EIXO PLATINA

O Eixo Platina é uma iniciativa da Porte Engenharia que visa o desenvolvimento humano na Região Leste, por meio da transformação urbana.

O Eixo Platina é composto por diversos empreendimentos para promover um desenvolvimento urbano e sustentável.

Localizado em uma faixa paralela à Av. Radial Leste, entre as estações Carrão, Tatuapé e Belém do metrô, o Eixo reunirá áreas comerciais, empresariais e residenciais, além de opções de lazer e entretenimento, desenvolvendo e atendendo toda região do Tatuapé.

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CONCEITO

O Eixo Platina compõe o novo eixo de desenvolvimento econômico e urbanístico da Região Leste.

A região Leste de São Paulo concentra a maior parte da população da Capital.

É lar de mais de 200 mil profissionais hoje atuantes em cargos de liderança em outros cantos da cidade. Na sua maioria, são jovens empreendedores e mentes criativas que buscam se desenvolver longe de suas casas.

A Porte desenvolveu o Eixo Platina para ser a linha que conecta demandas como essas a soluções urbanas voltadas para os negócios, educação, saúde, serviços, cultura, lazer e muito mais.

MOBILIDADE URBANA

Mais de 2,8 milhões de deslocamentos diários ocorrem entre o Leste de São Paulo e outras regiões*. O Eixo Platina criará um ecossistema de negócios, comércio, serviços e lazer para atender a população, encurtando trajetos, reduzindo congestionamentos e otimizando o tempo.

QUALIDADE DE VIDA

Pesquisa afirma que profissionais aceitam receber 10% menos em sua remuneração para trabalhar perto de casa*. Isso faz do Eixo Platina um grande atrativo para empresas que buscam recrutar mão de obra qualificada.

*Fonte: Pesquisa de Mobilidade Corporativa 2018 – Mindminers e Parar

POTENCIAL DO BAIRRO

O Tatuapé é o bairro que mais se desenvolveu em São Paulo. Possui vasta rede de serviços, comércio, educação, transporte, fácil acesso às rodovias, parques, shoppings, além de grandes hospitais. É uma das melhores e mais qualificadas regiões de São Paulo para morar, viver e investir.

JOVENS TALENTOS

SUSTENTABILIDADE

Tão importante como qualquer um desses pilares está o PROPÓSITO, que possui um papel cada vez mais forte e significativo para nós.

Nosso PROPÓSITO é o Desenvolvimento Humano por meio da transformação Urbana e utilizamos das soluções urbanas para levarmos com responsabilidade e compromisso esse objetivo adiante.

• Responsabilidade Ambiental
• Projeto Paisagistico com Espécies
• Nativas da Região
• Responsabilidade Social
• Responsabilidade Econômica
• Infraestrutura para aquecimento de água por energia solar para atender 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras
• Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza no térreo.
• Superfície Branca: One Degree Less, redução de 1 grau na temperatura global.
• Calçadas com recuo e paisagismo com paredes vivas.
• Janelas amplas que facilitam a iluminação natural.
• Bicicletário: Vagas para bicicletas.
• Portas de acesso ao terraço com 2,40m – mais luz natural nos ambientes.
• Bacias sanitárias: caixa acoplada e válvula de controle Dual Flux de 3 a 6 litros proporcionam maior economia de água.
• Iluminação natural propiciada pelos vidros das portas do terraço e guarda-corpo.
• Bacias sanitárias Dual Flux, controle de fluxo de água. Ecologicamente corretas, de alta tecnologia e design diferenciado.
• Sistema de reaproveitamento de água e economia com irrigação automatizada.
• Projeto de luminotécnica visando maior eficiência
• Pintura com baixa quantidade de compostos orgânicos voláteis (VOC)
  sistema de reuso de água de drenagem do ar condicionado
• PAINEL ARQUITETÔNICO com placa cimentícia , com bom desempenho térmico e menor necessidade de manutenção
• Iluminação em LED

1º FASE

A 1ª fase do Eixo Platina reunirá seis grandes empreendimentos no Tatuapé, com o objetivo de gerar oportunidades de trabalho qualificado, networking, vagas em pós-graduação, além de todas as condições necessárias para viver o melhor da cidade.

