As plantas do Oscar Freire 2150 reúnem duas tipologias de 4 suítes, com 286 e 341 m², em torre residencial independente da torre de studios. A composição privilegia famílias que precisam de quatro suítes em Pinheiros, faixa em que o bairro tem pouca oferta nova, e as plantas oficiais serão publicadas aqui assim que a Cyrela liberar o material.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 286 m² | 286 m² | 4 | 4 | 3 | Receber valores |
| Planta de 341 m² | 341 m² | 4 | 4 | 4 | Receber valores |
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Oscar Freire 2150 é o futuro lançamento residencial da Cyrela em Pinheiros, com torre de 150 metros de altura e apartamentos de 4 suítes de 286 e 341 m², a cerca de 500 metros da estação Sumaré do metrô.
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Ver Unidades DisponíveisO Oscar Freire 2150 fica na ponta norte da rua, entre a Avenida Paulo VI e a Rua Heitor Penteado, já em Pinheiros e a poucos quarteirões da divisa com o Sumaré. É importante dizer isso com clareza: não é o trecho de lojas dos Jardins. É um miolo residencial arborizado, de ruas curtas e pouco fluxo de passagem, com o metrô Sumaré como âncora de mobilidade.
O dado que define o produto é a altura. Uma torre de 150 metros em Pinheiros cria algo que o bairro quase não oferece: apartamentos de 4 suítes com vista desimpedida em quase todas as direções, sem a vizinhança colada típica dos terrenos pequenos da região. Com apenas duas tipologias, ambas de 4 suítes, a Cyrela não diluiu a torre residencial em plantas menores, o que costuma preservar o perfil de vizinhança.
O comprador natural é a família que quer Pinheiros pelo estilo de vida (Benedito Calixto, Vila Madalena, Faria Lima próxima) e precisa de metragem de 280 m² ou mais, faixa em que o bairro tem oferta escassa. Também faz sentido para quem trabalha no eixo Hospital das Clínicas, Paulista e Consolação e quer ir a pé ou de metrô.
O ponto de atenção é a coexistência com a torre de studios no mesmo terreno, mas os condomínios são independentes. Para quem prioriza o trecho de boutiques da Oscar Freire ou a Vila Nova Conceição, o Oscar Freire 1560, da mesma Cyrela, é a comparação obrigatória antes de decidir.
Análise por Claudiano Silva, CRECI-SP 130.363-F
Curadoria iApartamentos | Especialista em apartamentos de alto padrão em São Paulo
Esta análise considera implantação, liquidez do bairro, raridade do terreno, perfil de planta, concorrência direta e adequação ao comprador de alto padrão. As informações são preliminares e serão revisadas na divulgação oficial do memorial.
A torre residencial do Oscar Freire 2150 tem duas plantas, ambas de 4 suítes. A diferença de 55 m² entre elas tende a aparecer na amplitude do living e na suíte principal, não no número de ambientes. Vagas de garagem e detalhes de planta ainda não foram divulgados.
4 suítes, 286 m² | 4 suítes | vagas a confirmar Planta de entrada da torre. Indicada para famílias com dois ou três filhos que querem quatro suítes sem abrir mão da localização. É a tipologia com maior liquidez esperada na revenda, por concentrar mais unidades e ticket menor dentro da torre.
4 suítes, 341 m² | 4 suítes | vagas a confirmar Planta ampla, no padrão dos maiores apartamentos de Pinheiros. Indicada para quem recebe em casa, precisa de home office isolado ou quer suíte principal com closet e banho de dimensões generosas. Concorre diretamente com os apartamentos grandes de Alto de Pinheiros e Jardim Paulista.
A torre de studios do mesmo terreno, com unidades de 22 a 31 m² nas categorias HIS, HMP e R2V, tem página própria: studios do Oscar Freire 2150.
1. Ver o terreno e o entorno antes do lançamento A rua é residencial, arborizada e sem comércio de passagem. Isso muda a percepção de quem imagina a Oscar Freire das boutiques. Caminhar do terreno ao metrô Sumaré em seis minutos e até a Benedito Calixto em dez é o que define se o endereço serve para a rotina da família.
