Investidores e profissionais que buscam liquidez, rentabilidade e um estilo de vida prático em localização estratégica.
No coração de Indianópolis, surge o NEX ONE Estação Eucaliptos, o novo lançamento da One Innovation que redefine o conceito de morar e investir em São Paulo.
Com projeto arquitetônico assinado pela MCAA Arquitetos, interiores de Claudia Albertini e paisagismo da ArchScape, o empreendimento une sofisticação urbana, tecnologia e conveniência em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Localizado na Avenida dos Carinás, 92 a 110 x Rua Pamaris – Indianópolis, o projeto se destaca pela integração com o entorno e pela mobilidade excepcional — a apenas 240 metros da Estação Eucaliptos do metrô, 350 metros do Shopping Ibirapuera e 3,7 km do Parque do Ibirapuera.
Mais do que um endereço, é uma escolha inteligente de vida e investimento.
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O NEX ONE Estação Eucaliptos foi concebido como um verdadeiro hub urbano de bem-estar e praticidade. Sua fachada contemporânea reflete o prestígio de Moema e Indianópolis, com linhas leves, brises horizontais e volumetria elegante que traduzem movimento e sofisticação.
A torre única, implantada em terreno de 1.448 m², abriga 493 unidades residenciais e 1 loja no térreo, promovendo integração entre arquitetura e vida urbana. A presença comercial no embasamento contribui para a vitalidade local e reforça o caráter cosmopolita do projeto.
O lazer foi planejado para atender o ritmo da vida moderna, com ambientes que estimulam o convívio e o equilíbrio entre corpo e mente.
No rooftop, o morador desfruta da Sky Pool com solário, deck wellness, área fitness, sala de ioga, massagem e lounge fitness — um verdadeiro refúgio acima da cidade.
No térreo, a estrutura inclui coworking, espaço de festas, churrasqueira elétrica, mini market, pet place e bicicletário com ponto de recarga para patinetes elétricos, além de portaria ampla com clausura social independente, reforçando a segurança e a eficiência operacional.
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, em um padrão superior que expressa o DNA da One Innovation — design funcional, estética refinada e tecnologia a serviço da experiência.
As unidades do NEX ONE Estação Eucaliptos foram pensadas para quem busca liberdade, mobilidade e rentabilidade.
São studios de 21 a 24 m² e apartamentos de 1 dormitório de 24 a 34 m², com layouts inteligentes, integração de ambientes e acabamentos de alto desempenho.
Todos os studios são entregues com piso laminado e banheiros revestidos em porcelanato. As unidades de 1 dormitório contam com persianas nos caixilhos, aquecimento central a gás nos chuveiros, ponto de ar-condicionado no dormitório, previsão para fechamento retrátil de varanda e preparo para máquina lava e seca.
A bancada da cozinha e do banho é entregue em granito, e as áreas molhadas recebem revestimentos cerâmicos de qualidade. Cada detalhe foi projetado para garantir conforto, praticidade e durabilidade — uma escolha racional para quem busca um ativo imobiliário de longo prazo.
Com pé-direito de 2,62 metros nos pavimentos residenciais, desempenho acústico conforme a NBR 15575 e estrutura construtiva mista de alta eficiência, o empreendimento alia conforto e segurança à estética contemporânea.
A linha NEX ONE foi criada para o investidor que enxerga o futuro do mercado imobiliário: localizações estratégicas, tipologias compactas e liquidez máxima.
O projeto da One Innovation entrega o equilíbrio perfeito entre rentabilidade e estilo de vida.
Indianópolis é uma das regiões com maior demanda de locação por curtos períodos em São Paulo, impulsionada pela proximidade de centros empresariais, o eixo Ibirapuera–Moema e o acesso direto ao aeroporto.
Esse cenário favorece o modelo de investimento em short stay e locação corporativa, com alta ocupação e retorno acima da média.
Aliado a isso, o padrão construtivo, a assinatura técnica e o posicionamento da marca NEX ONE consolidam o projeto como um ativo imobiliário de alta performance patrimonial, destinado a investidores e profissionais que buscam segurança, praticidade e valorização contínua.
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Viva o futuro do investimento urbano, a poucos metros do metrô, com design assinado, lazer completo e liquidez garantida.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Os apartamentos do NEX ONE Estação Eucaliptos variam entre 21 m² e 34 m², com studios e unidades de 1 dormitório que valorizam a integração de ambientes e o design funcional. Compactos, modernos e prontos para investir ou viver com praticidade a poucos metros do metrô.
O NEX ONE Estação Eucaliptos está situado em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul.
A Avenida dos Carinás, esquina com a Rua Pamaris, é símbolo de mobilidade e valorização.
Com acesso direto à Av. Ibirapuera e à Av. dos Bandeirantes, o empreendimento conecta o morador aos principais eixos corporativos e de lazer da cidade, incluindo a Av. Vereador José Diniz, Parque do Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas, a menos de 10 minutos de distância.
A região é referência em conveniência e qualidade de vida, reunindo gastronomia premiada, padarias tradicionais, supermercados 24h, academias e instituições de ensino de excelência.
Além disso, o bairro oferece infraestrutura urbana completa e perfil de moradores que valorizam conforto, segurança e mobilidade.
Pontos de interesse próximos:
Estação Eucaliptos – Linha 5 Lilás do Metrô (240 m)
Shopping Ibirapuera (350 m)
Parque das Bicicletas (2,2 km)
Aeroporto de Congonhas (2,9 km)
Parque do Ibirapuera (3,7 km)
Av. dos Bandeirantes (1 km)
Av. Vereador José Diniz (500 m)
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Na Avenida dos Carinás, 92 a 110, esquina com Rua Pamaris – Indianópolis, São Paulo – SP.
Studios de 21 a 24 m² e apartamentos de 1 dormitório de 24 a 34 m².
Arquitetura: MCAA Arquitetos | Interiores: Claudia Albertini | Paisagismo: ArchScape.
Sim. Coworking, fitness, piscina com solário, deck wellness, festas, churrasqueira, pet place e mini market.
Investidores e profissionais que buscam liquidez, rentabilidade e um estilo de vida prático em localização estratégica.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.