Os apartamentos do Faena São Paulo possuem metragens que variam de 286 m² a 1.024 m², com plantas desenvolvidas para integração plena entre áreas sociais, varandas amplas com paisagismo incorporado e alto nível de privacidade entre unidades.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta Tipo de 286 m² | 286 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Tipo de 367 m² | 367 m² | — | — | — | Receber valores |
| Planta Tipo de 506 m² | 506 m² | — | — | — | Receber valores |
Ícone de Luxo
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o FAENA São Paulo e mostro o conceito, localização e diferenciais do projeto.
O Faena São Paulo é um empreendimento Residencial de Ultra Alto Padrão e Luxo, localizado na Rua Diogo Moreira, 222, em Pinheiros, São Paulo.
O projeto reúne residências internacionais de 286 m² a 1.024 m², integradas a um hotel de luxo da marca Faena, um Art Center cultural e uma estrutura de serviços hoteleiros operados pela Accor.
Trata-se da primeira operação residencial Faena no Brasil, desenvolvida por Even, Grupo Malzoni e Faena Group, em um terreno de aproximadamente 20.000 m², no eixo mais valorizado de Pinheiros, a 300 metros da Avenida Faria Lima.
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Ver Unidades DisponíveisA iApartamentos identifica o Faena São Paulo como um ativo imobiliário singular no mercado paulistano, não comparável a residenciais tradicionais de alto padrão. O diferencial está na infraestrutura permanente de hotelaria internacional, combinada a residências de metragens raras na região e a um equipamento cultural próprio, o Art Center.
O projeto é indicado para compradores que buscam patrimônio de legado, valorização urbana de longo prazo e um padrão de serviços inexistente em condomínios convencionais de Pinheiros.
O empreendimento reúne um time internacional e nacional de alto nível:
Concepção arquitetônica: Brandon Haw e Jonas Birger
Interiores residenciais e áreas comuns: Gui Mattos e João Armentano
Interiores do hotel e Art Center: Peter Mikic
Paisagismo: Hanazaki
O conceito privilegia fachadas com varandas ajardinadas, criando jardins suspensos e maior isolamento visual entre as unidades.
As unidades residenciais contam com acesso a serviços operados sob padrão hoteleiro internacional:
Concierge
Valet
Limpeza e manutenção
Segurança
Mobilidade e experiências personalizadas
Os serviços podem ser contratados por pay-per-use ou via cota condominial, conforme adesão contratual.
O Art Center é um equipamento cultural exclusivo do complexo, voltado a:
Gastronomia autoral
Exposições
Eventos privados
Performances artísticas
Esse componente posiciona o Faena São Paulo como um polo cultural ativo, não apenas um endereço residencial.
As residências do Faena São Paulo possuem metragens entre 286 m² e 1.024 m², com plantas desenvolvidas para:
Integração total entre estar, jantar e varandas
Varandas amplas com paisagismo incorporado
Opções de unidades tipo, junções e duplex
Infraestrutura para personalização via sistema Excluseven
Os acabamentos seguem padrão premium e permitem adaptações conforme normas da incorporadora.
Perfil ideal: famílias de alto patrimônio, investidores de longo prazo e compradores que buscam unidades irrepetíveis no mercado.
Piscinas adulto e infantil
Piscina com raia de 25 metros
Spa com sauna seca e sauna úmida
Academias de força e aeróbico
Espaço funcional e pilates
Quadra de tênis coberta em saibro
Quadra de piso rápido com medidas oficiais
Quadra de areia
Lounge
Library
Espaço de eventos
Restaurante integrado ao complexo
O Faena São Paulo conta com aproximadamente 140 residências, distribuídas em um grande terreno urbano — uma raridade em Pinheiros.
Com VGV estimado em R$ 3 bilhões e valores iniciais a partir de R$ 18 milhões, o projeto se posiciona no topo do mercado residencial brasileiro.
A presença da marca Faena, reconhecida internacionalmente por projetos em Buenos Aires e Miami, adiciona um fator de valorização urbana e simbólica, com impacto direto na percepção de exclusividade do endereço.
Projeto em fase de comercialização com unidades limitadas
Experiência física das áreas comuns e do conceito Faena
Acesso a informações técnicas completas não divulgadas publicamente
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Quero a tabela de valoresLocalizado a 300 metros da Avenida Faria Lima e a cerca de 10 minutos de caminhada do Shopping Iguatemi, o Faena São Paulo ocupa uma das áreas mais valorizadas de Pinheiros.
A região concentra arte, gastronomia premiada, centros empresariais e acesso rápido ao eixo Faria Lima–Rebouças–Marginal Pinheiros.
Próximo ao Jockey Club
Fácil acesso ao Parque do Povo
Conexão direta com Itaim, Jardins e Vila Madalena
Endereço
Rua Diogo Moreira, 222, Pinheiros - São Paulo - SP
O Faena São Paulo está localizado na Rua Diogo Moreira, 222, no bairro de Pinheiros, São Paulo – SP.
As residências possuem áreas que variam de 286 m² a 1.024 m², conforme tipologia e configuração.
Sim. As unidades contam com serviços operados sob padrão hoteleiro pela Accor, mediante adesão contratual.
O projeto possui aproximadamente 140 residências.
Trata-se de um ativo raro, com forte potencial de valorização patrimonial e baixa comparabilidade no mercado.
É necessário realizar cadastro para acesso às plantas, layouts e detalhes técnicos.
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O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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