo conforto, tecnologia e qualidade de vida para quem busca uma nova forma de morar.

Região

O VN Melo Alves está localizado entre o charme do Jardins e a praticidade de Pinheiros.

More ao lado de tudo:

  • Avenida Paulista
  • Estação Consolação do Metrô
  • Rua Oscar Freire
  • Hospital 9 de Julho
  • Hospital Sírio Libanês
  • Hospital das Clínicas
  • Clube Atlético Paulistano

Estudo perto:

  • Faculdade de Medicina da USP
  • Colégio Dante Alighieri
  • Faculdade Cásper Libero

Empresas da Região:

  • Accor
  • Goodyear
  • Grupo Pão de Açucar
  • Redecard
  • Citi Bank
  • United Airlines
  • TV Gazeta
  • Fiat
  • Allianz

 

Jardins

Fique em sintonia com o Jardins, o bairro mais cobiçado e charmoso de SP, onde as tendência nascem e a valorização é constante.

bairro dos Jardins é um dos mais nobres de SP, com diversas opções culturais, comerciais e de lazer. O VN Melo Alves está localizado entre o charme do Jardins e a praticidade de Pinheiros. More ao lado de tudo, a poucos metros da Estação Oscar Freire e da Avenida Paulista.

No Jardins você encontra os Hospitais Israelita Albert Einstein e o Paulistano, duas grandes referências na área da saúde. O conhecido restaurante Figueira Rubaiyat e a Galeria dos Pães estão entre os estabelecimentos de destaque no ramo gastronômico. Perfeito para você morar ou investir!

Demanda Aquecida:

  • O Jardins está entre uma das regiões mais valorizadas da Cidade de São Paulo.
  • 100% foi a valorização média dos imóveis nos bairros nobres da cidade nos últimos 3 anos.
  • Preço médio de Locação da Classe A  em torno de R$ 80 a 150 o metro quadrado por mês.

Alta procura por imóveis residenciais:

  • Taxa de vacância média é de 4,1%.
  • Área extremamente valorizada e com poucos lançamentos.

Qualidade de Vida:

  • 2h23 é o tempo médio que o paulistano passa no trânsito por dia.
  • 70% das pessoas que mudam para a região são motivadas pela proximidade com o emprego.

 

Viva o Diferente

Muitas pessoas hoje em dia moram sozinhos e passam pouquíssimo tempo em casa. As famílias estão cada vez menores e alguns espaços já não fazem mais sentido como antigamente.

Quantos m² você realmente precisa? A resposta esta em um conceito de moradia com apartamentos inteligentes e com áreas de serviços compartilhadas.

 

Viva mais

+ Mobilidade + Tempo + Economia + Conveniência. O paulistano, em média, perde 3 horas por dia no trânsito. Em um ano, são 30 dias perdidos. Imagine morar VN Melo Alves com serviços e trabalhar no coworking do próprio prédio.

Olha só quanta economia em um ano:

Carro (IPVA + SEGURO + COMBUSTÍVEL) R$ 10.700,00
Academia R$ 4.800,00
Maquina de Lavar R$ 2.000,00
Aspirador R$ 150,00
Ferro de Passar R$ 100,00
Furadedira R$ 150,00
Coworking R$ 3.600,00
Bicicleta R$ 1.000,00
________________________________________
Você economiza R$ 22.450,00 e recupera o tempo no trânsito

 

VN Services pay-per-use

  • Concierge
  • Arrumação básica
  • Carro compartilhado
  • Bike compartilhada
  • Manutenção básica
  • Lavanderia delivery
  • Aquecimento central de água
  • Wi-fi nas áreas comuns
  • Sonorização do lobby
  • Bicicletário
  • Fechadura digital com controle pelo celular
  • VN guarda-entregas
  • VN Utensílios compartilhados
  • Academia completa com equipamentos Life Fitness

→ VN Melo Alves morar no Jardins com Mobilidade, Design e Simplicidade

 

Buscando mais qualidade de vida?

Acabou de encontrar! O Lançamento VN Melo Alves foi projetado para quem tem um estilo de vida outsider, mas não abre mão de conforto e bem-estar dentro de casa. Morar no VN Melo Alves da Vitacon é sinônimo de passeios de bike pela cidade, cinema no domingo à tarde, agilidade para chegar ao trabalho ou à universidade.

 

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Walk SP Butantã investimento ao lado do Metrô e da USP

Walk SP Butantã investimento ao lado do Metrô e da USP

Walk SP Butantã investimento ao lado do Metrô e da USP

Walk SP Butantã investimento ao lado do Metrô e da USP. Ter um imóvel próximo à Cidade Universitária Armando de Salles Oliveira, o maior campus da USP, é sinônimo de retorno garantido para você que pretende investir em um apartamento para aluguel.

