As plantas do Haus Mitre Campo Belo reúnem studios de 24 m² e apartamentos de 109 m² com 3 suítes ou 2 suítes, com 2 vagas nos apartamentos maiores. Veja outros imóveis prontos em São Paulo e o portfólio da Mitre no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 109 m² | 3 suítes | 109 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
| 109 m² | 2 suítes | 109 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Haus Mitre Campo Belo é um edifício pronto da Mitre Realty na Rua João de Sousa Dias, 953, no Campo Belo, com studios de 24 m² e apartamentos de 109 m² com 3 suítes, a 770 m da Estação Campo Belo.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão no Campo Belo e a seleção de studios para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Haus Mitre Campo Belo reúne dois públicos no mesmo prédio: o investidor que quer studio pronto perto do metrô e a família que procura 3 suítes no Campo Belo. A Rua João de Sousa Dias fica a 770 m da Estação Campo Belo, da Linha 5 Lilás, e a 240 m da Padaria Firenze, num trecho residencial do bairro.
O diferencial técnico está na entrega das unidades: fechadura eletrônica, terraço nivelado com o living e churrasqueira elétrica, além de infraestrutura para ar-condicionado. No lazer, a piscina no rooftop com vista da cidade, a sauna e o espaço yoga completam um lazer de condomínio completo também para quem mora em studio. O projeto tem arquitetura de Königsberger Vannucchi, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de João Armentano.
O studio de 24 m² atende o profissional que trabalha no eixo Berrini e Faria Lima ou quem compra para alugar. O 109 m² com 3 suítes atende a família com dois filhos; a opção com 2 suítes troca um quarto por closet amplo, para o casal.
A ressalva é a convivência de perfis: studios de locação e famílias dividem o mesmo lazer, o que pede atenção à convenção. A Mitre não informa vagas para os studios nem o enquadramento urbanístico. Para comparar, o Balkon Campo Belo, a 495 m, é uma alternativa só de 4 suítes.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, mobilidade a pé, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão.
O Haus Mitre Campo Belo combina itens de conforto nas unidades com um lazer de rooftop pouco comum em prédios com studios.
As plantas do Haus Mitre Campo Belo atendem dois perfis bem distintos dentro do mesmo prédio.
Studio: 24 m²
Cama, estar e cozinha integrados, com banheiro. Indicado para morar sozinho perto do metrô ou para locação.
109 m² | 3 suítes | 2 vagas
Três suítes, living integrado ao terraço com churrasqueira e lavabo. Indicado para família com dois filhos.
109 m² | 2 suítes | 2 vagas
Opção com duas suítes, closet amplo na master e living ampliado. Indicado para casal ou para quem trabalha de casa.
O lazer do Haus Mitre Campo Belo distribui bem-estar e convivência entre o térreo e o rooftop.
Piscina no rooftop; fitness; fitness dos studios; sauna; espaço yoga.
Salão de festas gourmet; espaço gourmet; lounge; fire pit; rooftop view.
Playground; praça com deck.
Pet place; lavanderia; paisagismo de Benedito Abbud.
Na leitura da iApartamentos, a lavanderia coletiva é relevante porque simplifica a rotina de quem mora em studio e facilita a locação.
1. Comparar studio e 109 m²
Os dois perfis convivem no prédio. A visita mostra o padrão de cada unidade e o uso do lazer.
2. Subir ao rooftop
A piscina com vista é o principal diferencial do lazer e só se avalia ao vivo.
3. Caminhar até o metrô
São 770 m até a Estação Campo Belo. Fazer o trajeto confirma a rotina sem carro.
Antes de visitar, entenda a diferença entre o studio e os apartamentos de 109 m² e quais unidades seguem disponíveis. Receba as plantas, a análise de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Haus Mitre Campo Belo fica na Rua João de Sousa Dias, 953, no Campo Belo, em São Paulo, CEP 04618-003.
A Rua João de Sousa Dias é residencial e arborizada, perto da Rua Vieira de Morais, eixo de padarias, restaurantes e serviços do Campo Belo.
O Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, atrai tanto famílias quanto investidores pela proximidade da Berrini, do Brooklin e de Congonhas. Na leitura da curadoria, a Linha 5 Lilás sustenta a demanda de locação de studios no bairro.
Nas conexões, a Estação Campo Belo, da Linha 5 Lilás, fica a 770 m a pé, e a Estação Brooklin, da mesma linha, a 1.735 m. O Aeroporto de Congonhas fica a 2.415 m.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Rua João de Sousa Dias, 953 - Campo Belo, São Paulo - SP, 04618-003
O Haus Mitre Campo Belo fica na Rua João de Sousa Dias, 953, no Campo Belo, São Paulo, CEP 04618-003, a 770 m a pé da Estação Campo Belo, da Linha 5 Lilás.
O Haus Mitre Campo Belo tem studios de 24 m² e apartamentos de 109 m² com 3 suítes ou 2 suítes, com 2 vagas nos apartamentos de 109 m².
O lazer inclui piscina no rooftop, salão de festas gourmet, espaço gourmet, fire pit, fitness, sauna, espaço yoga, pet place, playground e lavanderia.
A arquitetura é de Königsberger Vannucchi, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores são de João Armentano, com incorporação da Mitre Realty.
Sim. A Mitre apresenta o Haus Mitre Campo Belo como pronto, e as fotos publicadas são do prédio entregue.
O preço do Haus Mitre Campo Belo está sob consulta, porque a Mitre não publica tabela na página. Para receber valores por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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