O projeto oferece piscinas, fitness, coworking, espaços gourmet, wellness, áreas de convivência e lazer infantil.
O LINN Vila Mariana oferece plantas de 45 m² a 79 m², com opções de 1 a 3 dormitórios, variações com suítes e layouts com living ampliado, atendendo diferentes necessidades de moradia.
| Planta | Área | Dorms. | Suítes | Vagas | |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta - 45m² - 1 Suíte | 45 m² | — | 1 | — | Receber valores |
| Planta - 60m² - 2 Dorms. (1 Suíte) | 60 m² | 2 | 1 | — | Receber valores |
| Planta - 63m² - 2 Dorms. (1 Suíte) | 63 m² | 2 | 1 | — | Receber valores |
| Planta - 65M² - 2 Dorms. | 65 m² | 2 | — | — | Receber valores |
| Planta - 71m² - 1 Suíte | 71 m² | — | 1 | — | Receber valores |
| Planta - 71m² - 2 Suítes | 71 m² | — | 2 | — | Receber valores |
| Planta - 77M² - 3 Dorms. | 77 m² | 3 | — | — | Receber valores |
| Planta - 79m² - 3 Dorms. | 79 m² | 3 | — | — | Receber valores |
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Empreendimentos
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Claudiano Silva
CRECI-SP 130.363-F · Especialista em lançamentos de alto padrão
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Aqui eu explico o que é o LINN Vila Mariana e mostro localização, proposta e características do empreendimento.
O LINN Vila Mariana é um lançamento residencial da Planik localizado na Rua Francisco Cruz, 401, em um dos trechos mais estratégicos da Vila Mariana, combinando mobilidade urbana, lazer completo e diversidade de plantas.
O projeto atende diferentes perfis de moradia, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios, metragens funcionais e unidades enquadradas nos programas HIS/HMP, ampliando o acesso à região por meio da modalidade R2V.
👉 Este empreendimento possui unidades HIS/HMP. Saiba mais sobre esse modelo de aquisição em:
https://iapartamentos.com.br/r2v-his-hmp-nr-sao-paulo/
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Ver Unidades DisponíveisO LINN Vila Mariana foi concebido para integrar vida urbana, bem-estar e funcionalidade em um projeto contemporâneo e bem resolvido.
Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos
Interiores: Claudia Albertini Arquitetos Associados
Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem
Diferenciais do projeto:
Implantação eficiente em terreno de 1.812,14 m²
Diversidade de plantas para diferentes perfis de moradia
Áreas comuns distribuídas em múltiplos níveis
Projeto com foco em bem-estar, convivência e praticidade
As plantas do LINN Vila Mariana foram desenhadas para otimizar circulação, iluminação natural e integração dos ambientes.
O empreendimento oferece opções de 45 m² a 79 m², com variações entre 1, 2 e 3 dormitórios, incluindo configurações com suítes, living ampliado e layouts flexíveis que se adaptam a diferentes estilos de vida, desde quem mora sozinho até famílias.
O lazer foi planejado como uma extensão da casa, com espaços funcionais, áreas de relaxamento e ambientes de convivência.
Áreas de lazer e serviços:
Piscina coberta com raia
Piscina descoberta e solário
Private Pool House
Fitness interno e externo
Wellness
Lounge com lareira
Lounge festas e salão de festas
Espaço gourmet
Coworking
Coffee e mini market
Praça central e espaço de contemplação
Espaço kids, mini quadra e playground
Delivery room
A Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados e líquidos de São Paulo, com forte demanda residencial, ampla oferta de serviços e acesso facilitado a eixos estratégicos da cidade.
A presença de unidades HIS/HMP no LINN Vila Mariana amplia o público comprador e reforça o potencial de absorção, especialmente em um endereço com alta conectividade, proximidade de estações de metrô e infraestrutura completa no entorno.
Estoque limitado de unidades HIS/HMP em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul
Possibilidade de conhecer presencialmente a planta decorada
Informações completas sobre tipologias, enquadramento HIS, HMP e R2V e condições diretamente com atendimento especializado
Para receber plantas, detalhes das unidades disponíveis e entender se o LINN Vila Mariana se enquadra no seu perfil de compra, fale com um consultor da iApartamentos e agende sua visita ao stand.
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Quero a tabela de valoresLocalizado na Rua Francisco Cruz, 401, o LINN Vila Mariana está em um ponto estratégico do bairro, com acesso facilitado a metrô, serviços essenciais, escolas e hospitais, em uma região consolidada da Zona Sul.
A rua combina perfil residencial com conectividade urbana, permitindo deslocamentos rápidos para eixos como Av. Lins de Vasconcelos e outras vias importantes da cidade.
A Vila Mariana se destaca pelo equilíbrio entre infraestrutura completa, oferta cultural, gastronomia variada e proximidade de áreas verdes, sendo um dos bairros mais desejados para morar em São Paulo.
A região integra importantes conexões entre a Zona Sul, Centro e Zona Oeste, reforçando o potencial de valorização e liquidez imobiliária.
Pontos de interesse no entorno:
Estação Vila Mariana
Estação Chácara Klabin
Hospital e Maternidade Sepaco
Hospital Albert Einstein — Vila Mariana
Colégio Poliedro
Colégio Madre Cabrini
Lycée International Français
Faculdade Belas Artes — Campus Vila Mariana
Av. Lins de Vasconcelos
Agende uma visita ao stand do LINN Vila Mariana e conheça de perto as plantas, áreas comuns e possibilidades de compra.
Endereço
R. Francisco Cruz, 401 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04117-091
O LINN Vila Mariana está localizado na Rua Francisco Cruz, 401, no bairro da Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo.
As unidades variam de 45 m² a 79 m², com opções de 1 a 3 dormitórios.
Sim. O empreendimento conta com unidades enquadradas nos programas HIS/HMP, dentro do modelo R2V.
As unidades contam com 1 vaga de garagem.
O projeto oferece piscinas, fitness, coworking, espaços gourmet, wellness, áreas de convivência e lazer infantil.
Sim. O stand está localizado na Rua Francisco Cruz, 401, com planta decorada de 79 m² disponível para visita.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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