Os apartamentos do The Garden Klabin by Cyrela possuem Plantas de 136 a 170 m² oferecem 3 a 4 dormitórios, hall privativo, suítes ventiladas naturalmente e varandas amplas com previsão para churrasqueira.
O The Garden Klabin by Cyrela é um lançamento residencial de alto padrão na Rua Charles Astor, 33 – Chácara Klabin, em um dos bairros mais arborizados e valorizados da Zona Sul de São Paulo.
O projeto oferece apartamentos de 136 m² a 170 m², com 3 a 4 dormitórios (ou 3 suítes), além de penthouses exclusivas de até 244,5 m², combinando conforto, privacidade e potencial de valorização.
Principais informações do empreendimento:
136 a 170 m² | Penthouses 206,5 m² e 244,5 m²
3 a 4 Dormitórios ou 3 Suítes
2 e 3 Vagas de Garagem
Hall Privativo em todas as unidades
Lazer com Piscinas, Quadra e Quadra de Tênis
Endereço: Rua Charles Astor, 33 – Chácara Klabin
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O The Garden Klabin foi concebido como um refúgio urbano. O projeto arquitetônico é assinado pelo IDE Studio Arquitetura, com paisagismo de Benedito Abbud, criando uma integração real entre arquitetura, áreas verdes e bem-estar.
Entre os diferenciais construtivos e funcionais estão:
Hall privativo com controle de acesso
Ventilação natural em 100% dos banheiros
Terraço técnico para ar-condicionado
Infraestrutura para churrasqueira a carvão
Plantas com excelente aproveitamento e opções de personalização
Esses atributos respondem diretamente a uma das principais objeções do público de alto padrão: eficiência de planta e conforto no uso diário, não apenas metragem bruta.
O lazer do The Garden Klabin foi planejado para atender diferentes fases da vida, com espaços bem distribuídos e uso racional, evitando excessos pouco utilizados.
Esse conjunto de lazer coloca o empreendimento em um patamar superior dentro da Chácara Klabin, especialmente quando comparado a projetos que oferecem lazer mais limitado ou pouco funcional.
As plantas do The Garden Klabin priorizam amplitude, circulação fluida e flexibilidade.
Os apartamentos de 170 m² oferecem opções com 4 dormitórios ou 3 suítes, incluindo configurações com sala ampliada e suíte master com banhos Sr. e Sra.
Já as unidades de 136 m² contam com 3 suítes ou variações com sala estendida e suíte master ampliada.
As penthouses, com metragens de 206,5 m² e 244,5 m², elevam o padrão de exclusividade, oferecendo terraços descobertos, infraestrutura para SPA e áreas sociais generosas, ideais para quem busca diferenciação máxima.
O The Garden Klabin possui certificação AQUA-HQE, um dos principais selos internacionais de sustentabilidade.
Isso garante:
Redução mínima de 20% no consumo de água
Redução mínima de 20% no consumo de energia
Ventilação cruzada em aproximadamente 98% das unidades
Melhor conforto térmico e lumínico
Além do impacto ambiental positivo, essa certificação reduz custos operacionais e contribui para a valorização do ativo ao longo do tempo, um ponto decisivo para compradores patrimoniais e investidores.
Este empreendimento é ideal para:
Famílias que buscam qualidade de vida e segurança
Compradores de alto padrão que valorizam planta eficiente e localização consolidada
Investidores patrimoniais focados em liquidez e preservação de capital
Clientes que desejam morar em um bairro-jardim, sem abrir mão da cidade
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Os apartamentos do The Garden Klabin by Cyrela possuem Plantas de 136 a 170 m² oferecem 3 a 4 dormitórios, hall privativo, suítes ventiladas naturalmente e varandas amplas com previsão para churrasqueira.
O The Garden Klabin está localizado na Rua Charles Astor, 33 – Chácara Klabin, São Paulo – SP, CEP 04118-050.
Um endereço discreto, arborizado e estratégico, próximo a importantes referências da região.
Hospital Japonês Santa Cruz
Parque Modernista
Museu Lasar Segall
Estação Chácara Klabin (Linha Verde e Azul do Metrô)
Colégio Arquidiocesano
Shopping Pátio Paulista
A Chácara Klabin é um dos bairros mais consistentes de São Paulo em termos de segurança, liquidez e valorização.
Com perfil estritamente residencial, ruas arborizadas e oferta limitada de novos terrenos, o bairro mantém demanda constante e baixa volatilidade.
Comparado a regiões como Moema ou Jardins, a Chácara Klabin se destaca por oferecer:
Menor adensamento
Mais áreas verdes
Trânsito local reduzido
Forte apelo familiar
Tudo isso sem abrir mão da mobilidade urbana e da proximidade com a Vila Mariana, Avenida Paulista e principais eixos viários da cidade.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
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As unidades variam de 136 m² a 170 m², além de penthouses de 206,5 m² e 244,5 m².
As unidades contam com 2 ou 3 vagas de garagem, de acordo com a tipologia escolhida.
Sim. O The Garden Klabin tem certificação AQUA-HQE, com redução mínima de 20% em água e energia, além de ventilação cruzada em 98% das unidades.
A arquitetura é do IDE Studio Arquitetura e o paisagismo, de Benedito Abbud, ambos reconhecidos nacionalmente.
Piscinas coberta, descoberta e infantil, quadra de tênis, quadra recreativa, sauna, brinquedoteca, private house, secret space e fitness com terraço.
Porque é um bairro estritamente residencial, seguro, arborizado e com terrenos escassos, garantindo valorização contínua e qualidade de vida superior.
O The Garden Klabin by Cyrela está localizado na Rua Charles Astor, 33 – Chácara Klabin, São Paulo – SP
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
