As plantas do Alameda Mará reúnem apartamentos de 2 suítes com 87 e 89 m², de 3 dormitórios com 130 m² e de 3 suítes com 153 m², todos com terraço gourmet, lavabo e armário privativo, com opção de terraço descoberto na suíte master nas plantas menores.
A planta de 153 m² é a única com hall e elevador privativo e dependência de serviço. Veja outros lançamentos em São Paulo para comparar tipologias.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Residence 153 m² | 3 suítes | 153 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
| Residence 153 m² | opção 2 suítes | 153 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
| Residence 130 m² | 3 dormitórios | 130 m² | 3 | 2 | 2 | Receber valores |
| Residence 130 m² | opção 3 suítes (demi-suíte) | 130 m² | 3 | 3 | 2 | Receber valores |
| Residence 130 m² | opção 2 suítes | 130 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
| Residence 89 m² | 2 suítes | 89 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
| Residence 87 m² | 2 suítes | 87 m² | 2 | 2 | 2 | Receber valores |
Perto de metrô
Perto de Shopping
Perto de Escolas
Elevador Privativo
Rooftop com Piscina
Pet Friendly
iApartamentos Formulário Empreendimento
"*" indica campos obrigatórios
Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
⏱ Resposta em poucos minutos no horário comercial
O Alameda Mará é um lançamento da Gamaro na Alameda dos Maracatins, em Moema, com apartamentos de 2 e 3 suítes de 87 a 153 m², torre única de 25 pavimentos e 93 unidades residence.
Conheça também outros apartamentos de alto padrão em Moema e os demais empreendimentos da incorporadora Gamaro.
Deixe aqui sua Avaliação:
Receba a tabela de valores e as Unidades Disponíveis do Alameda Mará
Ver Unidades DisponíveisO Alameda Mará é uma tese de metrô e de bairro caminhável, não de parque. O endereço fica no miolo residencial de Moema, oficialmente no bairro Indianópolis, a 640 m a pé da Estação Moema e a 830 m da Estação Eucaliptos, ambas da Linha 5 Lilás, e a 650 m do Shopping Ibirapuera. Escola, mercado, clube e metrô se resolvem sem carro.
No produto, a planta de 153 m² é a peça mais rara: hall com elevador privativo, 3 suítes, sala de almoço junto à cozinha e dependência de serviço, configuração pouco comum abaixo de 200 m² na região. Todas as plantas residence têm terraço gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha fechada entregue e armário privativo, e quase todas têm 2 vagas determinadas.
A torre também abriga 53 unidades Smart HMP, do 2º ao 5º pavimento, com entrada pelo número 878 e lazer próprio. Na leitura da curadoria, a separação de acessos e de áreas comuns preserva a rotina de quem mora nos residences, mas o comprador deve ler a convenção para entender como as despesas serão rateadas entre os dois grupos.
As ressalvas são objetivas. Apesar do discurso de proximidade, o portão mais próximo do Parque Ibirapuera fica a cerca de 3,6 km a pé; no dia a dia, o verde a pé é o Parque das Bicicletas, a 1,4 km. Sete unidades das plantas de 87 e 89 m² têm apenas 1 vaga. Quem precisa de metragem acima de 200 m² em Moema deve comparar com o LA GALERIE Moema, e quem quer outra opção na mesma rua pode ver o The Selection Moema.
Análise por Claudiano Silva | CRECI-SP 130.363-F Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera localização, distâncias medidas a pé, composição residence e HMP, perfil de planta, vagas por tipologia e concorrência direta no bairro.
O Alameda Mará foi concebido pela Gamaro sob o conceito de Arquitetura do Bem-Estar, em cinco pilares (Tempo, Natureza, Pertencimento, Movimento e Acolhimento), num terreno de 2.017 m² com torre única de 25 pavimentos, três níveis de lazer e 179 vagas de garagem.
As plantas do Alameda Mará cobrem quatro perfis, de 87 a 153 m², todas com lavabo, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e armário privativo. A escolha, na prática, é entre o casal que quer 2 suítes com terraço, a família de três dormitórios e quem precisa de dependência de serviço e elevador privativo.
