3 ou 4 vagas, conforme tipologia.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
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Investimento e Proteção Patrimonial
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o OAZII By Piero Lissoni e mostro localização, metragens e conceito do empreendimento em São Paulo.
O OAZII By Piero Lissoni — Tegra Alto da Lapa nasce como a nova expressão do encontro perfeito entre a estética italiana e a essência brasileira. Localizado na Rua Sales Júnior, 144, esquina com Rua Presidente Antônio Cândido — Alto da Lapa, São Paulo, este lançamento exclusivo representa a fusão entre o rigor criativo de um dos principais nomes do design mundial, Piero Lissoni, e a solidez da Tegra Incorporadora, referência em empreendimentos de alto padrão no país.
Com metragens de 173 m² e 212 m², plantas amplas, hall privativo, 3 ou 4 suítes e 3 ou 4 vagas, o OAZII é um projeto integralmente assinado pela Lissoni & Partners, abrangendo arquitetura, interiores e paisagismo. Trata-se de um empreendimento raro, destinado a compradores que reconhecem o valor do design autoral, da exclusividade e do legado.
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Ver Unidades DisponíveisA linha de projetos Tegra + Lissoni representa uma coleção de encontros — uma fusão de universos, culturas e sensibilidades que transcendem fronteiras. Sob o olhar poético e preciso de Piero Lissoni, o OAZII nasce como um refúgio urbano que equilibra sofisticação, funcionalidade e emoção.
“Para mim, a beleza está no encontro — universos inesperados que se fundem e geram algo novo.”
— Piero Lissoni
No OAZII, o novo nasce da soma: o clima, a luz e o calor do Brasil dialogam com a harmonia, a proporção e o minimalismo italiano. Nada é excessivo; tudo é equilibrado. A arquitetura privilegia linhas limpas, transparências, materiais nobres e integração entre luz natural e vegetação madura — marcas registradas do estúdio.
Com sedes em Milão e Nova York, a Lissoni & Partners é reconhecida mundialmente por redefinir padrões de design nas últimas quatro décadas. O portfólio inclui obras-primas como o Hotel AKA Nomad (Nova York), Conservatorium Hotel (Amsterdã), Dorothea Hotel (Budapeste) e galerias icónicas em Milão.
No OAZII By Piero Lissoni, todos os pilares do projeto — arquitetura, interiores e paisagismo — são assinados pelo escritório, criando uma identidade visual coerente e imediatamente reconhecível. Cada espaço traduz o olhar de Piero Lissoni: rigor, simplicidade, elegância, proporção e harmonia.
A tropicalização, necessária para adaptar o projeto ao clima brasileiro, é conduzida pelos renomados Jonas Birger (arquitetura), Paula Aveiro (interiores) e Núcleo da Paisagem (paisagismo), mantendo a pureza conceitual da Lissoni & Partners enquanto incorpora texturas, materiais e soluções próprias do contexto paulistano.
No OAZII, as plantas foram pensadas para proporcionar amplitude, privacidade e fluidez. Os ambientes se integram de maneira orgânica, onde o living se abre para o terraço social e a luz percorre toda a planta com naturalidade.
O OAZII apresenta apartamentos de 173 m² a 212 m², com 4 dormitórios (2 suítes) ou 4 suítes, sempre com hall privativo e 3 a 4 vagas. As unidades garden possuem até 254 m², oferecendo experiências ainda mais amplas e exclusivas.
173 m² — 4 Dorms. (2 Suítes) — 3 Vagas — Hall Privativo
Cozinha aberta, living integrado ao terraço, 4 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, área de serviço completa, banheiro de serviço e área técnica.
212 m² — 4 Suítes — 3 ou 4 Vagas — Hall Privativo
Cozinha parcialmente fechada, terraço social amplo, 4 suítes, despensa, lavabo e área técnica.
