As plantas do Living Full Eldorado reúnem studio e 1 dormitório de 24 m² e apartamentos de 37 m² com 2 dormitórios ou 1 suíte, todos com terraço. A composição privilegia ticket compacto perto do metrô, com opção de dormitório separado na menor metragem. Veja outros lançamentos em São Paulo e o portfólio da Living no iApartamentos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Dormitório 24 m² | 24 m² | 1 | 0 | 0 | Receber valores |
| 2 Dormitórios 37 m² | 37 m² | 2 | 0 | 0 | Receber valores |
| 1 Suíte 37 m² | 37 m² | 1 | 1 | 0 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Living Full Eldorado é um lançamento da Living, marca do Grupo Cyrela, na Rua Butantã, em Pinheiros, com plantas de studio a 2 dormitórios de 24 a 37 m², duas torres e lazer voltado a bem-estar.
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Ver Unidades DisponíveisO Living Full Eldorado é uma tese de localização. A Rua Butantã, 153, fica a 430 m a pé da Estação Faria Lima, da Linha 4 Amarela, e a 380 m do Largo da Batata, ponto de encontro entre o eixo corporativo da Faria Lima e o comércio de Pinheiros. Para quem aluga, é um endereço que se explica sozinho para o inquilino: metrô, escritórios e serviços no raio de uma caminhada curta.
O produto combina, no mesmo condomínio, o studio de 24 m² com terraço e o apartamento de 37 m² com 2 dormitórios ou 1 suíte. Na leitura da curadoria, a planta de 37 m² é a mais interessante para locação de média e longa permanência, porque separa o dormitório da sala sem sair da faixa de metragem compacta. O studio atende o investidor que busca ticket de entrada.
O lazer é desenhado para quem passa pouco tempo dentro da unidade: sauna infravermelha, sala de massagem, mind and body room, beach arena e nightclub integrado ao coworking. É um programa que substitui a academia, o espaço de trabalho e o ponto de encontro que um studio não comporta.
As ressalvas são objetivas. A Living ainda não divulga vagas, previsão de entrega, número de unidades nem as assinaturas de projeto, e a página oficial exibe o selo de Habitação de Interesse Social sem dizer quais unidades têm esse enquadramento. Antes de qualquer proposta, a curadoria confirma unidade por unidade o que cada uma permite. Quem precisa de vaga garantida deve comparar outras opções em Pinheiros.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, mobilidade a pé, perfil de planta, programa de lazer, enquadramento das unidades e adequação ao investidor que compra para alugar.
O Living Full Eldorado reúne, em duas torres na Rua Butantã, plantas compactas com terraço e um lazer de bem-estar raro para a faixa de metragem, a poucos minutos a pé do metrô Faria Lima.
As plantas do Living Full Eldorado são compactas e todas têm terraço. A escolha entre o studio de 24 m² e o apartamento de 37 m² é, na prática, a escolha entre ticket de entrada e separação de ambientes para estadias mais longas.
Studio: 24 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta padrão ampliada, com dormitório integrado à sala e à cozinha e terraço. Indicada para o investidor que busca ticket de entrada perto do metrô Faria Lima.
1 dormitório: 24 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta opção da mesma metragem, com dormitório separado e terraço. Indicada para quem quer privacidade sem subir de metragem.
2 dormitórios: 37 m² | 1 banheiro | vaga não informada
Planta padrão com dois dormitórios e terraço. Atende casal com home office ou locação para dois inquilinos.
1 suíte: 37 m² | 1 suíte | vaga não informada
Planta opção com dormitório em suíte e terraço. Indicada para morador que prioriza banheiro privativo.
O lazer do Living Full Eldorado é organizado em torno do bem-estar e da convivência: sauna, massagem e práticas de corpo e mente de um lado, beach arena, piscina e nightclub do outro. Não há programa infantil divulgado, o que confirma o público do produto: morador solo, casal e inquilino de média permanência.
Fitness; mind and body room; sala de massagem; sauna infravermelha.
Nightclub integrado ao coworking; churrasqueira; beach barbecue; garden lounge.
Portaria; lobby; lavanderia coletiva.
Piscina com pool deck e pool garden; beach arena.
Na leitura da iApartamentos, a combinação de sauna infravermelha, mind and body room e beach arena é relevante porque entrega, dentro do condomínio, atividades que o morador de um studio normalmente paga fora de casa.
1. Escolher entre 24 e 37 m² com a planta na mão
A diferença de 13 m² muda o perfil do inquilino e o valor de aluguel. Ver as duas plantas lado a lado ajuda a decidir a tese antes da proposta.
2. Confirmar o enquadramento de cada unidade
A página oficial exibe o selo HIS sem detalhar as unidades. A curadoria levanta, unidade por unidade, o que cada uma permite em compra e locação.
3. Fazer a pé o caminho até o metrô
Estação Faria Lima, Largo da Batata e Shopping Eldorado estão a menos de 8 minutos. Vale percorrer o trajeto que o seu inquilino vai fazer todos os dias.
Antes de escolher a unidade, entenda a diferença entre o studio de 24 m² e o apartamento de 37 m² e o enquadramento de cada uma. Receba as plantas, a leitura de locação e a disponibilidade com a curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Living Full Eldorado fica na Rua Butantã, 153, no bairro Pinheiros, em São Paulo, CEP 05424-140, entre o Largo da Batata e a Av. Rebouças.
A Rua Butantã liga o Largo da Batata à região do Shopping Eldorado, num trecho de Pinheiros que mistura residências, comércio de rua e escritórios. O endereço fica no raio de caminhada do eixo corporativo da Av. Brigadeiro Faria Lima.
Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, concentra escritórios, gastronomia e vida cultural, o que sustenta demanda por locação de unidades compactas. Na leitura da curadoria, é essa demanda de quem trabalha no eixo Faria Lima que dá liquidez ao produto.
Nas conexões, o endereço fica entre duas estações: Faria Lima, na Linha 4 Amarela, e Pinheiros, que integra a Linha 4 Amarela à Linha 9 Esmeralda da CPTM.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Distâncias calculadas pela curadoria a partir das coordenadas do endereço e de cada ponto, com fator de rota a pé.
Endereço
R. Butantã, 153 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05424-140
286 a 341 m²
4 Quartos
4 Suítes
O Living Full Eldorado fica na Rua Butantã, 153, em Pinheiros, São Paulo, CEP 05424-140. O endereço está a 430 m a pé da Estação Faria Lima, da Linha 4 Amarela, e a 525 m do Shopping Eldorado.
O Living Full Eldorado tem plantas de 24 m², em versão studio ou com 1 dormitório, e de 37 m², com 2 dormitórios ou 1 suíte. Todas as plantas divulgadas pela Living têm terraço.
O preço do Living Full Eldorado está sob consulta, porque a Living ainda não divulga tabela pública. Para receber a tabela por planta, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
O Living Full Eldorado é um empreendimento da Living, marca de médio padrão do Grupo Cyrela, que assina projetos residenciais em vários bairros de São Paulo.
A página oficial do Living Full Eldorado exibe o selo de Habitação de Interesse Social, mas não informa quais unidades têm esse enquadramento. Unidades HIS têm regras de renda do comprador e de locação; a curadoria iApartamentos confirma a condição de cada unidade antes da proposta.
Para o investidor que compra para alugar perto da Faria Lima e do metrô, e para quem trabalha em Pinheiros e quer morar a pé do escritório. Quem precisa de vaga garantida deve aguardar a confirmação da Living ou comparar outras opções no bairro.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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