Os apartamentos variam entre 43 a 131 m², com 1 ou 2 dormitórios. As metragens foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um primeiro imóvel de alto padrão até investidores que reconhecem o valor de ativos raros nos Jardins.
Os apartamentos variam entre 43 a 131 m², com 1 ou 2 dormitórios. As metragens foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um primeiro imóvel de alto padrão até investidores que reconhecem o valor de ativos raros nos Jardins.
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Investimento e Proteção Patrimonial
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o ALÉIA Jardins e mostro localização, proposta e características do empreendimento.
O ALÉIA Jardins é o mais novo lançamento da SDI na esquina mais charmosa dos Jardins: Rua Padre João Manuel, 498 com Alameda Franca – Jardim Paulista, São Paulo.
Um projeto de arquitetura autoral e design biofílico, assinado pelo escritório Triptyque, que traduz em cada linha a elegância e a sofisticação do alto padrão paulistano.
Com apenas 63 unidades exclusivas, o empreendimento oferece apartamentos de 43 a 131 m², opções de 1 e 2 dormitórios, além de uma cobertura duplex única de 211 m². Uma oportunidade rara de viver em um endereço que une tradição, modernidade e prestígio.
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Ver Unidades DisponíveisO ALÉIA Jardins foi concebido como um marco arquitetônico no Jardim Paulista. Sua fachada dinâmica combina concreto aparente com vegetação, em um conceito de biofilia 360° que envolve o edifício em jardins suspensos em todos os pavimentos.
A partir do 8º andar, a torre adquire uma transição escalonada, criando exclusividade e movimento às unidades mais altas, que se destacam no skyline do bairro.
Os interiores também são assinados pela Triptyque, reforçando o cuidado estético em cada detalhe. O paisagismo de André Paoliello traz harmonia entre o concreto e a natureza, resultando em um projeto que alia sofisticação urbana ao bem-estar do contato com o verde.
Com opções inteligentes e versáteis, o ALÉIA atende tanto quem busca praticidade em plantas menores quanto famílias e investidores que desejam amplitude e exclusividade.
Apartamentos de 36 a 48 m² – studios e unidades compactas funcionais.
Apartamentos de 52 a 68 m² – ideais para jovens profissionais e casais.
Apartamentos de 78 a 98 m² – espaços generosos para integração social.
Apartamentos de 102 a 151 m² – plantas amplas para famílias sofisticadas.
Cobertura Duplex de 211 m² – única e imponente, com vistas exclusivas.
As unidades contam com varandas generosas, integração entre living e cozinha, possibilidade de personalização e acabamentos de alto padrão, garantindo ambientes sofisticados e funcionais.
O lazer do ALÉIA Jardins reforça a exclusividade e o conceito de bem-estar elevado.
No térreo, os moradores encontram uma galeria de entrada imponente, espaço multifuncional que une festas e coworking, área de estar, espaço delivery, espaço pet e terraço com churrasqueira.
No 8º andar, o Sky Wellness é o grande destaque, oferecendo academia completa, sauna, jacuzzi e até banheira de gelo (Ice Bath), em um ambiente sofisticado e com vista inspiradora da cidade.
Mais que um empreendimento: é um ativo patrimonial em um endereço onde a escassez dita o valor.
A Rua Padre João Manuel, 498 está no coração do Jardim Paulista, região marcada por tradição, sofisticação e valorização contínua. A escassez de terrenos neste eixo urbano faz com que cada novo lançamento se torne uma oportunidade rara.
O projeto une assinatura autoral, design biofílico, plantas exclusivas e localização ímpar, tornando-se altamente atrativo para quem busca viver ou investir em imóveis que carregam legado e prestígio.
O ALÉIA Jardins é assinado pela SDI Desenvolvimento Imobiliário, uma das incorporadoras mais respeitadas do mercado de alto padrão em São Paulo. Reconhecida pela excelência construtiva, a SDI entrega projetos que unem arquitetura autoral, sustentabilidade, tecnologia e diferenciação estética, sempre em endereços de alto prestígio.
Com décadas de atuação, a empresa acumula um portfólio de empreendimentos emblemáticos em bairros como Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Jardins e Pinheiros, reforçando sua posição como referência em imóveis exclusivos e de alta valorização.
O compromisso da SDI vai além da construção: cada lançamento é pensado para ser um ativo patrimonial de longo prazo, atendendo famílias sofisticadas e investidores que buscam imóveis escassos, seguros e com design atemporal.
Escolher o ALÉIA significa contar com a solidez de uma incorporadora que alia experiência e inovação, garantindo tranquilidade e prestígio em um dos endereços mais nobres de São Paulo.
ALÉIA Jardins no Jardim Paulista – iApartamentos: tenha acesso antecipado às unidades mais exclusivas deste lançamento.
Nosso atendimento é consultivo e direto com a incorporadora, garantindo informações completas sobre plantas, valores e condições especiais de pré-lançamento.
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► Conheça também o ALAMEDA 45
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Quero a tabela de valoresLocalizado na Rua Padre João Manuel, 498 – esquina com Alameda Franca – Jardim Paulista, o ALÉIA Jardins está a poucos minutos dos principais ícones culturais, gastronômicos e comerciais de São Paulo.
5 minutos da Rua Oscar Freire – grifes internacionais e alta gastronomia
7 minutos da Avenida Paulista – coração financeiro e cultural da cidade
10 minutos do Shopping Cidade São Paulo
10 minutos do Parque Trianon
Próximo ao Parque Ibirapuera, MASP, Clube Paulistano, Hospital Sírio-Libanês e Hospital das Clínicas
Viver no Jardim Paulista significa desfrutar de um dos endereços mais prestigiados e seguros da capital, cercado por ruas arborizadas, cafés autorais, restaurantes premiados e serviços de alto padrão. Trata-se de um bairro consolidado, com tradição histórica, atmosfera cosmopolita e raríssima disponibilidade de terrenos para novos empreendimentos, o que garante valorização contínua e uma qualidade de vida inatingível em outras regiões de São Paulo.
Endereço
R. Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001
As unidades variam entre 43 m² e 131 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, além da cobertura duplex de 211 m².
Arquitetura e interiores da Triptyque Architecture, com paisagismo de André Paoliello.
São apenas 63 unidades exclusivas, reforçando a escassez e a valorização patrimonial.
O projeto conta com espaços sofisticados no térreo e o Sky Wellness no 8º andar, com academia, sauna, jacuzzi e ice bath.
Por estar localizado em uma das esquinas mais desejadas dos Jardins, com projeto autoral, plantas versáteis e alto potencial de valorização patrimonial.
O empreendimento está na Rua Padre João Manuel, 498 – esquina com Alameda Franca, Jardim Paulista – São Paulo, a poucos minutos da Rua Oscar Freire, Avenida Paulista, Parque Trianon e Shopping Cidade São Paulo. Uma localização rara, com alto prestígio, tradição e potencial de valorização contínua.
Com a iApartamentos, você tem atendimento consultivo, prioridade de informações e condições exclusivas de pré-lançamento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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