Anualmente, mais de 142 mil estudantes se inscrevem para os vestibulares da universidade, considerados os mais concorridos do País. Diariamente, circulam pelo campus de 80 mil a 100 mil pessoas, entre alunos da graduação, pós-graduação e funcionários.

Walk SP está a 1 minuto do metrô Butantã e a 6 minutos de bike da USP. Além da localização privilegiada, o conceito do empreendimento também é bastante atrativo para quem estuda ou trabalha na região.

▶ CONHEÇA O HAUS MITRE BUTANTÃ

 

Walk Sp Butantã Investimento Ao Lado Do Metrô E Da Usp

Walk Sp Butantã Investimento Ao Lado Do Metrô E Da Usp

Se você procura morar em apartamento com localização privilegiada, em um bairro tranquilo e próximo a tudo o que São Paulo tem de melhor para oferecer, o Walk SP é para você.

→ LANÇAMENTO HAUS BUTANTÃ AO LADO DO METRÔ BUTANTÃ SINÔNIMO DE MOBILIDADE URBANA

SAIBA O QUE FAZER A PÉ OU DE BIKE A PARTIR DO SEU APARTAMENTO WALK SP

Buscando mais qualidade de vida? Acabou de encontrar

Conhecida por abrigar grande parte dos cursos da USP, a Cidade Universitária possui atrativos tanto para os estudantes como para quem vive em seu entorno. A Raia da USP é um dos exemplos que surpreende os visitantes por ser um oásis de água limpa, prática esportiva e natureza em meio à selva de pedra.

A Cidade Universitária também abriga museus, como o MAC, cinemas, como o Cinusp, bibliotecas, exposições de arte e música e um herbário, localizado no campus de Biologia, com estufas, espécies raras e outras que fazem parte de estudos sobre agroflorestas. Um lugar delicioso para um passeio de final de semana ou corridas matinais.

O Lançamento Walk SP foi projetado para quem tem um estilo de vida outsider, mas não abre mão de conforto e bem-estar dentro de casa. Morar no Walk SP é sinônimo de passeios de bike pela cidade, cinema no domingo à tarde, agilidade para chegar ao trabalho ou à universidade.

100% VENDIDO

Click Morumbi Econ

Click Morumbi Econ

Click Morumbi Econ

Saiba tudo antes de comprar seu apartamento no Click Morumbi Econ. Neste guia completo vamos lhe explicar detalhadamente como funciona a aquisição do seu primeiro apartamento financiado pela Caixa através do Financiamento Credito Associativo, uso do FGTS e Subsídios do Minha Casa Minha Vida.

O Click Morumbi possui apartamentos à venda a partir de R$ 179 Mil pelo Minha Casa Minha Vida no Morumbi localizado ao lado da Futura Estação de Metrô da Linha 17 – Ouro. O empreendimento possui  Apartamentos com 2 Dormitórios com 1 Vaga de Carro + Lazer de Clube. Antecipe-se ao lançamento e aproveite as vantagens de comprar na planta com descontos e vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida no Click Morumbi.

Apartamento Minha Casa Minha Vida No Morumbi

Apartamentos À Venda A Partir De R$ 179 Mil Pelo Minha Casa Minha Vida

 

 

 

Crédito Associativo

O crédito associativo é uma das modalidades de financiamento da Caixa que utiliza recursos do FGTS e está destinado à produção de empreendimentos habitacionais na forma associativa e caracteriza-se pela concessão de financiamento direto às pessoas físicas organizadas em grupos por uma Entidade Organizadora e com a participação de uma Construtora.

 

Diferença entre Repasse e Crédito Associativo

O repasse é o momento em que o cliente efetiva o  financiamento junto à  Caixa e ocorre somente  após a entrega das  chaves. Neste caso o  incorporador demanda do cliente em torno de 30% do valor do apartamento  até a entrega das chaves, pois não tem 100% do capital para  financiamento da obra.

Já o Crédito Associativo o processo de financiamento é feito no Lançamento do Empreendimento e parte dos recursos são utilizados para o custo da obra da primeira fase de torres mais toda a área comum do empreendimento.

 

Vantagens do Crédito Associativo

Ele dá mais vantagens ao cliente porque a Caixa efetua  análise técnica e jurídica do empreendimento e mantém   sob  sua  gestão os  recursos necessários para a conclusão das obras e legalização do  empreendimento, além de efetuar vistorias mensais na obra para liberação  dos recursos.

O cliente conta também com o Seguro de garantia de  término de obra, além dos seguros que cobrem desemprego e morte e  invalidez permanente, que no caso de morte ou invalidez permanente o  financiamento é quitado.

 

Desvantagens do Crédito Associativo

A Caixa é bastante exigente e tem uma burocracia  maior para aprovar o financiamento do cliente, devendo todos os documentos estarem em ordem para ser aprovado.

