As plantas do The Residence Campo Belo reúnem apartamentos de 69, 88, 100 e 130 m², com 2 e 3 dormitórios e opções de 2 e 3 suítes. As plantas oficiais serão publicadas aqui quando a incorporadora divulgar o material. Veja o portfólio da Living no iApartamentos.
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O The Residence Campo Belo é um lançamento residencial da Living, marca do Grupo Cyrela, na Rua Otávio Tarquínio de Sousa, 1042, no Campo Belo, com 172 apartamentos de 69 a 130 m², quadra de tênis e conceito wellness.
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Ver Unidades DisponíveisO The Residence Campo Belo fica na Rua Otávio Tarquínio de Sousa, no miolo residencial do Campo Belo, entre a Av. dos Bandeirantes e a Av. Vereador José Diniz. É um trecho de uso predominantemente residencial, com mercado, escolas e serviços de saúde alcançáveis a pé. O diferencial mensurável é a combinação de quadra de tênis com uma grade que começa em 69 m². Quadra de tênis costuma aparecer em produtos de metragem maior. Aqui, quem compra o apartamento de 2 dormitórios usa o mesmo equipamento de quem compra o de 130 m². São 172 apartamentos em quatro metragens. O perfil vai do casal que busca o primeiro apartamento com lazer esportivo à família que precisa de 3 suítes. A marca já é conhecida de quem acompanha o The Residence Brooklin By Living, o que ajuda no reconhecimento do produto na revenda. A ressalva é o metrô. A Estação Campo Belo fica a cerca de 1.580 m, uns 20 minutos a pé, distância de quem usa carro ou aplicativo no dia a dia. Para quem prioriza estação próxima, vale comparar com os apartamentos no Brooklin, do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Outro ponto: plantas, vagas e lista completa de lazer ainda dependem do book oficial.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, mobilidade a pé, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador. Como o material técnico ainda não foi divulgado, ela será revisada quando a Living publicar o book.
O The Residence Campo Belo reúne, até aqui, três diferenciais confirmados: quadra de tênis, conceito wellness e uma grade de quatro metragens.
A grade do The Residence Campo Belo cobre do apartamento de 2 dormitórios ao de 3 suítes, em quatro metragens. As plantas oficiais ainda não foram divulgadas, então a leitura abaixo é por metragem e perfil de uso.
69 m² | 2 dormitórios
A menor metragem do condomínio. Indicada para casal ou para quem compra o primeiro apartamento no bairro.
88 m² | 2 suítes
Duas suítes em metragem intermediária. Indicada para casal que recebe ou para quem divide o apartamento com privacidade.
100 m² | 3 dormitórios
Três dormitórios em 100 m². Indicada para família com dois filhos ou para quem precisa de um escritório fixo.
130 m² | 3 suítes
A maior metragem, com suíte para cada morador. Indicada para família que vem de apartamento antigo e amplo da região.
O lazer do The Residence Campo Belo é organizado em torno do bem-estar, com a quadra de tênis como equipamento âncora. A Living ainda não publicou a lista completa de ambientes. Esta seção será ampliada com o book.
Quadra de tênis.
Conceito wellness, com ambientes a detalhar no material oficial. Na leitura da iApartamentos, a quadra de tênis é relevante porque ocupa área de terreno que a maioria dos projetos dessa faixa destina a outros usos, e por isso tende a sustentar o interesse de famílias na revenda.
1. Ver a posição da quadra de tênis Na maquete fica claro onde a quadra está, quais unidades olham para ela e como fica o ruído.
2. Caminhar o entorno Mercado, escolas e a Av. Vereador José Diniz ficam a menos de 10 minutos a pé. O trajeto mostra o dia a dia sem carro.
3. Escolher entre quatro metragens A curadoria compara 69, 88, 100 e 130 m² com o seu momento de vida e com outros lançamentos da região.
Quem chega no início das vendas escolhe a unidade com calma. Fale com a curadoria sobre o The Residence Campo Belo e receba as plantas e a tabela assim que a Living liberar, com a comparação entre as quatro metragens.
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Quero a tabela de valoresO The Residence Campo Belo fica na Rua Otávio Tarquínio de Sousa, 1042, no Campo Belo, São Paulo, CEP 04613-003.
A rua está no miolo residencial do bairro, entre a Av. dos Bandeirantes e a Av. Vereador José Diniz, num trecho de casas, prédios residenciais e comércio de vizinhança.
O Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, combina perfil residencial com acesso rápido aos eixos da Berrini e de Moema. Na leitura da curadoria, a demanda do bairro vem de famílias que querem ficar perto do trabalho sem abrir mão de rua tranquila.
Nas conexões, a Av. dos Bandeirantes e a Av. Washington Luís ligam o endereço à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. A Estação Campo Belo, das Linhas 5 Lilás e 17 Ouro, fica a cerca de 1.580 m.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Otávio Tarquínio de Sousa, 1042 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04613-003
O The Residence Campo Belo fica na Rua Otávio Tarquínio de Sousa, 1042, no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, entre a Av. dos Bandeirantes e a Av. Vereador José Diniz.
O The Residence Campo Belo tem apartamentos de 69 m² com 2 dormitórios, 88 m² com 2 suítes, 100 m² com 3 dormitórios e 130 m² com 3 suítes. O projeto também prevê studios.
Sim. A quadra de tênis é o principal equipamento de lazer divulgado até agora, dentro de um projeto que a Living apresenta com conceito wellness. A lista completa de ambientes sai com o book oficial.
A incorporação e a construção são da Living, marca do Grupo Cyrela, com participação da Cyrela no empreendimento.
A Estação Campo Belo, das Linhas 5 Lilás e 17 Ouro, fica a cerca de 1.580 m do The Residence Campo Belo, aproximadamente 20 minutos a pé. Mercado, escolas e serviços de saúde ficam a menos de 10 minutos a pé.
O preço do The Residence Campo Belo está sob consulta, porque a Living ainda não divulgou a tabela. Para receber os valores por metragem assim que forem liberados, cadastre seu interesse com a curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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