As unidades residenciais do H Bela Cintra by Vitacon variam entre 25 m² e 141 m², em tipologias Studio e Loft.
Todos os apartamentos são entregues com mobiliário e decoração premium, prontos para morar ou operar por locação profissional com a marca Housi.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de Hospital
Perto de parque
Perto de Shopping
Pet Friendly
iApartamentos Formulário Empreendimento
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
O H Bela Cintra by Vitacon é um projeto residencial inovador no coração dos Jardins, que combina arquitetura contemporânea com serviços personalizados e uma infraestrutura completa.
Com Studios e Lofts de 25 m² a 141 m², o empreendimento oferece soluções perfeitas para quem busca moradia funcional e para investidores que desejam rentabilidade com gestão profissional via Housi.
Assinado pela Imã Brands, o projeto traduz o novo luxo urbano: compacto, eficiente e conectado à mobilidade, cultura e gastronomia de alto padrão.
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Ver Unidades DisponíveisO H Bela Cintra é mais do que um imóvel – é um ecossistema de hospitalidade premium. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e uma experiência elevada de moradia ou locação, com gestão 100% profissional.
Design e Arquitetura
Torre única com fachada ativa no térreo
Studios e lofts com layouts otimizados e entregues com Housi Decor Premium
Projeto assinado pelo estúdio de inovação e branding Imã Brands
Áreas Comuns de Alto Padrão
Wellness Spa com sauna e hidromassagem
Fitness Space com tecnologia integrada
Lobby Concierge com sonorização e Wi-Fi
Signature Bar e Wine Meeting Room para experiências sensoriais
Podcast Studio com infraestrutura profissional
Outdoor Space para convivência ao ar livre
Gourmet Market para conveniência imediata
Serviços Exclusivos e Inteligentes
City Concierge e Guest Assistant
Housekeeping diário e lavanderia premium
Aplicativo de reservas e gestão de hospedagem
Room care, Dream Menu e Green Amenities
Gestão Housi para locações curtas ou longas com taxa de administração de 10%
Com foco em layouts eficientes e soluções inteligentes de uso do espaço, o H Bela Cintra by Vitacon oferece duas tipologias:
Studios de 25 m² a 76 m²: ideais para moradia prática ou locação com alta demanda
Lofts de 52 m² a 141 m²: com pé-direito alto e integração total entre os ambientes
Todas as unidades são entregues 100% mobiliadas e equipadas com o padrão Housi Decor Premium. A personalização individual não é permitida, garantindo unidade estética e operacional para rentabilidade otimizada.
O H Bela Cintra surge em um dos momentos mais estratégicos da valorização imobiliária na região dos Jardins. O valor do aluguel na área cresceu +21,3% em 2024, impulsionado por novos investimentos em cultura, mobilidade e comércio qualificado.
Com o aumento da competitividade no mercado e a presença de grandes players da tecnologia e da gastronomia no entorno, o empreendimento representa uma oportunidade rara para quem busca liquidez, valorização e gestão facilitada.
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Quero a tabela de valoresLocalizado na Rua Bela Cintra, 1.425 – Jardins, o empreendimento está a poucos passos da Avenida Paulista, Rua Oscar Freire e Avenida Rebouças.
O bairro oferece acesso rápido ao metrô (Estações Consolação e Paulista) e está cercado por hospitais de referência, restaurantes estrelados e polos de inovação tecnológica.
Pontos de interesse no entorno:
MASP, Japan House, IMS Paulista, Parque Trianon
Restaurantes Michelin: D.O.M., Murakami, Fame Osteria
Club Athletico Paulistano, Sesc Paulista, Conjunto Nacional
Hospitais: Sírio-Libanês, Nove de Julho, Santa Catarina
Empresas: Nubank, Loggi, C6 Bank, FIESP
Endereço
R. Bela Cintra, 1425 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01415-005
Não. O empreendimento não possui vagas de garagem, pois está localizado em uma região com ampla mobilidade urbana, próximo às estações de metrô Consolação e Paulista, ideal para quem valoriza praticidade e conexão com a cidade.
Ambos. As unidades podem ser utilizadas como residência particular ou operadas como locação profissional via Housi, com gestão completa e padrão hoteleiro.
Sim. Todas as unidades são entregues com o Housi Decor Premium, sem possibilidade de customização, garantindo padronização, elegância e operação imediata.
Não. A gestão das locações é exclusiva da Housi. Caso o proprietário deseje morar na unidade, a administração é aberta, desde que se mantenha o padrão premium.
Somente se for utilizada como moradia. Para fins de locação, a administração pela Housi é obrigatória.
Sim, dentro da estrutura de operação da Housi, que oferece todo o suporte e gestão para locações de curta ou longa duração.
A taxa de gestão é de 10% para locações de curta ou longa temporada.
O empreendimento tem entrega prevista para abril de 2028.
Sim. As unidades terão matrícula e IPTU individualizados.
O prazo estimado é de 24 meses entre a interrupção da operação atual e a entrega das unidades com o novo padrão Housi Decor Premium.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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