 

Por que a Caixa nega um financiamento

A Caixa não divulga a política de crédito  aplicada, entretanto ela deixa claro que o histórico de crédito,  endividamento e até mesmo a conjuntura econômica influenciam na  aprovação e definição de limites.

Esta informação é confidencial e a  Caixa não comunica as razões para o incorporador ou o cliente. Temos que  apenas aplicar a decisão tomada por ela.

 

Requisitos para aprovação do Crédito

  1. Não ter o nome no SPC/Serasa até o dia da assinatura do contrato;
  2. Estar com a situação regular perante a Recita Federal;
  3. Documentação necessária para a análise de crédito (A Mesma Documentação será necessária caso haja mais de um comprador).

 

→ Apartamento Minha Casa Minha Vida no Morumbi

 

Documentação necessária

  • RG e CPF (atualizado com o nome de casado e com menos de 10 anos);
  • Comprovante de Residencia do mês Vigente (Frente e Verso, pode ser água, luz, cartão crédito,telefone);
  • Certidão de nascimento ou casamento;
  • 3 últimos holerites ou se for renda informal 3 últimos extrato do dia 1 ao dia 30 de cada mês;
  • Carteira de trabalho completa (todas as folhas não esquecer das paginas 13,15,22,24,34,38 e 42);
  • Imposto de renda completo com recibo de envio (caso seja declarante);
  • Extrato atualizado do FGTS.

 

Porque Click Morumbi começa a montagem das pastas tão cedo?

O objetivo de começar a montagem de pasta tão cedo  é economia de tempo. Quanto antes começarmos a montagem da pasta, mais  cedo saberemos quais os cliente terão o crédito aprovado pela Caixa.

Isso é bom para todos e principalmente para acelerar o início das obras do empreendimento Click Morumbi Econ.

 

Quando será entregue meu imóvel novo?

Entrega na data garantida e explicitada no contrato e sob fiscalização da CAIXA. O prazo para entrega começa a contar a partir da assinatura do seu contrato de financiamento com a Caixa. A data de previsão é para Março de 2021.

Click Morumbi Econ

Entrega Do Click Morumbi

 

Dúvidas?

Caso ainda tenha ficado com alguma dúvida entre em contato através do nosso Whatsapp ? 11 99829-2706 ou clique aqui e será redirecionado para o atendimento online para tirar suas dúvidas.

Preparamos esse guia com muito carinho e respeito por você cliente e em troca pedimos apenas que havendo interesse na aquisição do Click Morumbi Econ por favor entrar em contato por E-mail clicando aqui ou Whatsapp ? 11 99829-2706 clicando clique aqui para agendar uma visita com um dos nossos corretores que estão a disposição para tirar qualquer dúvida.

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Praça Gaivota: Confira 13 motivos para morar no Bairro de Moema

Praça Gaivota: Confira 13 motivos para morar no Bairro de Moema

Praça Gaivota → Confira 13 motivos para morar no Bairro de Moema

Quem passa hoje em dia por Moema não imagina que o bairro já teve chácaras habitadas por imigrantes ingleses ou que bondes elétricos passavam por lá.

O bairro da Zona Sul de São Paulo foi registrado oficialmente com esse nome em 15 de outubro de 1987, quando o político Jânio Quadros levou em consideração um abaixo-assinado para que a região se tornasse autônoma de Indianópolis. O roteiro a seguir reúne dicas de restaurantes, ruas charmosas como a Normandia, igrejas históricas e um movimentado shopping center  que vão lhe convencer que morar no Bairro de Moema é sua melhor opção.

→ Conheça aqui o Novo Lançamento da Tegra Incorporadora em Moema Avenida dos Imarés

 

Paróquia Nossa Senhora Aparecida

Paróquia Nossa Senhora Aparecida

 

1. A Paróquia Nossa Senhora Aparecida foi construída em 1933 por Raul Loureiro e Dona Antonieta, devotos da santa que protegia os soldados da Revolução Constitucionalista de 32.

2. O Shopping Ibirapuera valorizou a região, tornando-a comercial e residencial, aposentando os redutos operárias. Inaugurado em 1976, foi um dos primeiros estabelecimentos desse porte na cidade.

3. A Estação Moema do Metrô é uma das futuras estações do metrô da cidade de São Paulo. Pertencerá à Linha 5-Lilás, que atualmente encontra-se em expansão, e deverá chegar à estação Chácara Klabin da Linha 2-Verde.

4. O comércio de rua é forte no bairro, principalmente no lado das ruas com nome de pássaros. Lojas chiques como a Bo.Bô convivem com marcas mais populares, a exemplo da Hering. Alguns outlets valem a pena como o da Jogê e da Lacoste.

5. A Rua Normandia é um charme. Em alguns metros você encontra a sorveteria Freddo, uma das filiais da L’Occitane, um outlet da Uncle K e o restaurante Phillipe. No final do ano, as árvores ganham iluminação.