Opções TEGRA ID:
Sala ampliada + 3 suítes com master estendida
Cozinha aberta ou parcialmente fechada
Combinações de acabamentos premium
Gardens — 218 m² a 254 m² — 4 Vagas
Amplos terraços, jardins privativos e distribuição ainda mais privilegiada de ambientes.
O lazer do OAZII foi desenhado como extensão natural do projeto arquitetônico — elegante, equilibrado e funcional.
Piscina adulto, piscina infantil, quadra de tênis, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, fraldário, sala de estudos, sala de reunião, sala de jogos e terraços externos integrados ao paisagismo.
Piscina coberta, sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, living spa e áreas de descanso.
Sala de pilates, fitness completo, espaço multifuncional e ambientes dedicados ao bem-estar cotidiano.
Lobby com clausura social e de serviço, portaria blindada, biciletário, delivery room, gerador, vestiários, copa e áreas técnicas.
Todas as áreas comuns são entregues decoradas com assinatura Lissoni.
A Tegra Incorporadora é uma das maiores empresas do setor imobiliário brasileiro, com presença em São Paulo, Campinas, Niterói e Rio de Janeiro.
Desde 2019, neutraliza 100% de suas emissões de carbono e é certificada como Empreendedor AQUA, validando suas práticas em sustentabilidade e eficiência.
Controlada pela Brookfield Asset Management, com mais de US$ 1 trilhão sob gestão global, a Tegra alia solidez financeira, inovação e compromisso com o legado urbano.
Com o Tegra + Lissoni Alto da Lapa, a incorporadora reafirma sua vocação de criar projetos que unem design autoral, engenharia de excelência e experiências de moradia que inspiram gerações.
Fale com a iApartamentos e tenha acesso antecipado às melhores unidades, plantas completas e atendimento consultivo exclusivo.
Conheça pessoalmente o encontro icônico entre elegância italiana e autenticidade brasileira — um projeto Tegra + Lissoni que redefine o morar contemporâneo.
► Conheça também o Capitolo By Piero Lissoni
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Quero a tabela de valoresO OAZII está em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste — a Rua Sales Júnior, 144, esquina com a Rua Presidente Antônio Cândido, no coração do Alto da Lapa.
Com vias residenciais tranquilas e arborizadas, o entorno proporciona mobilidade e conforto:
Rua Cerro Corá
Avenida Pio XI
Avenida São Gualter
Marginal Pinheiros
Marginal Tietê
Próximo às melhores referências da região:
Parque Villa-Lobos
Shopping Villa-Lobos
Colégio Santa Cruz
USP
Mercado da Lapa
Praça Panamericana
Empório Santa Maria
Além disso, a região reúne serviços, gastronomia e estilo de vida de alto padrão.
O Alto da Lapa é considerado um dos bairros-jardim mais nobres de São Paulo. Suas ruas arborizadas, clima residencial, segurança elevada e infraestrutura completa criam um ambiente raro para viver bem.
Entre seus atributos:
Alto índice de segurança
Ruas amplas e arborizadas
Baixo risco de alagamento
Comércio variado
Gastronomia relevante
Proximidade às marginais
Parques e ciclovias
Escolas renomadas
É um bairro consolidado, tradicional e com forte identidade cultural. Ideal para famílias que buscam tranquilidade, privacidade e valorização patrimonial.
Endereço
R. Sales Júnior, 144 - Alto da Lapa, São Paulo - SP, 05083-070
Na Rua Sales Júnior, 144 — esquina com a Rua Presidente Antônio Cândido, Alto da Lapa, São Paulo.
Arquitetura, interiores e paisagismo são totalmente assinados por Lissoni & Partners, com tropicalização de Jonas Birger, Paula Aveiro e Núcleo da Paisagem.
Unidades de 173 m² e 212 m², além de gardens de até 254 m².
Sim, todas as unidades contam com hall privativo.
3 ou 4 vagas, conforme tipologia.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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