As plantas do Helbor Open Mind reúnem studios de 32 m², apartamentos de 1 dormitório de 40 m², de 2 dormitórios com 1 suíte de 70 m² e duplex de 120 m² com 2 suítes. Veja o portfólio da Helbor no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 32 m² | 32 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 40 m² | 1 dormitório | 40 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 70 m² | 2 dormitórios, 1 suíte | 70 m² | 2 | 1 | 1 | Receber valores |
| Duplex 120 m² | piso inferior | 120 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
| Duplex 120 m² | piso superior | 120 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Helbor Open Mind é um empreendimento em construção da Helbor na Rua Enxovia, 423, na Chácara Santo Antônio, com studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios e duplex de 32 a 120 m² e três andares de lazer na cobertura.
Conheça também nossos apartamentos de alto padrão na Chácara Santo Antônio e a seleção de studios para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Open Mind fica na Rua Enxovia, a menos de 1 km dos escritórios da Av. Chucri Zaidan e da Marginal Pinheiros. O Shopping Parque da Cidade fica a 750 m, a Estação Morumbi, da Linha 9 Esmeralda, a 820 m, e o Shopping Market Place a 890 m.
O diferencial técnico é o lazer na cobertura. A Helbor leva três andares de áreas comuns para o topo do prédio, com piscina coberta, solarium com spa, fitness, sauna, sky bar e terraços com vista da cidade. No térreo, o acesso residencial divide o boulevard com o mall do conjunto. O projeto tem certificação AQUA-HE.
O perfil vai do investidor que compra studio de 32 m² para alugar a quem trabalha na Chucri Zaidan, ao casal que quer 2 dormitórios de 70 m² e a quem procura o duplex de 120 m² com 2 suítes.
A ressalva é o uso misto: o residencial convive com o mall no térreo, o que aumenta o movimento. A estação de metrô mais próxima, a Borba Gato, fica a 1.280 m. A Helbor também não informa vagas nem o enquadramento dos studios, pontos que a curadoria confirma antes da compra.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, mobilidade a pé, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador e ao investidor.
O Helbor Open Mind concentra o diferencial na cobertura de lazer e na localização perto dos escritórios da região.
As plantas do Helbor Open Mind vão do studio ao duplex, o que atende investidor, morador solteiro, casal e família pequena no mesmo prédio.
Studio | 32 m²
Cama, estar e cozinha integrados. Indicado para locação perto dos escritórios da Chucri Zaidan.
1 dormitório | 40 m²
Dormitório separado da sala. Indicado para quem mora sozinho ou para locação de prazo mais longo.
2 dormitórios, 1 suíte | 70 m²
Suíte, segundo dormitório e terraço com vista. Indicado para casal com um filho.
O duplex tem 2 suítes e área social distribuídas em dois pisos, com escada interna, conforme a planta e o decorado da Helbor. É a opção para quem quer mais espaço sem sair do prédio de lazer completo.
O lazer do Helbor Open Mind tem escala de clube, com três andares na cobertura e áreas de convivência no térreo.
Piscina coberta; fitness; sauna seca; sala de massagem; solarium com spa.
Sky bar; espaços gourmet 1 e 2; salão de festas; lounge festas; sala de jogos; lounge; praça central.
Brinquedoteca.
Terraços na cobertura; lavanderia; bicicletário.
Na leitura da iApartamentos, o lazer na cobertura é relevante porque dá vista da cidade a todos os moradores, inclusive aos de studio, o que pesa na locação e na revenda.
1. Ver o decorado de 70 m² e o duplex
O decorado mostra o tamanho real da planta e a vista do terraço.
2. Entender o uso misto
A visita mostra como o acesso residencial convive com o mall e o boulevard do térreo.
3. Avaliar o trajeto até a Chucri Zaidan e a CPTM
São 820 m até a Estação Morumbi. Fazer o caminho confirma o argumento de locação.
Antes de visitar, entenda qual planta do Open Mind faz mais sentido para o seu objetivo, morar ou alugar, e quais unidades seguem disponíveis. Receba as plantas, a análise de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Helbor Open Mind fica na Rua Enxovia, 423, na Chácara Santo Antônio, São Paulo, CEP 04711-030.
A Rua Enxovia está na parte da Chácara Santo Antônio próxima da Marginal Pinheiros e dos edifícios corporativos da Chucri Zaidan, numa área que mistura escritórios, comércio e prédios residenciais.
A Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo, tem demanda de locação puxada pelos polos corporativos vizinhos. Na leitura da curadoria, studios e apartamentos de 1 dormitório a menos de 1 km desses escritórios mantêm boa procura.
Nas conexões, a Estação Morumbi, da Linha 9 Esmeralda, fica a 820 m a pé, e a Estação Borba Gato, da Linha 5 Lilás, a 1.280 m. O Shopping Parque da Cidade fica a 750 m e o Shopping Market Place a 890 m.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Rua Enxovia, 423 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP, 04711-030
O Helbor Open Mind fica na Rua Enxovia, 423, na Chácara Santo Antônio, São Paulo, a 820 m a pé da Estação Morumbi, da Linha 9 Esmeralda, e a 750 m do Shopping Parque da Cidade.
O Helbor Open Mind tem studios de 32 m², apartamentos de 1 dormitório de 40 m², de 2 dormitórios com 1 suíte de 70 m² e duplex de 120 m² com 2 suítes.
É o nome que a Helbor dá aos três andares de lazer na cobertura, com mais de 20 espaços, como piscina coberta, solarium com spa, fitness, sauna e sky bar.
Sim. A Helbor informa que o Open Mind tem certificação AQUA-HE, que reconhece padrões de sustentabilidade, eficiência e qualidade.
Os studios de 32 m², a menos de 1 km dos escritórios da Chucri Zaidan, atendem a demanda de locação da região. A curadoria compara o retorno esperado e confirma o enquadramento antes da compra.
O preço do Helbor Open Mind está sob consulta, porque a Helbor não publica tabela na página. Para receber valores por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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