Key Moema Tegra → Guia definitivo do Bairro
Key Moema Tegra novo Lançamento serão Apartamentos com plantas 62m² a 74m² com diversas configurações de 1 e 2 Dormitórios com Suíte.
O Novo Empreendimento da Tegra será construido na Avenida Imarés, 160 em Moema, exatamente ao lado do Shopping Ibirapuera e apenas 200m da Estação Eucaliptos do Metrô.
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Serão poucas unidades para venda no novo Lançamento Key Moema da Avenida dos Imarés e em uma localização estratégica com valorização constante.
O empreendimento estará localizado no bairro de Moema que é considerado um dos bairros mais desejado e valorizado pelos paulistanos.
Conheça um pouco sobre o Bairro de Moema:
Você está procurando alguém do lado dos índios ou do lado dos pássaros?
Para o paulistano desavisado, a pergunta soa sem sentido, mas para um autêntico morador de Moema, é natural.
Dividido pela avenida Ibirapuera, o bairro do lado leste abriga ruas e avenida com nomes indígenas e do lado oeste com nomes de pássaros.
Se perder por ali é difícil. Quem chega ali, não quer mais sair. A melhor maneira de conhecer o bairro é a pé.
Com ruas amplas e arborizadas, o convite para uma caminhada é certo.
Qualidade de vida é um dos grandes diferenciais de Moema, que encabeça a lista dos distritos paulistanos com o melhor IDH, 0,972 (em uma escala de zero a 1), de acordo com o Atlas do trabalho e desenvolvimento da cidade de São Paulo.
Um índice superior ao da Noruega (0.965), país que está no topo do ranking mundial da ONU.
Mobilidade
Uma malha viária garante acesso aos principais pontos da cidade, sem contar com duas estações de Metrô recém-inauguradas, Moema e Eucaliptos, ambas da linha 5- Lilás que possui ligação com Linha 1 – Azul, Linha 2 – Verde e Linha 9 – Esmeralda da CPTM.
Além disso o bairro é abastecido de pontos do programa Bike Sampa, bicicletas compartilhadas que facilitam a rotina dos que buscam um estilo de vida mais saudável.
32%
É até quanto o metrô pode valorizar os imóveis do entorno de São Paulo
FONTE: GEOIMOVEL – VIVA REAL
VIZINHOS QUE SE COMPLETAM
De ponto de encontro da boemia paulistana ao posto de segundo aeroporto mais movimentado do país, Congonhas completa 82 anos encravado no centro da maior cidade brasileira.
UM PARQUE PARA CHAMAR DE SEU
Aos 60 anos, o Ibirapuera continua sendo o parque mais amado da cidade. Carinhosamente chamado de “Ibira” pelos moradores, o parque é uma paixão coletiva.
Possui 2 cartões postais assinados pelo arquiteto Oscar Niemayer, o Museu da Arte Moderna e o prédio da Fundação Bienal.
CONVENIÊNCIA
A inauguração do Shopping Ibirapuera que ajudou o bairro crescer.
Aberto em 1976, foi o segundo centro de compras da cidade, o primeiro foi o Shopping Iguatemi.
Com 163 mil metros quadrados, possui certa de 420 lojas e recebe mais de 2 milhões de pessoas por mês.
Ao seu redor, a oferta de serviços e de comércio foi se multiplicando.
Ruas como Bem-Te-Vi, Gaivota, Pavão e Normandia se tornaram referência em pontas de estoque de marcas de moda, atraindo compradores de várias partes do Brasil.
CULTURA & GASTRONOMIA
Cosmopolita, arrojada, aberta ao novo sem perder suas raízes, Moema guarda semelhanças com badalados endereços como Palermo, em Buenos Aires, e Gràcia, em Barcelona.
Por suas ruas e avenidas, fervilham cultura, arte, moda e gastronomia.
Ponto de encontro de boêmios e de famílias inteiras, de gente que quer ver e ser vista, ou quer simplesmente saborear um bom prato. Basta caminhar.
Há quem diga, entretanto, que nada bate as padarias artesanais, com suas receitas de sotaque francês, a exemplo Blés D’or.
TUDO ISSO FAZ DO KEY MOEMA TEGRA UM GRANDE INVESTIMENTO
Lidera a lista dos bairros mais procurados em São Paulo
57% dos habitantes têm nível superior completo. A renda domiciliar média é de mais de R$ 23mil.
64% das intenções de residência no bairro visam a locação.
O Bairro possui Rentabilidade de 8% ao Ano, segundo estudo do Zap Imóveis
Alta Demanda por apartamentos de até 2 dormitórios com suíte. Fonte: VivaReal
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