Eixo Platina: o projeto que está revolucionando a região leste de São Paulo.

O Eixo Platina, em sua primeira fase:

• 6 empreendimentos;
• Extensão de 3,6 km;
• Usos: corporativo, residencial, comercial, hoteleiro, educacional, cultural, varejista, centro de convenções, saúde e entretenimento.
• 360.000 m² destinados ao desenvolvimento humano.
• 81.400 m² de lajes corporativas: Conexão entre grandes empresas e mais de 200.000 profissionais qualificados.
• 23.000 m² para pequenos e médios negócios: Oferta de salas comerciais e coworking cria uma promissora rede de networking
• 22.500 m² para o turismo, eventos e cultura: Centro de convenções, 2 hotéis e o maior teatro de São Paulo estarão aqui.
• 55.500 m² para lazer, saúde e educação: O Eixo Platina reunirá cinema, centros de varejo e de serviços, um novo hospital e um inédito campus de pós-graduação.

LOCALIZAÇÃO

O Eixo Platina está próximo de 3 Estações de Metrô, corredores de ônibus e grandes vias de acesso.

Localizado no Tatuapé, o 7º distrito mais próspero de São Paulo* e 2º colocado no ranking de regiões mais procuradas para compra de imóveis**, o Eixo Platina é um projeto inovador, que está trazendo mais vida e movimento para a Região Leste.

*Dado do departamento de Ciência Urbana, da Porte, em parceria com a empresa internacional Allower. **De acordo com matéria publicada em 17 de fevereiro de 2022 na Veja São Paulo.

O Eixo Platina está localizado entre as estações Belém, Tatuapé e Carrão do metrô. Contando ainda, com corredores de ônibus e fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Anchieta.

EMPREENDIMENTOS

Conheça um Pouco dos Empreendimentos do Eixo Platina:

GEON 652

Projeto cosmopolita concebido pelo Arquiteto Gustavo Neves na Primeira Torre do Eixo Platina.

• Usos: Office e Lojas
• Unidades: 240
• Área Construída: 18.636 m²
• Área Total Privativa: 11.299 m²
• Localização: Rua Vilela, 625 – Tatuapé
• Office: Até 42m²
• Arquitetura: J.J. Abrão
• Decoração: Shenia Nogueira
• Paisagismo: Nik Sabey
• Entregue

PLATINA 220

O Maior e mais completo empreendimento de uso misto da cidade de São Paulo. O Platina 220 compõe o novo eixo de desenvolvimento econômico e urbanístico da Região Leste.

O Empreendimento foi Entregue em 2022 e é Considerado um dos Prédios mais Altos do Brasil. Localizado na Rua Platina ao lado do Shopping Metrô Tatuapé.

• Usos: Residencial, Office, Corporativo, Hotelaria e Lojas
• Unidades: 530
• Área Construída: 57.088 m²
• Área Total Privativa: 30.700 m²
• Localização: Rua Bom Sucesso, 220 – Tatuapé
• Lajes Corporativas: té 500m²
• Office: De 26 a 49m²
• Residenciais: De 35, 57 e 70m²
• Hotel: De 19 a 49m²
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi
• Decoração: Triptyque
• Paisagismo: Takeda Paisagismo e Urbanismo
• Previsão de Entrega: Outubro de 2021

CRONA 665

Muito mais do que um empreendimento. É uma solução urbana, criada para atender um mercado ainda não explorado, em uma região com alta demanda por oportunidades de trabalho qualificado.

• Usos: Corporativo e Lojas
• Unidades: 66
• Área Construída: 22.259,62 m²
• Área Total Privativa: 15.240 m²
• Localização: Rua Vilela, 665 – Tatuapé
• Lajes Corporativas: Até 800m²
• Arquitetura: Andrade Morettin
• Decoração: Andrade Morettin
• Paisagismo: Benedito Abbud
• Previsão de Entrega: Outubro de 2021

ALMAGAH 227

O Almagah 227 está Localizado no coração do bairro que mais se desenvolveu em São Paulo*. Uma infraestrutura que se qualifica constantemente. Surge um novo ponto na linha traçada pelo Eixo Platina.