6. Morar no Bairro de Moema também é curtir música boa. O Ao Vivo Music contempla vários gêneros, do pop rock ao soul. O Bourbon Street  se dedica ao jazz, e a agenda de shows está sempre repleta de nomes internacionais.

Casa De Jazz Bourbon Street Em Moema

Casa De Jazz Bourbon Street Em Moema

7. A Feira da Arte de Moema, localizada na Praça da Nossa Senhora Aparecida, reúne artesãos em diversos stands. Bijuterias, toalhas e caixinhas são alguns dos itens vendidos. A barraca de comida africana vale a visita.

8. Para os indecisos que não sabem que restaurante escolher, a Alameda dos Arapanés pode ajudar – ou confundir – na hora de tomar a decisão. As opções são variadas: Tony Roma’s, Aoyama, Burguer Lab Experience, Stop Dog, Applebee’s e Koban engrossam a quadra dedicada à gastronomia.

9. Foi o primeiro bairro a receber uma ciclofaixa. As avenidas Iraí, Aratãs, Pavão e Rouxinol são rotas para ciclistas e moradores da região.

10. Por serem planas, as ruas de Moema são agradáveis para andar a pé. É a melhor maneira de conhecer o bairro, melhor deixar o carro na garagem.

11. Moema conta com dois clubes tradicionais. O Esporte Clube Sírio, fundado em 1917, tem mais de 5 500 sócios e é reconhecido por sua excelência nos esportes. O Clube Atlético Monte Líbano, de 1934, já teve um importante time de basquete.

12. Você pode aproveitar as manhãs tranquilas com um ótimo café da manhã, encontrado no Blés D’or, que oferece uma versão com ares franceses.  É preciso chegar cedo para poder desfrutar do bufê do Pain et Chocolat.

13. Moema esconde pequenos segredos, assim como os livros. A tradicional Livraria da Vila possui uma unidade no bairro. Porém, é possível encontrar uma das últimas locadoras de livro da cidade, a Toca da Leitura. O Sebo Casa Puebla é uma opção para quem é mais afinado com a área de humanas, são mais de 15 000 títulos.

Tradicional Livraria Da Vila Em Moema

Tradicional Livraria Da Vila Em Moema

É por isso e por muitos outros detalhes que o Bairro de Moema é o preferido entre os paulistanos para se morar na cidade. É o que mostra uma pesquisa feita pelo site de vendas de imóveis iApartamentos, com base na procura por casas e apartamentos em 2017.

 

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VN Melo Alves morar no Jardins com Mobilidade, Design e Simplicidade

VN Melo Alves morar no Jardins com Mobilidade, Design e Simplicidade

VN Melo Alves morar no Jardins com Mobilidade, Design e Simplicidade

O DNA do VN Melo Alves é chamado de MDS (Mobilidade, Design e Simplicidade

VN Melo Alves Mobilidade: Morar a uma esquina da Oscar Freire (Considerada por diversas vezes a Rua mais “Sofisticada” do Mundo, além de estar apenas a 400 metros da Estação de Metrô Oscar Freire da Linha 4-Amarela e ao lado da Av. Paulista e Av. Faria Lima).

VN Melo Alves Design: Projeto com uma arquitetura que é uma obra de arte a céu aberto. Morar ou Investir em um Prédio Assinado pelo Arquiteto Arthur Casas conhecido por projetar mansões o arquiteto se especializou em criar quitinetes de luxo em São Paulo. É Surreal.

VN Melo Alves Simplicidade: Pode ser sofisticado e pode ter tudo que você precisa como: Lavanderia Coletiva, Carro Share/Elétrico, Bike Share/Elétrica, Co-Working e Lazer completo e também assinado pelo Studio Arthur Casas.

CONHEÇA TAMBÉM:

 

Acha que acabou? A Vitacon entregará o VN Melo Alves com Wi-fi nas Áreas Comuns, Reuso de Água no condomínio e preparação para Placas Solares. Diversas unidades com piso, Infra para Ar Condicionado e Fechadura Biométrica e Codificada.

Vn Melo Alves Morar No Jardins Com Mobilidade, Design E Simplicidade

Sobre o Jardins: O Jardins é um bairro da Zona Sul de São Paulo. Considerado nobre e de alto padrão, tem como bairros vizinhos o Jardim Europa, Jardim Paulista, Pinheiros e Cerqueira César. A região é conhecida por oferecer inúmeros serviços de qualidade e por estar próximo a vários pontos importantes da cidade. No Jardim América você encontra os Hospitais Israelita Albert Einstein e o Paulistano, duas grandes referências na área da saúde. O conhecido restaurante Figueira Rubaiyat e a Galeria dos Pães estão entre os estabelecimentos de destaque no ramo gastronômico.

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