Residence 153 m² | 3 suítes | 2 vagas Hall com elevador privativo, lavabo, sala de almoço e dependência de serviço. Há planta-opção com living ampliado e 2 suítes. É a planta para família que recebe e mantém rotina com apoio doméstico.
Residence 130 m² | 3 dormitórios, sendo 2 suítes | 2 vagas Cozinha fechada e duas plantas-opção: com demi-suíte e lavabo, somando 3 suítes, ou com living ampliado e 2 suítes. Há opção de terraço descoberto na suíte master, com variação para 135 m². Indicada para família com filhos.
Residence 89 m² | 2 suítes | 2 vagas Lavabo e terraço gourmet integrado. Há opção de terraço descoberto na suíte master, com variação para 95 m². Algumas unidades desta planta têm 1 vaga, ponto a confirmar na proposta.
Residence 87 m² | 2 suítes | 2 vagas Mesma configuração de 2 suítes com lavabo, com opção de terraço descoberto na suíte master e variação para 95 m². Algumas unidades têm 1 vaga. É a porta de entrada do produto para casal ou para quem troca de imóvel dentro de Moema.
As unidades Smart, de 30 a 59 m² entre studios, 1 suíte, 1 dormitório e gardens, são HMP e seguem as regras de enquadramento de renda da legislação municipal. Entenda as regras no guia de HMP para investimento em São Paulo.
O lazer do Alameda Mará é distribuído em três níveis: o térreo concentra wellness, fitness e salão de festas; o 1º pavimento reúne o lazer intermediário, com pickleball, gourmet e espaço kids; e o 25º pavimento abriga o rooftop com piscina panorâmica.
Fitness indoor e outdoor; pilates indoor; yoga outdoor; quadra de pickleball com arquibancada; piscina com raia de 25 m no rooftop.
Salão de festas com copa, chapelaria, adega e choppeira; terraço fire place; lounge externo com fire place; coworking, jogos e gourmet; churrasqueira e forno de pizza no lazer intermediário; churrasqueira e gourmet bar na piscina do rooftop; solário.
Espaço kids com festas infantil e brinquedoteca; playground; piscina infantil; wetplay.
Saunas seca e úmida com ducha; banheira de gelo para crioterapia e spa; sala de massagem; jardim de inverno com árvore central; bosque com espaço free dog; praça wellness para yoga e alongamento.
Na leitura da iApartamentos, o circuito sauna, banheira de gelo e massagem, somado ao pickleball com arquibancada, é o que diferencia este lazer do padrão do bairro, porque atende adultos que treinam e não apenas o uso infantil.
1. Definir a planta de 130 m² antes da proposta Demi-suíte, living ampliado e terraço descoberto mudam a rotina da família. A curadoria compara as opções lado a lado.
2. Confirmar vagas por unidade Nas plantas de 87 e 89 m², algumas unidades têm 1 vaga. A curadoria indica, unidade por unidade, quais têm 2 vagas determinadas.
3. Fazer o percurso a pé Estação Moema e Shopping Ibirapuera ficam a cerca de 8 minutos. Vale medir o trajeto que você fará todos os dias.
Antes de escolher, saiba quais unidades têm 2 vagas, terraço descoberto e melhor posição solar. Receba agora as plantas, a tabela por tipologia e a leitura da curadoria iApartamentos. Negocie diretamente com a construtora.
Fale com a curadoria iApartamentos pelo WhatsApp e receba uma análise personalizada sobre unidades, plantas e disponibilidade deste empreendimento.
Receba a tabela de valores e as plantas do Alameda Mará
Quero a tabela de valoresO Alameda Mará fica na Alameda dos Maracatins, 888, em Moema, São Paulo, CEP 04089-001, no trecho que o cadastro oficial classifica como bairro Indianópolis.
A Alameda dos Maracatins é uma rua residencial e arborizada do trecho conhecido como Moema Índios, com calçadas largas e comércio de bairro a poucas quadras. O endereço fica longe do fluxo de passagem das avenidas, mas perto o bastante delas para resolver o dia a dia a pé.