2. Entender a implantação das duas torres Foto de campanha não mostra onde ficam acessos, garagem e áreas comuns de cada condomínio. A visita ao stand, quando aberto, e a leitura do memorial resolvem a principal dúvida de quem compra 4 suítes em terreno compartilhado.
3. Escolher andar e face antes da abertura de vendas Em torre de 150 metros, andar e orientação valem mais que em prédio baixo. A curadoria iApartamentos compara as posições disponíveis, a insolação e a vista de cada face antes da tabela sair, para que o cadastro antecipado já vá com prioridade definida.
Converse com a Curadoria iApartamentos para receber as plantas assim que forem liberadas, entender a implantação das duas torres e avaliar tecnicamente o posicionamento do Oscar Freire 2150 dentro do mercado de Pinheiros. Negocie diretamente com a construtora.
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Quero a tabela de valoresO Oscar Freire 2150 fica na Rua Oscar Freire, número 2150, no bairro de Pinheiros, zona oeste de São Paulo, entre a Avenida Paulo VI e a Rua Heitor Penteado.
A Rua Oscar Freire tem 2,6 km e muda de caráter ao longo do percurso. O trecho das lojas de grife fica nos Jardins, perto da Rua Haddock Lobo. O número 2150 está na outra ponta, em um trecho residencial e arborizado de Pinheiros, próximo ao Sumaré, com prédios de médio porte, casas e pouco tráfego de passagem.
Pinheiros combina o mercado residencial de alto padrão com a maior concentração de gastronomia e cultura da zona oeste. Neste trecho, o comprador tem a tranquilidade de rua residencial e, em poucos minutos, acessa a Benedito Calixto, a Vila Madalena e a Avenida Rebouças. É um endereço de morador, não de turista.
Em mobilidade, a âncora é a estação Sumaré da Linha 2 Verde, que conecta em uma parada à Consolação e à Linha 4 Amarela. O Hospital das Clínicas e a Faculdade de Medicina da USP ficam a caminhada de 12 minutos, o que torna o endereço relevante para médicos e professores do complexo.
Para quem prefere o trecho sul da rua, veja os apartamentos de alto padrão nos Jardins. Para outros projetos da incorporadora, consulte os lançamentos Cyrela em São Paulo e os futuros lançamentos em São Paulo.
Endereço
R. Oscar Freire, 2150 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-011
O Oscar Freire 2150 fica na Rua Oscar Freire, número 2150, em Pinheiros, zona oeste de São Paulo, entre a Avenida Paulo VI e a Rua Heitor Penteado. Está a cerca de 500 metros da estação Sumaré do metrô, e não no trecho de lojas dos Jardins.
A torre residencial do Oscar Freire 2150 terá apartamentos de 4 suítes em duas metragens, 286 m² e 341 m². O terreno também abriga uma torre independente de studios de 22 a 31 m², tratada em página própria da iApartamentos.
A tabela de preços ainda não foi divulgada pela Cyrela. O valor de referência, quando liberado, aparecerá no campo de preço desta página. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade. A curadoria iApartamentos envia a tabela por tipologia assim que for publicada.
A altura. Com 150 metros, é a torre mais alta anunciada na Rua Oscar Freire, o que garante vista desimpedida para apartamentos de 4 suítes em Pinheiros, bairro em que a maioria dos lançamentos tem gabarito bem menor.
Não. São dois projetos distintos da Cyrela na mesma rua. O Oscar Freire 1560 fica no trecho central, mais perto da estação Oscar Freire, e já está em fase final de obra. O Oscar Freire 2150 é um futuro lançamento na ponta norte da rua, próximo ao metrô Sumaré.
Para famílias que precisam de 4 suítes e 280 m² ou mais em Pinheiros, para profissionais do complexo Hospital das Clínicas e Paulista que querem ir a pé ou de metrô, e para quem valoriza vista e altura acima da proximidade com o comércio de grife.
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O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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