Arquitetura por Königsberger Vannucchi, interiores pelo TODOS Arquitetura e paisagismo por Benedito Abbud.
O projeto oferece plantas de 57 m² a 114 m² para uso residencial recorrente e uma penthouse de 243 m² para um perfil de moradia mais amplo. A variedade de metragens amplia o alcance comercial do empreendimento sem diluir a proposta residencial.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta de 57m² com 2 Dormitórios | 57 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Planta de 66m² com 2 Dormitórios | 66 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Planta de 66m² com 1 Dormitório | 66 m² | 1 | — | — | Receber valores |
| Planta de 70m² com 2 Dormitórios | 70 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Planta de 85m² com 2 Suítes | 85 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 85m² com 2 Suítes | 85 m² | 3 | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 85m² com 3 Dormitórios (1 Suíte) | 85 m² | 3 | 1 | — | Receber valores |
| Planta de 114m² com 2 Suítes | 114 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta de 114m² com 3 Suítes | 114 m² | — | 3 | — | Receber valores |
| Penthouse de 243m² com 3 Suítes | 243 m² | — | 3 | 3 | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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O Ibiti Alto da Boa Vista é um lançamento residencial com apartamentos de 57 a 243 m², rooftop com vista panorâmica e localização a 400 m do metrô.
Ibiti Alto da Boa Vista é um lançamento residencial em Santo Amaro, na região do Alto da Boa Vista, com apartamentos de 57 m² a 114 m² e penthouses de 243 m². O projeto combina torre de 127 metros de altura, áreas de lazer distribuídas em três pavimentos e um posicionamento raro para quem quer morar com mobilidade urbana real sem abrir mão de privacidade e vista aberta.
É um produto que conversa com dois perfis de comprador de forma bem clara: famílias e casais em fase de upgrade, que buscam metragens intermediárias em um condomínio mais completo, e compradores que valorizam rotina conectada ao metrô, mas não querem morar em um edifício de uso misto ou com dinâmica comercial no térreo.
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Ver Unidades DisponíveisO projeto se diferencia pela combinação entre altura da torre (127 metros), proximidade do metrô e um programa de lazer distribuído em múltiplos pavimentos.
No contexto urbano do Alto da Boa Vista, isso posiciona o Ibiti como um produto competitivo para quem prioriza deslocamento eficiente, mas não aceita abrir mão de condomínio com maior capacidade de uso.
O perfil mais aderente é o comprador em fase de upgrade — saindo de apartamentos compactos para metragens intermediárias — ou famílias que buscam rotina conectada sem migrar para bairros mais caros da Zona Sul.
A arquitetura é assinada por Königsberger Vannucchi, com foco em volumetria vertical e eficiência de implantação em terrenos urbanos.
Os interiores, desenvolvidos pelo TODOS Arquitetura, priorizam áreas de convivência com uso real no dia a dia, evitando espaços subutilizados.
O paisagismo de Benedito Abbud introduz um elemento relevante no projeto: um bosque privativo com mais de 900 m², que atua como extensão funcional do condomínio e não apenas como área contemplativa.
O edifício é totalmente residencial, sem uso misto, o que impacta diretamente na previsibilidade de fluxo, segurança e dinâmica condominial.
O projeto oferece uma faixa de metragens que amplia o público potencial sem descaracterizar o posicionamento residencial.
As unidades de 57 m² a 70 m² atendem perfis em transição de moradia ou primeiros upgrades com acesso a condomínio completo.
As metragens de 85 m² e 114 m² ampliam a funcionalidade interna, com melhor separação entre áreas social e íntima.
A penthouse de 243 m² opera como produto de baixa oferta dentro do condomínio, explorando altura, vista e maior área útil.
A variedade de plantas reduz fricção de decisão e aumenta a liquidez potencial do empreendimento.
Estrutura distribuída em diferentes pavimentos permite uso contínuo ao longo do dia, sem concentração excessiva em um único espaço.
Rooftop com vista panorâmica cria um diferencial prático na experiência de convivência e recepção de convidados.
Áreas externas e o bosque privativo ampliam o repertório de uso para famílias, especialmente em comparação com projetos mais compactos da região.
A presença de mais de 900 m² de área verde interna altera a percepção de densidade do empreendimento e melhora a experiência de permanência.
1. Combinação rara de atributos na região
Metrô a curta distância, torre alta, lazer elevado e área verde privativa não são comuns no mesmo projeto dentro do Alto da Boa Vista.
2. Leitura real de altura e vista
A percepção de verticalidade e abertura de vista só é validada presencialmente.
3. Escolha correta da planta impacta liquidez
Andar, posição e tipologia influenciam diretamente na valorização e na facilidade de revenda futura.
Se você está avaliando um apartamento no Alto da Boa Vista com mobilidade, metragem funcional e estrutura de condomínio acima da média, vale aprofundar a análise do Ibiti.
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Quero a tabela de valoresO empreendimento está localizado na Rua Cel. Luís Barroso, 151, em Santo Amaro, dentro do eixo residencial do Alto da Boa Vista.
A proximidade com a estação Adolfo Pinheiro reduz a dependência de carro no dia a dia e melhora a previsibilidade de deslocamento.
O bairro mantém um perfil equilibrado entre áreas residenciais e infraestrutura urbana, com acesso a escolas, clubes e centros comerciais.
A região conecta com facilidade polos corporativos e vias estruturais da Zona Sul, o que amplia o potencial de uso tanto para moradia quanto para revenda futura.
• 400 m da estação Adolfo Pinheiro — aprox. 5 minutos de caminhada
• 750 m do Colégio Anglo Alante — aprox. 9 minutos de caminhada
• 1.000 m do Clube Hípico de Santo Amaro — aprox. 12 minutos de caminhada
• Shopping Morumbi — cerca de 12 minutos de carro
Endereço
R. Cel. Luís Barroso, 151 - Alto da Boa Vista, São Paulo - SP, 04750-030
Está localizado na Rua Cel. Luís Barroso, 151, em Santo Amaro, São Paulo.
Aproximadamente 400 metros da estação Adolfo Pinheiro, cerca de 5 minutos a pé.
Apartamentos de 57 m² a 114 m² e penthouse de 243 m².
Sim. O projeto conta com rooftop com vista panorâmica integrado ao lazer.
Arquitetura por Königsberger Vannucchi, interiores pelo TODOS Arquitetura e paisagismo por Benedito Abbud.
Não. O Ibiti é exclusivamente residencial.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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