As plantas do Helbor Collage Bela Vista reúnem studios de 26 m² e apartamentos de 1 dormitório de 38 m², além de unidades garden. A composição privilegia locação de curta e longa temporada. Veja outros empreendimentos em construção em São Paulo e o portfólio da Helbor no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 26 m² | 26 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 38 m² | 38 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Helbor Collage Bela Vista é um empreendimento em obras da Helbor na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502, na Bela Vista, com 461 unidades entre studios de 26 m², apartamentos de 1 dormitório de 38 m² e gardens, e lazer na cobertura.
Conheça também outros apartamentos na Bela Vista e a seleção de studios para investimento em São Paulo.
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Ver Unidades DisponíveisO Helbor Collage Bela Vista foi desenhado para conviver com a locação de curta temporada. A própria Helbor descreve áreas comuns planejadas para moradores e locadores de curta e longa temporada, com maleiro, espera de check-in e espaço de delivery. Para quem compra para alugar, isso significa um prédio pronto para a operação, sem conflito de uso previsto em projeto.
O endereço reforça a tese. A Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502, fica a 105 m do Teatro Renault e a 445 m da Estação Japão-Liberdade, entre o polo cultural do centro e a região da Liberdade, que atrai visitantes o ano inteiro. A Helbor cita ainda a futura Estação Bela Vista, da Linha 6 Laranja, a cerca de 6 minutos.
O lazer é amplo para um produto compacto: três pavimentos, com piscina de deck molhado, solário, pool bar, living gourmet, fitness e coworking na cobertura, além de lounge com lareira, sala de jogos e brinquedoteca.
A ressalva é a escala. São 461 unidades, o que significa muita oferta concorrente dentro do próprio prédio na hora de alugar; a escolha de andar e vista pesa mais aqui do que em prédios menores. A Helbor também não divulga vagas, entrega nem a metragem dos gardens. Para comparar com produtos de escala menor, veja outros empreendimentos na Zona Central.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, escala do prédio, perfil de planta, programa de lazer e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Helbor Collage Bela Vista combina serviços de hospedagem previstos em projeto com um lazer de cobertura raro em produtos compactos do centro.
As plantas do Helbor Collage Bela Vista atendem dois perfis: o studio de 26 m², para locação de curta e média temporada, e o 1 dormitório de 38 m², para estadias longas ou morador fixo.
Studio: 26 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Cama, estar e cozinha integrados. Indicado para locação de curta temporada e para quem mora sozinho.
1 dormitório: 38 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Dormitório separado e sala com cozinha americana. Indicado para estadias longas e para casal.
Unidades garden
A Helbor informa unidades garden, com área externa privativa. A metragem e a planta ainda não foram divulgadas.
O lazer do Helbor Collage Bela Vista ocupa três pavimentos, com a cobertura reservada para piscina, fitness e convivência com vista.
Fitness; piscina com deck molhado; solário.
Living gourmet; pool bar; lounge; lounges com lareira; sala de jogos; coworking.
Brinquedoteca; playground e praça de jogos.
Lounge externo com lareira; lavanderia; bicicletário; delivery; maleiro; espera de check-in.
Na leitura da iApartamentos, a presença de maleiro e espera de check-in é relevante porque resolve, no próprio projeto, a logística de chegada e saída de hóspedes que costuma gerar atrito em prédios residenciais.
1. Ver o decorado na Brigadeiro Luís Antônio, 463
O decorado fica na mesma avenida do terreno. Ver o studio montado mostra como os 26 m² funcionam para o hóspede.
2. Escolher andar e vista entre 461 unidades
Em um prédio grande, a posição define o valor da diária. A curadoria ajuda a escolher.
3. Entender as regras de locação de curta temporada
A curadoria explica o que a convenção e o projeto preveem para quem vai operar a unidade.
Antes de escolher a unidade, entenda a diferença entre studio, 1 dormitório e garden, e a melhor posição para locação. Receba as plantas, a leitura de rentabilidade e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Helbor Collage Bela Vista fica na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502, na Bela Vista, em São Paulo, CEP 01318-000.
O endereço está no trecho da Brigadeiro Luís Antônio próximo ao Teatro Renault, entre a Liberdade e o centro histórico, numa área de teatros, restaurantes e comércio.
A Bela Vista, na Zona Central de São Paulo, reúne polos culturais, hospitais e acesso rápido ao centro e à Av. Paulista. Na leitura da curadoria, a combinação de turismo cultural e demanda corporativa sustenta a locação de curta temporada no endereço.
Nas conexões, a Estação Japão-Liberdade, da Linha 1 Azul, fica a 445 m a pé, e a Estação Sé, que integra as Linhas 1 Azul e 3 Vermelha, a 970 m. A Helbor cita a futura Estação Bela Vista, da Linha 6 Laranja.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502 - Bela Vista, São Paulo - SP, 01318-000
O Helbor Collage Bela Vista fica na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 502, na Bela Vista, São Paulo, CEP 01318-000, a 445 m a pé da Estação Japão-Liberdade e a 105 m do Teatro Renault.
O Helbor Collage Bela Vista tem 461 unidades em 22 pavimentos, entre studios de 26 m², apartamentos de 1 dormitório de 38 m² e unidades garden.
A Helbor informa que as áreas comuns foram planejadas para moradores e locações de curta e longa temporada, com maleiro, espera de check-in e espaço de delivery. As regras de uso são confirmadas na convenção do condomínio.
São três pavimentos de lazer, com piscina de deck molhado, solário, pool bar, living gourmet, fitness, coworking e lounges com lareira na cobertura, além de sala de jogos e brinquedoteca.
O preço do Helbor Collage Bela Vista está sob consulta, porque a Helbor não publica tabela na página. Para receber a tabela por unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O decorado fica na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 463, na Bela Vista, na mesma avenida do empreendimento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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