Moema, na Zona Sul de São Paulo, ganhou com a Linha 5 Lilás o que faltava ao bairro: metrô a pé. As estações Moema e Eucaliptos ficam a menos de 900 m do empreendimento e ligam a região a Santo Amaro, Vila Mariana e à Chácara Klabin. Saiba mais sobre a Estação Moema do metrô.
Na leitura da curadoria, o argumento de valorização do endereço é estrutural: rua residencial de baixo tráfego, metrô a pé e oferta de escolas, clubes e serviços que dispensam o carro. O Parque Ibirapuera é acesso de carro ou bicicleta, não de caminhada.
Pontos de interesse (distâncias validadas pela curadoria, a pé):
Endereço
Alameda dos Maracatins, 888 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04089-001
O Alameda Mará fica na Alameda dos Maracatins, 888, em Moema, São Paulo, CEP 04089-001, no trecho oficialmente classificado como bairro Indianópolis. O endereço está a 640 m a pé da Estação Moema da Linha 5 Lilás e a 650 m do Shopping Ibirapuera.
O Alameda Mará tem apartamentos residence de 2 suítes com 87 e 89 m², de 3 dormitórios com 2 suítes e 130 m² e de 3 suítes com 153 m², estes com hall e elevador privativo. As plantas de 87, 89 e 130 m² têm opção de terraço descoberto na suíte master, chegando a 95 e 135 m².
O valor de referência do Alameda Mará aparece no campo de preço desta página, atualizado conforme a tabela vigente da Gamaro. Para receber a tabela por tipologia e unidade, solicite a análise da curadoria iApartamentos. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Não. A maior parte das unidades residence do Alameda Mará tem 2 vagas determinadas, mas sete unidades das plantas de 87 e 89 m² têm 1 vaga. Todas contam com armário privativo e 1 vaga de bicicleta no bicicletário.
O lazer do Alameda Mará ocupa três níveis: térreo com saunas seca e úmida, banheira de gelo, spa, sala de massagem, fitness e salão de festas; 1º pavimento com quadra de pickleball, churrasqueira, forno de pizza, coworking e espaço kids; e rooftop no 25º pavimento com piscina de raia de 25 m, wetplay e piscina infantil.
Sim. Além das 93 unidades residence, o Alameda Mará tem 53 unidades Smart HMP, do 2º ao 5º pavimento, com entrada pelo número 878, lazer próprio e acesso independente. Essas unidades seguem as regras municipais de enquadramento de renda.
O Alameda Mará fica a cerca de 3,6 km a pé do portão mais próximo do Parque Ibirapuera, na Av. República do Líbano, trajeto mais indicado de carro ou bicicleta. A área verde a pé mais próxima é o Parque das Bicicletas, a cerca de 1,4 km.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
Gostou do Alameda Mará?
Falar com especialista →
Gostou do Alameda Mará?
Quero a tabela de valores →
Gostou do Alameda Mará?
Falar com especialista →
Gostou do Alameda Mará?
Quero a tabela de valores →
Gostou do Alameda Mará?
Falar com especialista →
Gostou do Alameda Mará?
Quero a tabela de valores →
Gostou do Alameda Mará?
Falar com especialista →Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Alameda Mará
Quero a tabela de valores →
Gostou do Alameda Mará?
Falar com especialista →Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Alameda Mará
Quero a tabela de valores →
Quer os valores da Residence 153 m² | 3 suítes?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 153 m² | opção 2 suítes?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 130 m² | 3 dormitórios?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 130 m² | opção 3 suítes (demi-suíte)?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 130 m² | opção 2 suítes?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 89 m² | 2 suítes?
Receber valores →
Quer os valores da Residence 87 m² | 2 suítes?
Receber valores →Receba a tabela de valores, plantas e disponibilidade do Alameda Mará
Quero a tabela de valores →Deixe seu nome e WhatsApp e inicie agora uma conversa direta com o especialista no Alameda Mará.
