Famílias e compradores que buscam mais espaço, estrutura de lazer relevante e permanência no Itaim com padrão elevado.
273 m² a 545 m² | 3 a 5 dormitórios | integração entre áreas sociais, varandas amplas e caixilhos generosos.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
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| Solicite a Planta | — | — | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Eu apresento o Renato 410 Itaim, localizado entre a Renato Paes de Barros e a Tabapuã, para quem busca exclusividade, sofisticação e endereço nobre.
O Renato 410 é um lançamento residencial da Even localizado na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 410, em esquina com a Rua Tabapuã, no Itaim Bibi.
O projeto reúne apartamentos de 273 m² a 545 m², com tipologias de 3 a 5 dormitórios e até 5 vagas, inseridos em um terreno de aproximadamente 2.500 m² e com apenas 48 unidades.
Trata-se de um produto voltado para um comprador que já entende o valor do Itaim e busca um salto claro de padrão — mais espaço, menor densidade e um nível de infraestrutura que não é comum na região.
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Ver Unidades DisponíveisO Renato 410 não se posiciona como mais um lançamento bem localizado no Itaim. Ele tenta resolver uma limitação real do bairro: a escassez de produtos com metragem elevada e uso residencial completo.
A combinação de três fatores sustenta esse posicionamento:
• implantação em esquina (melhor abertura, luz e ventilação)
• baixa densidade (48 unidades em terreno amplo)
• lazer esportivo relevante (não apenas contemplativo)
Em um mercado onde muitos projetos priorizam estética e fachada, aqui existe uma tentativa clara de construir um produto com uso mais profundo — especialmente para famílias ou compradores que passam mais tempo no imóvel.
A arquitetura, assinada por Konigsberger Vannucchi, parte de um princípio técnico: relação com o entorno urbano. A implantação em esquina amplia a permeabilidade visual e favorece ventilação cruzada e iluminação natural.
Os caixilhos amplos e o pé-direito elevado aumentam a sensação de espaço interno, enquanto as jardineiras funcionam como elemento de transição térmica e visual.
O projeto de interiores, de Gui Mattos, trabalha com materiais naturais e linguagem contemporânea. Madeira, pedra e tons neutros criam uma base durável, alinhada ao padrão do público do Itaim.
No paisagismo, o Núcleo Arquitetura da Paisagem adota uma abordagem biofílica funcional, utilizando espécies brasileiras como manacás, ipês e embaúbas para estruturar áreas verdes que realmente impactam o ambiente.
As unidades variam de 273 m² a 545 m², com opções de 3 a 5 dormitórios.
Entre os destaques, a configuração de 3 suítes com office responde diretamente ao comportamento atual do comprador do Itaim, que busca conciliar moradia com espaço de trabalho.
O desenho privilegia:
• integração entre living e varanda
• circulação eficiente
• grandes aberturas para iluminação natural
• flexibilidade de layout
Esses fatores impactam diretamente a qualidade de uso no longo prazo.
Saúde
Academia Technogym, sala de pilates, piscina coberta com raia de 25 metros, saunas seca e úmida e SPA completo.
Social
Salão de festas e áreas de convivência projetadas para uso frequente.
Kids
Brinquedoteca e playground com foco em uso familiar contínuo.
Bem-estar
Quadra de tênis de saibro coberta com aproximadamente 9 metros de altura — um dos diferenciais mais raros do projeto no Itaim.
Além disso, o empreendimento conta com sports bar e quadra para pickleball/futebol, ampliando a diversidade de uso do condomínio.
Escassez real
Apenas 48 unidades em um dos bairros com menor reposição de terrenos de alto padrão em São Paulo.
Leitura física do projeto
Elementos como implantação, caixilho e proporção dos ambientes só são compreendidos integralmente presencialmente.
Vantagem informacional
No lançamento, entender posição, planta e tipologia antes da absorção do mercado gera decisões mais estratégicas.
O Renato 410 não é um produto de acesso aberto.
O atendimento é realizado exclusivamente com horário agendado, e o stand não está disponível ao público geral.
A iApartamentos atua com uma leitura técnica do projeto, orientando quais unidades fazem mais sentido considerando insolação, privacidade, abertura de vista e liquidez futura — critérios que não aparecem no material convencional.
O decorado já está disponível para visita.
Se fizer sentido para o seu momento, fale com a iApartamentos para receber plantas, entender as melhores unidades disponíveis e agendar uma visita com análise completa do projeto.
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Quero a tabela de valoresO empreendimento está em uma das esquinas mais consolidadas do Itaim Bibi, conectando um eixo residencial qualificado com acesso imediato à infraestrutura do bairro.
A proximidade com a Rua Tabapuã amplia a conexão com gastronomia, serviços e conveniência, permitindo deslocamentos curtos no dia a dia.
No contexto urbano, o endereço está inserido em uma região com alta liquidez histórica e oferta limitada de novos projetos com esse padrão.
A conexão com Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Parque do Povo reforça o valor do ativo tanto para moradia quanto para preservação patrimonial.
• Parque do Povo — 850 m (≈ 10 min a pé)
• Av. Faria Lima — 600 m (≈ 7 min a pé)
• Shopping JK Iguatemi — 1,8 km (≈ 6 min de carro)
• Clube Pinheiros — 1,5 km (≈ 5 min de carro)
• Parque Ibirapuera — 2,2 km (≈ 6 min de carro)
• Gastronomia do Itaim — até 300 m (acesso imediato a pé)
Endereço
R. Dr. Renato Paes de Barros, 410 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04530-000
Na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 410, esquina com a Rua Tabapuã, no Itaim Bibi, São Paulo.
Apartamentos de 273 m² a 545 m², com plantas amplas voltadas ao público de alto padrão.
O empreendimento conta com apenas 48 unidades, o que reduz a densidade e aumenta a exclusividade.
Quadra de tênis de saibro coberta, baixa densidade, implantação em esquina e assinaturas de Konigsberger Vannucchi, Gui Mattos e Núcleo Arquitetura da Paisagem.
Famílias e compradores que buscam mais espaço, estrutura de lazer relevante e permanência no Itaim com padrão elevado.
A entrega está estimada para aproximadamente outubro de 2029, considerando o prazo de 42 meses após o lançamento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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