*Fonte: Folha de São Paulo

• Usos: Residencial, Corporativo, Coworking e Lojas
• Unidades: 409
• Área Construída: 66.220 m²
• Área Total Privativa: 41.210 m²
• Localização: Rua Airi, 227 – Tatuapé
• Residenciais:  De 20 a 80m²
• Coworking: 4.500m²
• Lajes Corporativas: Até 900m²
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi
• Decoração: Suíte Arquitetos
• Paisagismo: EKF
• Obras aceleradas

Metria 624

Futuro Lançamento.

• Usos: Residencial, Corporativo e Lojas
• Unidades: 183
• Área Construída: 38.894 m²
• Área Total Privativa: 22.796 m²
• Localização: Rua Vilela, 624 – Tatuapé
• Residenciais:  De 26 a 65m²
• Lajes Corporativas: Até 500m²
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi
• Futuro Lançamento

ARTEM ANÁLIA FRANCO

O Artem Anália Franco é o Empreendimento da Porte em fase de Construção, localizado na Rua Antônio Alves Barril na Porta do Shopping Anália Franco. Empreendimento faz parte do EIXO PLATINA. 

• Plantas Tipo de 42 a 217 m²
• Plantas Duplex de 64 a 152 m²
• Mais de 10 Opções de Plantas
• O Maior Lançamento dos Últimos 30 Anos do Anália Franco, a Localização mais Desejada da Região Leste.
• Mais de 30 Espaços de Lazer
• Área Verde de 3.500 m²
• Ao Lado do Shopping Anália Franco e InterPrime, Hospitais, Univesidades e muito mais
• Ao lado da Futura Estação Anália Franco do Metrô (Em construção)
• No seu Quintal uma Mata Preservada e Tombada com 34.000 m²
• Rentabilidade e Valorização para o Seu Patrimônio
• Obras Aceleradas

URMAN SÃO PAULO (RADIAL 3)

O Empreendimento URMAN São Paulo é o mais completo de São Paulo, localizado na Radial Leste, no Tatuapé, contará com diversos usos que vão desde lazer, cultura, entretenimento e gastronomia até centro de saúde, novos postos de trabalho e moradia.

O novo lançamento é o último da 1º Fase do Eixo Platina e contará com usos, como: Praça, Centro de Saúde, Cinema, Teatro, Convenções, Mall, Centro Gastronômico, Hotel, Residencial, Corporativo, Office e Serviços.

• Residencial
• Studios
• Lajes Corporativas
• Hotel Tru by Hilton (1º da Zona Leste)
• Complexo Cinépolis (1º da Zona Leste)
• Teatro Opus para 1.560 Pessoas (O Maior Teatro de São Paulo)
• Centro de Eventos e Convenções
• Opus Torre Gastronômica
• Mall com 78 Lojas
• Praça com mais de 3 Mil m²
• Serviços
• Hospital
• Área Construída: 141.534 m²
• Área Total Privativa: 78.428 m²
• Localização: Av. Alcântara Machado
• Arquitetura: Aflalo Gasperini
• Lançamento

MOTIVOS PARA INVESTIR

Invista em ativos imobiliários na Zona Leste com a Porte.

Aproveite retornos de 0.9% ao mês, no bairro que mais se desenvolveu em São Paulo.* 

Segurança: o modelo de negócio para 2024.

O Banco Central reduziu a taxa básica de juros.

A decisão influencia negativamente quem concentra seus investimentos em renda fixa, e aumenta as possibilidades de ganho em modalidades como os ativos imobiliários.

*Fonte: InfoMoney

10 MOTIVOS PARA INVESTIR NO EIXO PLATINA

Deixar dinheiro no banco a partir de agora não compensa mais.

A realocação de patrimônio se torna necessária.

Nós, podemos ajudar você a buscar rentabilidade, previsibilidade e segurança necessária neste momento singular da economia.

Retorno em um ano em uma Simulação com 10 Mil Reais:

• Poupança → Rendimento de 1,57%  → R$ 10.157
• 100% do CDI* → 1,86%  → R$ 10.186
• 120% do CDI* → 2,23%  → R$ R$ 10.223

*Valores incluem dedução de 17,5% de Imposto de Renda.

Fonte: InfoMoney.

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